降降降！济宁新房、二手房价格下降！

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吃穿住行，再算上其他开支

真的就所剩无几了

面对空空如也的钱包

每天都梦想着

什么时候才能有一套自己的房子?

梦想总是要有的

近日国家统计局公布了

8月份70个大中城市房价数据

济宁房价有何变化？

大家赶紧和小编一起看看~

图源：国家统计局

2023年8月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

注：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：

• 一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；

• 二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；

• 三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

新建商品住宅销售价格指数

图源：国家统计局（下同）

二手住宅销售价格指数

新建商品住宅销售价格分类指数

二手住宅销售价格分类指数

官方数据解读

01

各线城市商品住宅销售价格环比下降

8月份，从新建商品住宅看：

• 一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;

• 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同;

• 三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

8月份，从二手住宅看：

• 一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.6个百分点;

• 二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.4%，降幅均与上月相同。

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有17个和3个，比上月均减少3个。

02

各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降

8月份，从新建商品住宅看：

• 一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.4个百分点;

• 二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;

• 三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

8月份，从二手住宅看：

• 一、二线城市二手住宅销售价格同比分别下降1.6%和3.0%，降幅比上月分别扩大0.2和0.3个百分点;

• 三线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅与上月相同。

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有25个和3个，比上月分别减少1个和2个。

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济宁房价变动情况

国家统计局公布2023年8月份70个大中城市住宅销售价格月度报告，山东省济南、青岛、烟台、济宁4市列入统计之中。从统计数据来看，8月新房价格，除烟台外，济南、青岛、济宁3市均呈下跌趋势。二手房价格，四市均呈下跌趋势，其中青岛环比下跌0.8% 。

01

在新房价格方面

• 济南8月份环比下降0.1%，同比上涨3.1%；

• 青岛8月份环比下降0.2%，同比上涨1.5%；

• 烟台8月份环比上涨0.2%，同比上涨0.3%；

• 济宁8月份环比下降0.2%，同比下降2.1%。

02

在二手房价格方面

• 济南8月份环比下降0.5%，同比下降1.7%；

• 青岛8月份环比下降0.8%，同比下降4.4%；

• 烟台8月份环比下降0.3%，同比下降2.3%；

• 济宁8月份环比下降0.1%，同比下降4.3%。

每次的房价数据

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图源：济宁住房公积金