民营总裁回归中建，做投资部负责人

又一位民营地产总裁跳槽去了央企。

在目前这个地产行业岗位需求的环境下，总裁级人选的就业并不是那么容易，都是见证了行业起伏，为延续、稳定职业生涯，跳槽去到国央企，降维打击是在所难免的。

同时一些以前发展相对保守，市场化程度不高的国央企单位，近几年在新业务组建拓展和外部人才引入上开始不断发力。

辉哥近期获悉：前华鸿嘉信总裁谈建平在赋闲一年后，于今年年中成功履新央企平台-中建科技集团担任投资事业部总经理。

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谈建平：出生于1978年，本科毕业于东南大学，2001届中海海之子。

大学毕业之后的谈建平第一站是中海上海公司，2001年-2007年先后在上海公司担任工程师、项目前策、投资专员、投资部助理经理等职。

这也是中海针对校招生前期发展特有的内部多职能条线轮岗培养体系。

2007年-2012年谈建平就职于中海杭州公司，先后担投资部经理、助理总经理分管投资、项目、人力、客服等条线。

2012年年底出任中海地产常州公司总经理，在常州任职的4年时间，先后主导开发了锦珑湾、龙湾别墅、凤凰熙岸、龙城公馆等项目。

2014年和2015年中海在常州市场排名分别为第五、第四名，树立了中海在常州市场的品牌。

2016年初，谈建平选择离开了供职长达15年的中海地产加入碧桂园担任江西区域总裁一职。

2015年碧桂园在江西仅有3个项目，江西公司也刚成立组建不久，年销售额10亿不到，市场占有率仅为0.5%。

在谈建平主导期间，2016年碧桂园江西区域年销售额达到了30亿，2017年突破百亿，2018年实现了175亿的销售表现，成功挺进江西市场销售排行前三甲。

2021年5月，碧桂园进行区域架构调整，成立赣西区域、赣中区域、赣南区域。

调整后，谈建平所管辖的区域范围缩减过半，由此心生去意。

2021年5月谈建平从碧桂园离开，一月后出任了杭州华鸿嘉信总裁一职。2022年6月，市场消息爆出华鸿嘉信裁员超30%，身为总裁的谈建平也休假了。

在此后的一年中，辉哥也了解到再次履新，尤其是这种房企总部的高管，随着市场整体需求的骤减，也确实不容易。

直到赋闲一年后，谈建平重新回归中建体系-中建科技集团。

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中建科技集团是中建集团开展建筑科技创新与实践的“技术平台、投资平台、产业平台”。

成立于2015年，是建筑工业化领域国家高新技术、全国装配式建筑、住建部装配式建筑的头部企业。

近年来，国家工业化与智能化融合的新型建造方式正推进产业变革，辉哥了解到这家公司虽然成立的时间不算长，但在建筑领域，尤其是在科技智能制造和绿色建筑上的创新都很有前瞻性。

例如中建科技在深圳打造的深圳长圳公共住房项目，是全国最大规模的装配式公共住房项目。

项目总投资58亿元，建设开发用地面积17.7公顷，总建筑面积约115万㎡，设置了6582个停车位，可提供9672套人才安居住房。

该项目于2023年5月21日，首批共计7056套住房完成交付入住。

采用装配式建造的方式，与传统施工相比，现场用工减少了一半以上，建造时间上也节约了三分之一。

另外碳中和这个概念是目前全世界所倡导的，也是未来发展趋势，在此背景下，中国首个零碳村落-嘉兴竹小汇零碳科创村落项目应运而生。

该项目规划建设133栋建筑，零能耗建筑10个、零碳建筑6个、超低能耗建筑102栋、近零能耗建筑15栋。

中建科技作为该项目零碳体系研发和零碳产品的提供者，通过多种可再生能源进行多能互补，从而实现碳平衡的目标。

今年以来，中建科技又先后与上海荷福人工智能科技集团、上海闵行区签署战略合作协议，继续在新型建筑工业化、智能制造和绿色建筑等领域实现突破和创新。

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自2015年组建以来，中建科技集团管理层背景也十分亮眼，大多都来自中建体系。例如：

1、中建科技集团党委书记、总经理 孙士东

孙士东出生于1978年，曾任中建八局人力资源部经理，上海中建八局装饰有限责任公司党委书记、董事长、总经理，中建八局副总经理。

2023年3月16日孙士东从中建八局副总经理的岗位上晋升任命为中建科技集团董事长。

2、中建科技党委副书记、总经理 张仲华

张仲华硕士毕业，层就职于中建二局第一建筑工程公司、中建廊坊新能源公司。

2015年起调任中建科技负责主导深圳公司业务开发。

2015年起调任中建科技负责主导深圳公司业务开发。

据了解，张仲华仔在担任中建科技深圳公司总经理期间，仅用5年时间将中建科技华南公司发展成为年合同额超百亿元的装配式建筑明星企业。

由于在深圳供职期间出色的业务能力及品质项目的成功打造，2020年9月张仲华被正式任命为中建科技集团党委副书记、总经理。

总结

事实上这两年中，中建集团旗下各局单位的地产开发平台，在市场投资端尤为活跃，但后面可以看到，要真正实现增量发展并非易事，而中建科技的出现顺应了时代发展趋势。

通过市场化招聘高管，与多地政府及科技平台签署战略合作形式满足企业的创新发展和持续性。

相信中建科技在未来数字化建筑、绿色建筑等领域一定会崭露头角。

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