北京国贤府2023年首发，户型图资料已公布

北京昌平「北京国贤府」

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9月27日，以“一府敬国贤”为主题，中建智地北京国贤府品牌发布会在北京水立方正式举行。

府承盛世文化：中建智地首个唐风改善大宅落地

回顾中华五千年文明史，中国文化艺术在唐王朝达到一个万众瞩目高峰，唐代建筑也因此成为中国建筑之高峰之一，至今仍被全球共仰叹。雄浑雅健的唐风建筑，被梁思成认为是一种“力与美的统一“；在致力于再现中华文化之美的中建智地看来，则是非常值得在当代人居中重生的盛世典范——北京国贤府，正是中建智地遵循唐风规制并将唐代人居文化转移、再现的首个作品。

谈起公司旗下的第一个唐风代表作，中建智地总经理吴国强是充满自信的。他提到，在中建智地的产品文化理解中，国贤府正意味着“大国盛世、群贤毕至”。为此，中建智地落地北京一南一北的两个国贤府，均以“府承盛世文化”为己任。此前，房山中建国贤府打造了房山首个传奇东方府邸；如今，位于北京昌平未来科学城畔的北京国贤府，则被打造为以更惊艳的恢弘唐风之作，致敬北京国贤。

为了更好地研究唐朝盛世、以及传承唐风建筑的精髓，公司团队走遍全中国，从西安到五台山，对国内现存的唐风古建筑做了深入的考察研究，甚至一路走到敦煌，仔细研究莫高窟第61窟《五台山全图》中描绘的大佛光寺等唐风建筑细节……

历经长期的研究和打磨之后，如今终于面世的北京国贤府，从规制、取材到风格细节，无一不体现出对大唐盛世文化忠实传承和恰到好处的当代转译：

在规制上，北京国贤府师承“万宫之宫”、“东方圣殿”大明宫皇家礼序规制；在建筑上，取材自“中国第一国宝”佛光寺与南禅寺木制建筑遗存；在艺术风格上，团队从“世界最大艺术宝库”之一的敦煌莫高窟壁画汲取灵感，力求让北京国贤府能够重现威严磅礴，雍容华贵的盛唐气象。

在社区园林方面，北京国贤府社区格局也谨遵大明宫礼序规制，层层递进。社区入户门庭高达八米，内部一轴三进，中轴对称；园林依循大明宫太液池“一池三山“造园理念，以”蓬莱“、”方丈“、”瀛洲“三山与池中亭廊相互照应，整体视觉效果大开大合，气宇非凡，写就”一生三而万物生“的自然哲理。

此外，北京国贤府团队也不放过项目内每一处生活场景细节，努力让那些曾淹没于历史中的大唐国贤人居的精妙细节，一一在当代重焕生机，得以服务于北京当代国贤的现世美好。

府承大国气象：“国贤府”巅峰之作正式启封

作为一家非常重视客户、重视深耕城市的公司，中建智地不仅热衷研究中式文化的传承，也讲求对的文化、对的产品与城市、与客户的碰撞。

本次面世的北京国贤府属于中建智地旗下四大产品系中的纯质改善型“府系”产品系。“国贤府”产品线形成于江苏常州，历经四代迭新，最终升级淬炼出北京国贤府这一落子北京中轴文脉的城市封面级作品。

王琼表示，在中建智地看来，北京是非常磅礴大气的城市，能够冠上“北京”两个字的作品，也必须是磅礴大气的巅峰之作，当他们确认能在这座国贤府前面加上“北京”这两个字的时候，则意味着必须这个产品打造为国贤府系产品脉络上最巅峰的产品。

而如今，北京国贤府也确实做到了：无论是相地、营宅、造园、家研还是予情，每一个产品营造环节，团队都坚持为客户提供国贤府系最巅峰的呈现。

正如中建智地营销总经理刘衡所言，“不是每一块土地都能叫府。”必须有独特的辨别特征。

具体而言，第一要严格相地，只有拥有文脉枢要的土地，才足够承载北京国贤府：例如常州国贤府对面是国宾馆、房山国贤府在大学城芯，而北京国贤府则择址于北京文化北中轴，同时位于北京科创文脉定泗路上。

第二，要在营宅、造园、家研的过程中反复琢艺：团队必须在国贤府产品标准上，持续精细化研究土地和客群，为这块土地、这群客户定制不同的产品细节，并反复雕琢技艺。刘衡和王琼等中建智地人都在不断强调，“相比规模，中建智地更讲求的是单盘的胜利”、”我们要做标准化里的非标”、“要为客户定制他们需要的美好生活细节”……

例如，王琼介绍道，在北京国贤府的建造过程中，他们在客户研究中发现客户北京改善大宅的礼序仪式感、社区高颜值、生活便捷舒适度细节都非常重视。为此，团队去了常州、西安、山西等多地考察，最终在设计总图上遵循了非常严苛中轴对称理念，社区中间留出了非常大的土地去打造小区的恢弘高门和极具礼序感的归家大堂；打造了融合东方美学比例关系和现代审美轻盈感的高颜值外立面，并将唐代的色彩搭配包括纹样复制在建筑和精装细节里；为业主提供500平米会所、500平米社区商业配套；并以华美的单元入口、’明亮甚至华贵的地库给予业主归家的仪式感……

而在户型打造上，北京国贤府目前提供了面积段为100-180㎡的低密奢妆洋房，层高均大于3m，全系得房率大于83%，空间使用率大于90%。本次户型设计通过复盘深研市场客户生活需求进行了全面升级，如115㎡户型增加了主卧和客厅面宽，125㎡户型升级为5.4m巨厅、143㎡提供客厅餐厅等面宽等。在保留历代国贤府酒店式设计优势的同时，也参考业主实际生活场景增加了许多“烟火气”的设计细节，如增加两处冰箱冰柜位置供业主分隔生熟食，升级衣帽间和卫生间功能性与尺度感、部分户型甚至提供双套房和独立家政间……一切细节，均为当地客户反复雕琢而来。

第三，在严格相地，反复琢艺提供巅峰好作品之外，国贤府还讲求与客户进行长期的予情和鸣。这意味着，从最初的产品设计落地到后续持续的物业运营，北京国贤府都给予客户真诚的情感和共鸣，希望给客户提供一个良好的平台，让住在国贤府里的大家成为家人。

府承未来大观：与未来大城相伴共生

展望未来，值得关注的是，与北京国贤府这座唐风改善大宅共同致敬北京国贤的，还有与国贤府相伴共生中的未来科学城及其持续拓展精进中的中国科技产业盛景。

从具体区位发展上看，北京国贤府所属的未来科学城东区板块，作为北京“三城一区”建设工作的重要组成部分，规划面积41.8万k㎡，其中包括未来科学城一期、未来科学城二期、北七家先进能源基地和北七家文化科技服务区等重要组团，定位以企业为主体的技术创新中心，主要产业为先进能源产业，力争成为能源产业战略支撑点，建设具有国际影响力的“能源谷”。

“14年一座城，这里成就了科技创新的大城，这里也成为理想生活的大城。”

当下，未来科学城东区仍在紧锣密鼓地建设工作中。其中，项目近侧的定泗路扩建工作预期将于2024年底完成；17号线支线也将在未来增设北七家站，建成后距离项目直线距离仅700m，通车后将串联起望京、工体、三里屯、北京CBD等六大重要商圈。

9月30日，北京国贤府在未来科学城未来中心B座9层开放售楼处。谨以盛世府邸，再敬大国群贤。

【项目介绍】

占地面积：81526㎡

建筑面积：105984㎡

容积率：约1.3

绿地率：30%

总住宅楼栋数: 25

总户数：822

交付标准：精装交付

面积区间：100㎡～180㎡

车位比：1：1.3

建筑风格：唐风大宅

物业公司：中建智地物业

项目地址：昌平区定泗路与东北路交汇处西北角

实力央企｜高端府系首发

中建一局旗下核心地产平台——中建智地，坚持“智造美好生活”的品牌理念，继首个府系：房山国贤府，择址未来科学城，落地全新高端序列府系标杆，打造城市封面级作品：中建•北京国贤府

立体交通路网 ｜ 通达全城

三横两纵一动脉多维交通黄金路网，毗邻定泗路、北清路、五环路，临近立汤路、京承高速，通达全市；坐拥北京新经济交通动脉—17号线，快速通达天通苑、望京西、工体、十里河等大站，串联望京、CBD、亦庄开发区等城市核心区。

多维度配套｜升维城市圈层

【商业】北京国贤府仅有一街之隔的山姆会员店昌平店也将于2025年开业——作为北京市规模最大的山姆会员店，它充分满足国贤府业主日常吃穿用度的采购需要。紧邻亚洲最大山姆会员店的同时，项目可快速通达保利未来大都汇、华润商业中心、龙德广场、龙湖天街、中粮祥云小镇等多家大型商业中心，一站式休闲娱乐购物，遇见繁华生活。

【教育】作为不断虹吸高素质人才群体的地区，目前未来科学城东区板块内教育资源十分丰富，规划自建幼儿园、北师大未来科学城第一幼儿园、万朶幼儿园、伊顿双语幼儿园等优质幼儿教育；中关村二小昌平校区、黄城根小学昌平校区、首师大附中昌平校区、北师大二附中等名校林立，仅项目3km范围内即有北京十一中未来城学校、北师大附中未来科技城学校、中关村第二小学昌平学校等多所高质量公立院校。

【医疗】王府中西医结合医院、清华长庚医院、北京友谊医院顺义分院（建设中）等多所知名三甲医院为您和家人的健康保驾护航。

【生态】此外，该区域另一突出优势为其自然环境。未来科学城滨水公园距离北京国贤府的直线距离仅1km左右；5km范围内还有北京拉斐特城堡公园、西沙各庄郊野公园、海鶄落湿地公园等高质量市政公园，负氧离子充足，景观资源优渥，人居环境优越。打造湿地、森林、滨水、郊野四大生态体系同享宜居生活区。

一街之隔｜山姆会员店

根据未来科学城整体战略布局同时结合山姆严格的择址标准，紧邻项目南侧引入了由中建一局联合未来科学城承建的昌平首家山姆会员店，也将是建成后亚洲规模最大的山姆会员店，服务区域内高端客户群体，将有效辐射未来科学城核心区及周边消费群体，为业主提供高品质的购物体验。

北京昌平「北京国贤府」

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