国庆首日，广州一半人堵在高速，另一半涌进售楼部...

国庆首日，朋友圈一片堵车景象， 楼市君也有幸见到了 凌晨5点的月光。

今天一早有粉丝爆料，本打算错峰看房，谁料售楼部差点挤不进...

据不完全统计， 国庆首日共有20+盘推新，优惠力度一个比一个猛。

哪些盘有惊喜？吃月饼的时间，一起来看看。

壹

国庆首日超20盘上新

新盘抢客各凭本事

广州新政后购买力井喷，趁着双节黄金周，超20个新盘使出浑身解数。

开盘、加推、特价房源、首付分期、推出优惠或暖场活动……首日的楼市特别精彩。

其中，中心区的表现尤为强劲，有荔湾盘开盘一口气卖12亿，天河盘单日成交3亿。

刚放开限购的黄埔、番禺，也涌进大量购买力，番禺广场新盘上午超千人围观，科学城新盘单日成交超20套。

不管是限购区还是非限购区，都有抢眼的表现，双节首日频传捷报。

贰

买家把售楼部挤爆

荔湾、天河最猛

今年荔湾有多火，相信不用多说了吧。

万汇天地·瑧园国庆首日加推20套一线滨水房源，均价6-6.5万/平， 部分梯腿还拿出了惊喜价。

楼市君收到风， 双节假期加推房源限时享受额外96折，并限量 赠送价值超2万的戴森家电。

今天粉丝去看房，还遇到现场有买家和销售在吵架，就是因为慢了一步，望河涌的心动户型被人截胡了。

不得不说，我大荔湾的买家，抢房速度可不是盖的。

｜万汇天地·瑧园现场图

｜图源：项目提供

另一边，万科花地湾大盘万汇天地·朗庭，今日正式开盘！推出79-103房新品，均价在5.2万/平左右。

昨晚楼市君跑了一趟现场，目测至少超100多组客户在咨询开盘细节。

开盘情况如何？楼市君也扒到了，项目首推1栋仅302套货，一口气卖了12亿！

可见万汇天地 ·朗庭 ，以一盘之力，力证中心限购区的核心价值。

｜万汇天地·朗庭现场图

｜图源：项目提供

白鹅潭人居地标——新世界凯粤湾， 正式发布建面约80-143平南向江景新品。

现在成交还有全屋家电+家私、20年物业管理费免单等惊喜福利。

目前，项目主力户型为109平全南名校主套三房、 122平天幕江景学府四房，不同阶段的买家都有选择。

｜新世界凯粤湾现场图

｜图源：项目提供

看完荔湾，接下来看看“宇宙中心”天河。

天河“榜一大哥”保利天瑞，国庆加推二期143-188平新品，均价8-9.5万/平。

楼市君听闻，项目今天成交已破3亿。你可以永远相信天河买家的实力。

｜保利天瑞现场图

｜图源：项目提供

性价比较高的保利天汇，今日加推140平南向山景四房，全新样板间正式亮相。

而过往经常缺货的116平南向户型终于上新，总价仅7字头起！

楼市君了解到，项目还为“卖一买一”客群提供 一站式换房服务，今年需要卖房的买家，可以明年再开始供房，主打就是一个减负。

｜保利天汇现场图

｜图源：项目提供

仍为限购区的白云，发挥还是一如既往的稳。

成熟大城新世界云耀，100-143平云山瑰丽园境四房上新。

楼市君前天在白云看房时，就听闻有附近业主急售 已满2年的二手房，赶来买新世界的四房产品。

也有不少“新广”很喜欢新世界云耀成熟大城的生活，正好趁着社保年限5年变2年，抓紧过来购入心水户型，孩子的教育问题也顺利解决了。

｜新世界云耀现场图

｜图源：项目提供

天岚主打低密成熟社区，国庆黄金周限时钜惠96折，折上惊喜家电大礼包88888元。

位于白云湖的中建星光城，正式开放91平样板间，并推出 30套特惠房源。

为助力首套买家上车，项目同样推出12个月超长分期，让买家收楼再供楼的计划。 截至目前，成交已破10套。

｜中建星光城成交海报

｜图源：项目提供

国庆的人气，在南沙也开始蔓延。像明珠湾的越秀滨海花城，上午成交就已经破双。

项目加推约76-98平户型，首款仅13万起，就能住进明珠湾学府大城，对首套买家来说，还是很友好的。

｜越秀滨海花城现场图

｜图源：项目提供

叁

来访破千！松限后

番禺、黄埔火力全开

番禺、黄埔两区松限后，可以说是触底反弹！

短短一周，超万人涌向售楼部，当天下订不在少数。 恰逢国庆黄金周， 各盘更是 趁机秀出新产品。

今早，番禺广场全新盘——保利琅誉开放番禺政务服务中心+永旺梦乐城双展厅，首日便有千组买家到访。

楼市君收到风，项目将推出约92-132平户型，目前开放诚意登记，吹风价3.8万起至4.5万/平。

｜保利琅誉城市展厅

｜图源：项目提供

耀胜新世界广场|耀胜尊府，趁热加推南向六维园艺全线3至5空间3卫全线新品。

地铁入户+广州第二座K11的综合体理念，吸引了香港和新加坡的业主再认购。

｜耀胜新世界广场现场图

｜图源：项目提供

番禺顶流华发·越秀和樾府，在黄金周首日到访量超300+，热销超5000万。

即便步入收官阶段，这一热度，对比周边新开的网红盘，也丝毫不差。

｜华发·越秀和樾府现场图

｜图源：项目提供

龙湖御湖境，国庆首日来访超120组，差点连沙盘都挤不进。

项目紧急加推望江楼王单位，面积段在115-190平，单价4.65万起，还有限时98折。

截至今晚7点，成交已突破10套，现场销售称，晚点应该会卖到13套以上。

｜龙湖御湖境现场图

｜图源：项目提供

位于万博的珠江铂世湾， 作为板块内唯一交付超2500户的成熟新盘，同样 受到不少改善 家庭 关注 。

项目在售108-138平三四房，目前，华师附中番禺小学已开班至五年级。

楼市君听闻，番禺松限后，连佛山经纪人也组团过来带看，可见其受欢迎程度。

｜珠江铂世湾效果图

｜图源：项目提供

另一边，黄埔区也开足火力，要知道，上周可是连深圳看房团都惊动了。

今日，万科黄埔新城加推中央公园组团新品，均价3.2万-4万/平，成交即抽美的全屋空调、iphone15、戴森吸尘器...看得楼市君可心动了。

｜万科黄埔新城现场图

｜图源：项目提供

前段时间首批收楼的时代天韵，也直接放大招：项目在售88-110平三四房，首付最低仅45万起，还能享受超长分期。

｜时代天韵现场图

｜图源：项目提供

同样位于科学城的保利罗兰国际，限时加推108平3+1房的黄金楼层，均价4.2万/平左右，据现场销售透露，目前成交已超20套。

｜保利罗兰国际现场图

｜图源：项目提供

此外，广州东部的几大新盘，买家信心也恢复不少。

新世界星辉推出76平-136平全南向观景学府新品，成交更松百万家私家电礼包。

在假期首日，就有一位来自科学城的芯片研发师，带着同事一起组团购买。

一来觉得方便日后工作生活，二来以后可以和好友一起上下班，放假一起在星辉健身、开派对，特别向往。

｜新世界星辉现场图

｜图源：项目提供

新世界广汇尊府，上新92-130平空中阔景叠墅。在国庆当天，除本地居民外，现场还有新加坡籍华人客户、以及香港客户过来下定。

｜新世界广汇尊府现场图

｜图源：项目提供

综合各区新盘首日表现，可见楼市热度正全面升温。

恰逢国庆黄金周，各大楼盘甩出重磅优惠，还有好吃和好玩的活动，各位买家朋友不妨亲自到现场逛逛！

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