预计10月开盘，佰昌和江山，长沙南湖新城一线江景豪宅，即将首开

项目的集团董事长亲自演说，还请到了一众大师级设计师现场演绎设计理念，并全球同步发布了2023《高端大平层产品标准蓝皮书》。

更重要的是，这些理念不止停留在ppt上，发布会两周后就变成了实际场景中的真实兑现。

而且实际做的，比讲的更好。

它是佰昌·和江山，前几天，项目首个实体样板间正式开放了，预计10月份即将首开！

这个堪称长沙豪宅中顶配产品力的住宅项目，绝对是今年长沙豪宅圈不能忽略的名字。

欢迎品鉴，【售楼处】预计10月开盘，佰昌和江山，长沙南湖新城一线江景豪宅，即将首开！

佰昌·和江山营销中心电话：4001-666-163转接83082【售楼中心】

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NO.1丨壹

大师笔下意式轻奢的美学沉淀

如果你这几年接触过装修，一定听过一个词：意式轻奢。

但真正大师设计师笔下的意式轻奢住宅到底应该是什么样？

可能很多人还没有实地触摸过。

在近境制作创始人唐忠汉的笔下，意式轻奢的内核是“低调的奢华”。

既要有贵气，更要寻求人性化的平衡感。

所以走进和江山建面约317㎡样板间，第一眼就能感受到“奢华”的底蕴。

这个整面芬迪白奢石打造的餐桌，市场零售价在几十个W：

精选的巨幅连纹岩板电视背景墙，在奢华的底色中又有金属线条跳脱出的现代活力：

270°转角江景阳台更是把视野的诱惑发挥到极致。

西向瞰江：

南向望山：

低头看园：

全方位的视野景观彻底奠定了豪宅气场。

但同时整个空间又不单纯是奢华元素的堆砌，身处室内的任何一个空间，你都能感觉到简洁与明亮的亲切感。

一进大门你就能看到一处玻璃壁下的绿植茶室：

样板间实拍图，仅供参考

处在餐厅和玄关衔接的“第三厅”里，既消解了空旷，又不会影响视野的延伸，还让人进门的一瞬间就拥有了透亮的心境。

在空间的衔接处还植入了弧型木饰面：

样板间实拍图，仅供参考

这个长沙极少见到的室内设计语言消解了建筑与人的距离感，仿佛日常生活中的忧虑都能在此被一一抚平。

NO.2丨贰

高端大平层标准的真实兑现

在美学格调的精工细作之外，和江山样板间里更打动人心的还在于生活哲学的具象化。

发布会上的《高端大平层产品标准蓝皮书》里，详细规定了面积段300-330㎡的户型产品，各个功能空间的尺寸应该如何量化。

《高端大平层产品标准蓝皮书》，仅供参考

这可不是所谓的面子工程，而是在项目户型设计之初，用标准的生活化场景倒推设计，依据每个空间功能的日常使用量体裁衣。

走进实景样板间里，实地触摸每个场景后，才知道这样的标准有多重要。

为什么明亮第三厅的开间要达到5.3米？

因为对豪宅客群来说，家庭的人口往往会随着时间推移而增长，但每个家庭成员都需要自己的空间。

所以除了大人休闲的客厅外，还要有定制化的第三厅空间。

根据家庭需求不同，足够变换出茶室、健身空间、游乐场等超十种生活场景。

为什么客餐厅总体进深必须大于9.5米？

因为真正豪宅生活里，通常摆放的是4.5米的沙发+1.8米的大餐桌，同时还要留出足量过道空间，只有达到这个尺寸才不会拥挤。

为什么中西厨必须大于20m²，中厨最少要有5米以上的操作台面，且必须要有西厨岛台？

因为厨房是家庭的纽带，再奢豪的家庭也需要烹饪的场景，西厨则给了日常更大的便利，家长在操作时也能洞察公区全貌。

欢迎品鉴，【售楼处】长沙纯新盘，佰昌和江山，建面200-300㎡江山大平层，即将首开！

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样板间实拍图，仅供参考

为什么必须要有生活阳台，还要留出三洗衣机、双冰箱的空间？

样板间实拍图，仅供参考

因为当家庭人数和生活水平增加时，生活的精细化不可避免。冰箱生熟分离、内外衣物分离都符合新时代的健康标准。

为什么要有全套房设计，每个房间都要有足够的尺度，保姆间也不例外？

样板间实拍图，仅供参考

因为家庭精神层面的融洽需要家庭平权。

每个人都需要自己的私人空间，私人空间需要足够的尺度承载生活的繁杂，绝对不能为了单一空间的大和奢，牺牲全局的质感。

次卧在摆下衣柜和床头柜后，还要有适量的留白。

样板间实拍图，仅供参考

包括保姆间在内的全屋卫生间都是同品牌朗斯淋浴屏+高配花洒。

样板间实拍图，仅供参考

在拥有这些平权之后，主卧依旧是最大的闪光点，摆下远超市面上同等级产品的男女主双衣帽间后，空间还绰绰有余。

样板间主卧实拍图，仅供参考

因为整体空间的宽敞反而容易产生错觉：是不是样板间摆放的家具是缩水版？

其实样板间里摆放的就是1.8*2米的床，和超过13米的衣帽间，房间还配备了卷尺可供随时测量。

这些丰满且真实的场景，才是佰昌和江山作为“终极改善”豪宅产品的底气。

因为一切设计的源头都来自客群的真实需求，这些家庭不同生命周期的需求又提前在实体样板间完成了前置化兑现。

目前不需要的功能，业主可以大胆的去除或留白，日后想增加也能随时满足，在户型设计时，就完成一套房产家庭全生命周期的提前预演。

NO.3丨叁

独树一帜的公区空间质感

你以为一个室内样板间就是佰昌对豪宅理解的极限了？

还远远不止。

项目对公区一丝不苟的细节处理，或许才是更能打动人心的诚意。

就拿架空层来说，所谓的“架空层泛会所”概念当下很多项目都提到过，但像和江山一般，把住宅架空层打造得如此有水准的，在长沙还前所未见。

先来看下这个商务主题架空层的空间质感：

圆弧石材立面还不够，连吊顶衔接处都是弧面成型：

软包座椅与奢石茶几的装饰：

还有酒店式吧台服务+专属茶室空间：

项目架空层实拍图，仅供参考

为什么我们敢说和江山的实体空间一眼就能感觉到与众不同，因为这种细腻质感现场感受后确实无可比拟。

何况这样的架空层空间还不止一个，未来每个楼栋的架空层中，还有阅读书咖、4点半课堂、玩具屋、运动健身等不同主题，成为邻里会客的便捷场景。

加上包含恒温泳池、餐厅、雪茄吧、健身房等功能逾1000平米的商业中心，以及未来不定期举办艺术展的临江艺展空间——“和江山艺术馆”，从精神到实体层面，全龄段业主都有属于自己社交空间。

项目商业中心效果示意图，仅供参考

这才是豪宅生活的全功能体现。

对居住在豪宅的客群来说，光有功能性还不够，生活要有留白，匆忙的节奏要有间隙。

可豪宅大平层寸土寸金的地段通常很难做到这点。

所以佰昌不惜代价买下临近的翠峰山原生山脉，打造了“和江山私家山体公园”：

项目私家山体公园实拍图，仅供参考

在山体之上，还以猴子石为主题，打造了原创ip的“浦浦猴乐园”，真正在社区内实现了露营、观景、游乐的全包圆。

项目浦浦猴乐园实拍图，仅供参考

从内而外的全部细节都雕琢如此，这是佰昌表明的一种近乎偏执的态度：我打造的豪宅生活质感就是不一样。

所以不论如何我们都建议：有时间一定要来和江山实地看一看。

装修、设计、使用、功能……每一个层面都能感受到不同维度的迭代感。

NO.4丨肆

工匠精神下的传世级作品

看过了这些细节，其实我们可以数一数佰昌在背后做了多少功课：

9位大师级设计师量身定做

编写了颠覆性的2023《高端大平层产品标准蓝皮书》

制作了和江山故事汇绘本

把倡导家庭平权的“和文化”嵌入产品设计中

长沙首个，董事长亲任产品经理的豪宅项目……

工匠精神是一个在产品端被说烂的词，但佰昌在做的，就是用真正的工匠精神做房产，扎扎实实，一丝不苟。

尤其在地产开始猛卷产品力的时代，真正的口碑不是靠所谓的品牌口号，而是全维度产品力细节的集合体。

项目观景台实拍图，仅供参考

这些扎实的产品力做工，也让地产行业重回风平浪静时，佰昌这种爱惜羽毛的企业，有了展翅高飞的可能。

匠心锻造的细节下，和江山就应该是当下长沙住宅的天花板，从谋定到后动，几乎每一个细节的勾勒，都在描绘现代人对美好生活的向往。

或许，在未来很多年里都少有项目能超越它。

毕竟除了精工品质，项目的位置也已成绝版。

项目区位示意图，仅供参考

身处二环内的南湖新城腹地，北接金融外滩，南望南郊公园，西临湘江的景观资源，足够与顶配的产品力相互成就。

既是真正的长沙楼市地王所在，又承接了南湖新城金融圈可遇不可求的的客群组成。

配合项目建面约245 m²起步的入住门槛，未来社区业主圈层设定整齐划一，身价相仿的同时，更容易品味相投。

项目效果示意图，仅供参考

更与主城其他大平层相区别的是，在身居主城要地、依傍湘江文脉、尽揽南郊形胜的同时，又与其他临近项目拉开了若隐若现的边界。

台地式设计下，4栋建筑在南向几乎无遮挡，每个楼层都能直望南郊公园的山体天际线，让绿色绸缎一般的山景成为日常风景线。

出色的原生基因搭配美学与功能场景，项目也衍生出了更深层次的任务：传世。

这也是佰昌的终极理想——让住进来的业主不用再有换房的烦恼，不用担心资产的波动。

用真正的奢侈级产品，来致敬那句经典广告语：

豪宅恒久远，一套永流传！

欢迎品鉴，【售楼处】预计10月开盘，佰昌和江山，长沙南湖新城一线江景豪宅，即将首开！

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