北京建工·熙华台，西四环最能打的豪宅来了！

北京丰台【熙华台】

售楼处电话：400-991-5670【官网】

【北京建工·熙华台】

长安街丨西四环丨国际健康科技住区

——大国风华处，一席万境开——

北京建工•熙华台售楼处电话：400-991-5670【官网】位于西四环与长安街交汇处，汲取西四环高端居住区的醇熟氛围，仰承三山五园与顶级学府的文化底蕴，更与中央商务区、天安门、金融街、西单等并立长安街两侧，倾力匠著建筑面积约96-156㎡三至四居国际健康科技住区。

熙华台主力户型简介

项目主力户型115平，125平只有40多套，样板间有96/115/125/156平，125-156平均是四居，得房率据说可以。

熙华台时间轴

拿地:2023年5月6日建工+城乡房屋联合体 最终通过摇号方式 拿到青塔地块。

售楼处:已经正式开放售楼处。

开盘:预计9月开盘，具体要看预售证下证时间和蓄客情况。

一、产品概述

建筑类型：洋房、小高层

占地面积：约1.69万㎡

建筑面积：约5.13万㎡

销售指导价:8.5万元/平米

产权年限：70年

总户数：437户

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容积率：3.07

绿化率：≥30%

项目控高:80米

车位规划：531个，配比1:1.2，人车分流

产品类型：96-156㎡三居至四居

项目位置：北京西四环中路西侧400米，莲石路南侧150米

二、品牌价值

北京建工集团与共和国同龄，拥有“一条长安街半部建工史”美誉，在长安街两侧打造了天安门、人民大会堂、民族文化宫等80%的现代建筑，名列全球250家最大国际工程承包商、中国500强企业，先后荣获109项鲁班奖、65项詹天佑奖、86项国家优质工程奖等。融汇长安街盛世雄心、中关村恢弘志向、三山五园灿烂史章、华熙Live繁盛禀赋，本案致力于矩制城市顶豪作品，为首都创造新文化、新体验、新潮向，启幕京西人居新纪元。

三、区域价值

本案根植于西四环醇熟生活区售楼处电话：400-991-5670【官网】，坐拥极其丰富的四横、三纵、三站、三轨核心配置，全维交通枢纽，辐射华熙、丽泽、金融街、中关村四大商圈，近抵北京文娱潮流新中心—华熙LIVE，以京城难寻的文娱、潮流、商业、医教、科创资源创呈『熙华全域丰盈区』，成就时代生活的无界疆域。

四、生活配套

超级商场：华熙LIVE、翠微百货、万达广场、西点茂购物中心、凯德晶品购物中心、印象城、银座和谐广场等。

高端医疗：毗邻301（中国人民解放军总院）、302（中国解放军总医院第五医学中心）、中国解放军总医院第三医学中心、北京中西医结合医院等。

文脉景域：北京国际雕塑公园、绿源公园、五棵松公园、旺景公园等

全龄学府：五一小学、建华实验学校、大成学校、丰台实验学校、北京十一学校等。不承诺学区。

五、建筑景观

本案以东方重檐为主要造型元素，辅以玫瑰金铝板、高级灰铝板、深灰真石漆、深灰金属格栅将文脉、尊贵、恒久三要素融于建筑，强化对称形制的古典构图，锻造【国潮建筑】封面作品，成就时代峯藏。

六、园林景观

本案园林设计定位为“东方高定美学藏馆”，采用“现代东方自然风”设计风格，整体采用了引青绿入园，提取《只此青绿》故事脉络进行重塑演绎，形成了“瑰意生活，青绿之境”的主题概念。

在空间架构上形成了“一带（北侧绿化带）双堂（双酒店入户大堂）四园（趣园、雅园、藏园、无界园）”。

七、六恒科技

本案以“国际标准智慧健康社区”为宗旨，基于WELL健康体系，有效整合宜居空间和健康服务，嵌入六恒系统、全屋净水系统、适景光系统持续优化生活中的阳光、空气、水等核心元素，革新“以人为本”的全周期生命理想。

八、熙华台户型

整个小区是由6-18层高的板楼组成（洋房+高层）。东区绿化做了一个院中园。西区被中间2号楼所分割。

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该项目的96平米和115平米为对门，分布在西区1#楼全部、西区2#楼东边两个单元、东区1#楼全部，125平米分布在西区2#楼西边一个单元、西区3#楼全部，156平米户型分布在东区2#楼全部、东区3#楼全部。

户型一：96㎡三室两厅两卫

户型二：115㎡三室两厅双卫

户型三：125㎡四室两厅双卫

户型四：156㎡四室两厅三卫

熙华台优劣势

熙华台项目整体楼栋排布采取北高南低错位排布的形式，最大化满足每一户采光，保证高得房率。产品户型面积段为96-115-125-156平米，得房率82-87%，采用10W+楼盘六恒科技住宅，龙湖物业，建工操盘，强者联合！

熙华台交通便利，距离规划中的11号线青塔站直线距离约500米。

熙华台不利因素(劣势），距离主路和铁路比较近，喜欢清净的居民请考虑噪音的问题。

北京丰台【熙华台】

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