惠州一居民楼被铁皮屋堵门多年，出入需绕道，部门：权属不清

存在近30年的铁皮屋把小区三个单元的入户门都挡死了，投诉也解决不了，业主只能通过绕道4楼的公共走廊道出入。近日，惠城区东平原桥东工商所综合宿舍楼业主钟先生投诉称，小区3个单元，30多户居民，都希望能拆掉小区前面，1995年至今存在的违建铁皮房。违建铁皮房的存在，严重影响了小区居民出行和生活，铁皮房把消防通道堵死了，让小区管道老化，小区最高9楼，因铁皮房的存在，旧楼改造也安装不了电梯，业主找了桥东市场监督管理所、桥东街道办，都没有下文。

对此，桥东市场监督管理所回应，不清楚，不知道这些铁皮屋权属。查询了城区市场监督局的固定资产，确定这些铁皮屋不是市场监督局的，权属现在也搞不清。对于铁皮屋是否是违建，惠城区城管执法局相关负责人也解释，自2021年2月1日起，关于类似的执法权已经下放到镇街，包括城管执法等，应该由所属镇街给予认定或者执法。

惠城区桥东街道办相关负责人回复称，对铁皮房的历史遗留问题，需要的时间比较长，所以街道办也很慎重，现在正在调查中，要调取卫星图，相关产权证，才能知道是不是违建，相关权属目前正在调查中。

被点名单位：桥东街道办事处

60分，及格

介入速度：15分

理由：业主表示，此前曾投诉均未有任何回复，此次媒体介入后，桥东街道办表示正在调查之中。

处理进度：15分

理由：爆料业主称，9月初，桥东街道办执法部门来沟通过，问有多少户人，多少个单元，是不是都要求装电梯等。街道办解释，权属和是否违建正在调查之中。

处理效果：15分

理由：针对原来桥东工商所综合宿舍楼前面存在近30年的铁皮屋，桥东街道办目前没有对该铁皮屋权属抑或历史遗留问题，是否违建做出认定，但是鉴于是历史遗留问题，需要较长的取证和调查也是事实。

小N马上办研究员评价：15分

权属不清，但却存在近30年的铁皮屋，把小区三个单元的入户门都挡死了，业主只能通过绕道4楼的公共走廊道出入，对业主的生活、出行都造成了重大影响。但是无论是桥东市场监督管理所，还是惠城区市场监督管理局，均表示该铁皮屋的权属不属于市场监管部门。

而在执法权下放之后，原桥东工商所综合宿舍楼前面影响该小区居民生活、出行的铁皮房，执法权归属辖区镇街。桥东街道办事处在接到业主投诉反馈后，执法部门已经上门了解情况，街道办相关负责人回复称，关于铁皮屋的权属和是否违建问题，也正在调查当中，因为涉及历史遗留问题，还需要时间。

投诉：

违建铁皮房堵门，业主出入要绕道

业主钟先生说，他们住的小区是以前桥东工商所的综合宿舍楼，应该是1995年以前建设的，现在桥东市场监督所依然还在这栋楼3、4层办公。

钟先生也记不清桥东工商所的宿舍楼背后的这个铁皮屋，存在了多久，“应该超过20年了。”

业主姜先生说，他是1995年买的房子，“那这个铁皮屋因该是在1995年以后建设的，以前是搞来做小市场的。”

钟先生说，这栋楼背后区域，原本是该楼的出行通道，但违建的铁皮屋将该通道堵住，导致该路段无法正常通行，在该楼体背后的一楼原本设有3个单元入户门，供居民出入，但全都被这个铁皮屋堵死，形同虚设，所有业主均需要从该楼的最右侧的通道上下楼，十分影响出行效率，业主苦不堪言。

钟先生透漏，大部分业主原本打算合力出资为小区楼装电梯，但由于这个违建的铁皮屋的存在，导致没有办法装电梯，业主也曾多次向桥东街道办反馈，原桥东工商所询问，但均未给出回应。“30户业主要求拆掉违建的铁皮房，二十多年来，业主曾多次向有关部门反映，总是得不到处理。”

原桥东工商所综合宿舍楼外围

走访：

近600平米的铁皮屋堵死3个单元门

原桥东工商所综合宿舍楼，毗邻东平东湖西路，是一栋在上世纪90年代建设完成的单体居民楼，没有花园，该宿舍楼一共有3个单元相连，呈一字型排布，外观已经满满的岁月痕迹，裸露的电线，水管随处可见，有些地方的外墙的墙体已经破残。

在小区存在了近30年的铁皮屋

钟先生说，小区一共有30多户居民，是从1995年以后陆续购买入住的，最高9层，一部分是7层，没有电梯。

南都记者走访发现，在这栋楼主阳台朝向的地方，业主投诉违建的铁皮屋从左到右贯穿，直接和前面的楼体连为一体，映入眼帘的铁皮屋门头上，“惠泉建陶”的铁皮招牌字上已经满是锈迹。

铁皮屋建筑原本白色墙面上，也已经漏出黑色的底层墙体，目测这是一栋砖混结构，上面再加盖铁皮的简易临时建筑，高度大概5米多，业主钟先生称，这个铁皮房长约70米、宽约8米，面积近600平方米。

南都记者观察，这些铁皮房的后面的三个门都已经是锁死状态，但是安装了空调，还有通风口，有明显的使用痕迹。

小区后面的通道被铁皮屋和小卖部堵死

本应该属于这栋三个单元连接的单体楼的入户门的位置，被这些铁皮房完全挡死，铁皮房的背后留下了一条不足5米宽的道路，还被部分周边的商户用来停车，剩下宽度就只能让一辆电动自行车出行，在这个走廊的尽头，也被另外一个用作小卖部的临时建筑堵死。

因为铁皮屋的存在，业主出入小区只能绕道靠着东湖西路主干道这一测，桥东市场监督管理所旁边的大门，上4楼在经过一个公共走廊，然后才能进入各楼栋单元的单元门。

业主只能绕道桥东市场监督管理所大门进出

铁皮屋堵死了3个单元楼的出入口，现在30多业主只能绕行，从铁皮屋绕行100多米远，顺着桥东市场监督管理所这一侧的楼梯，走上4楼的公共走廊，一大片铁皮屋的楼顶，就在眼前。

铁皮房是完全连着楼体，铁皮屋屋顶一部分铁皮已经开始腐烂，锈迹斑斑，还有一部分蓝色铁皮屋顶有重新更换过的痕迹，铁皮屋顶上，随处可见各种生活垃圾。

从小区4楼公共走廊上看铁皮屋和小区楼体连为一体

一位左手抱着孙子，右手手提两袋蔬菜的业主阿姨说，铁皮屋存在，让业主很不方便，“本来可以直接进出，现在都要绕道这一边，从走廊上去，也没有电梯，每天都要走多余的路。”

钟先生说，“铁皮屋不仅仅是违建，更严重影响了小区业主的生活，几十年了，我们也恳求有关部门能考虑一下业主的实际情况。”

业主姜先生说，铁皮房和后面那个小卖部直接把宿舍楼后面上楼的单元门和路口都堵死了，“一旦有业主生病叫救护车，或者有紧急情况，消防车也进不来，住在这里的业主，只能祈祷别出啥意外。”

2单元业主吴先生说，因为这违建铁皮屋存在，导致原桥栋工商所综合宿舍楼，无法改造，这本来就是老房子，住的老人比较多，又要绕行上下很不方便，有几户9楼的居民，上去都不下来了，太难走了，“我们现在的诉求，就是想把这违建的铁皮房拆除，加装电梯，让出行能方便一点，改善一下居住环境，年纪大了，爬楼梯9楼太遭罪了。”

回应：

铁皮屋权属现在也搞不清

让这30多户业主揪心的，不仅仅是这违建的铁皮屋能不能拆，更糟心的是，现在这铁皮屋的权属都不知道属于哪家单位。

钟先生说，这些铁皮屋应该是1995年到1996年之间建设的，以前是搞来做小市场的，就是农贸市场，后面就没用了。

业主姜先生也说，这地方就是以前属于桥东工商所的综合宿舍楼，那这铁皮屋也应该是原来桥东工商所建设的，“我们去找工商所，工商所的人说不知道，去找城管，城管说也不知道，找街道办，街道办也不回应，我们不知道找谁，这些房子究竟是谁建的，权属是谁？”

针对业主的疑问，桥东市场监督管理所相关负责人回复，这个铁皮屋存在确实很久了，但确实不清楚铁皮屋权属是哪里。

惠城区市场监督管理局相关负责人针对铁皮屋的权属也解释，反复确认这些铁皮房不属于惠城区市场监督管理局，查询过惠城区市场监督管理局的固定资产，也没有发现这个铁皮屋的存在。

上述负责人还解释，这个铁皮屋的权属现在确实搞不清，在机构改革之后，成立新的市场监督管理局，在人员更替之后，更搞不清权属。“是不是以前工商部门的遗留问题，也不好说。”

对于铁皮屋是否是违建，惠城区城管执法局相关负责人也解释，自2021年2月1日起，关于类似的执法权已经下放到镇街，包括城管执法等，应该由所属镇街给予认定或者执法。

爆料业主称，9月11日晚上，桥东街道办相关执法部门来沟通过，问有多少户人，多少个单元，是不是都要求要装电梯。

桥东街道办相关负责人针对该铁皮屋权属和是否是违建问题回复称，因为这是历史遗留问题，街道办也很慎重的才能下结论，究竟这个铁皮房是属于哪一家，现在要调取卫星图，和相关证据，才能确定是不是违建。有必要的话，还要去调查清楚这一段历史的当事人，如果有证据证明这铁皮屋是违建，我们才可以采取措施，当前这个铁皮屋的权属，我们不知道是谁的，还在调查之中。

采写：南都记者 蒋奇政 实习生 李建阳