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————汉京金融中心————
“全球最高分离式核心筒建筑”
“亚洲最高、世界第三高全钢结构大楼”
“LEED铂金级认证 ”
“南山科技园片区唯一在售超甲级5A地标写字楼”
“深南大道(深圳中轴)首排”
汉京金融中心写字楼
项目地址:广东省深圳市南山区深南大道9968号(深南大道与科技中一路交汇处)
均价8.8万/㎡进驻深南大道首排封面
项目平面图
【汉京中心基础数据】
项目名称:汉京金融中心
投资单位:汉京集团
开发商:深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司
项目设计:美国墨菲西斯公司——汤姆梅恩先生
玻璃幕墙高度:350m
占地:11016.94㎡
建面:166451.66㎡
在售楼层:仅35-37层(散售);46-48层(整售)
标准层面积:散售:386-568㎡;整售:1552-1595㎡
建筑层数:61层
电梯数:低、中区各5部,高、超高区各6部,消防货梯2部,vip1部,合计23部(进口日立电梯)。
大堂高度:四层大堂通高30米(双大堂,高端尊贵)
办公层高:4.5m
车位:852个
停车费:小车60/天,大车120/天;月卡1200/月
产权年限:40年(2013年-2053年)
产权性质:商办
交楼时间:预计2020年3月
交楼标准:毛坯
物业公司:汉京物业
物业顾问:仲量联行
物业管理费:48元/㎡*月(含空调费)
空调系统:中央空调(全空气变风量系统、自控VAV)
【汉京中心必买八大理由】
一、世界城市中心:粤港澳大湾区核心地位,先行示范区创新创意之都,“中国硅谷”,升值潜力比肩纽约、伦敦、香港等一线城市超级物业
二、商务地标占位:亚洲最高全钢结构大楼”,350m全球地标性城市天际线,深南大道封面资产,城市商务形象担当,预估深圳27.8 万家企业中,只有3.6%企业能够拥有头排商务权利
三、一线稀缺资产:商务核心区唯一可售一手超甲级办公物业,抢夺高端资产的最后机遇,产品相较市场同期品类竞争力、保值及增值潜力更高
四、 国际大师荟萃:WSP、Hassell Limited、 Graphia International Limited、 morphosis、凤咨询株式等国际顶尖团队共同担纲设计,极致打造亚洲最高全钢结构建筑,全球首创离心筒设计,极致美学商业+顶级商务园林及五维立体式未来办公
五、汉京品牌加持:砥砺十二载,整合全球优质资源,以国际化视野,“创意+品质”匠心雕琢商务艺术力作,汉京商务品牌又一里程碑
六、 精工品质打造:4.5m极致层高,最高8m/s日立电梯,LOW-E双层中空玻璃,尊享国际极致礼遇
七、 国际资质标准:LEED铂金级认证、绿色建筑三星认证、被美国建筑师协会(AIA)评选为“先进建筑设计奖”、金块奖的“最佳国际项目奖”
八、 品质物业管理:
汉京物业携手国际五大行之一仲量联行共同提供全程物管服务
南山汉京中心售楼处电话:400-0666-032转分机号1818(24小时热线电话)
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