世界级生态岛崇明东滩别墅区4站直达金桥10站直达陆家嘴上海实验+思南路幼儿园旁
东滩雍禧
售楼处电话:400-806-1558
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【东滩雍禧】
建面约110~148㎡联排别墅
约4.7~5.2米面宽
总价约369~630万
地下1层地上3层预留有电梯井
单价约3.38万/㎡起现房发售
2021年上海三个批次的集中供地中,崇明陈家镇无地块供应
2022年四个批次的土地集中供应中,崇明陈家镇再无地块上新,
2023年首批入市19幅地块公示中,崇明又一次榜上无名。
为什么连续三年陈家镇都无地块供应?
是没有住宅用地了吗?
当然不是!
那难道是等崇明线开通(规划2026年崇明线全线投入运营),现空置土地待价而估,等着卖个好价钱?
不排除提前布局的这种可能!
所以,想抓住崇明线开通带来的红利,入手当下陈家镇现有的项目,将是最稳妥的手段,小伙伴们,机会就摆在眼前,错过了后悔就晚了。
难道我们还要让历史的那一幕重演吗?(宁要浦西一张床,不要浦东一间房)。
稀缺的产品+优质版块的完美的结合
随着城市化进程不断加快,土地资源日益紧张,摩天大楼成为城市建筑的主角。
人们奔忙于高楼大厦之中,舒阔环境逐渐成为梦想,而环境优美的低密墅区,更是成为难得的珍品。
别墅,向来是一种居住身份的象征,也是突显优越社会地位的特殊载体。
随着经济发展和个人财富的增长,别墅正反映出越来越强烈的需求。
与此相反的却是,城市人、地矛盾日益突出。
但近些年,联排别墅在别墅供应中的占比正在逐年骤降,2020年仅占比约33%。
再看一组数据:
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别墅虽贵,也挡不住小伙伴们对于这类稀缺产品们热捧。
求远大于供的市场格局,将会让别墅产品的越来越难买到。
综上所述,如果您想要住进别墅,需要准备起码963万的预算、且抓住一闪而过的机会。
崇明东滩板块,相比西上海动辄五六十公里的直线距离,东滩距离宝山、杨浦以及浦东节点性板块的直线距离都在30公里左右,而且崇明岛东滩雍禧约110-120㎡联排别墅,均价约3.4万/㎡,总价约369万起,相比其他板块的公寓价格,在崇明岛东滩板块就能买到稀缺的联排别墅。
世界级生态岛崇明东滩现房项目——东滩雍禧,建面约110-120m²联排,均价3.4万/m²!总价369万起
现少量房源最高可享96折优惠,陈家镇新房市场即将进入断档期,错过只能二手见了。
户型图赏鉴
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社区规划
崇明·东滩雍禧地处陈家镇,西至北陈公路, 南至银鸥西路,总建筑面积约5.4万m²,由59栋联排及叠墅组成,总共448户。
商业风情街、精装管家式别墅等多重业态,复兴海派早期的辉煌,考究豪宅功能布局,电梯联排(预留电梯井)、纯粹的英式管家服务以贴近生活的高贵,还原上海原味的里弄情怀。
东滩雍禧采用人车分流设计,小区共规划有约528个车位,车位配比约1:1.17,车辆进入小区后,可直接进入车库,然后由地下车库进入别墅地下室,最大限度的保证了小区的舒适度、安全性和绿化的完整。
东滩雍禧采用海派石库门的建筑风格,吸收19世纪末到20世纪60年代石库门建筑之精粹,重现精致生活风华,还原上海原味的里弄情怀。
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生活配套
交通方面:项目距离在建的崇明线(规划2025年开通运营)陈家镇站600米、5站直达金桥,10站到陆家嘴,未来出行非常方便。
自驾:项目紧邻北陈公路,可接驳:沪陕高速、陈海公路、北沿公路、规划的S7沪崇高速等主干道,出行非常便利。
教育方面:项目对口的是:上海知名幼儿园+9年制上海市实验学校附属东滩学校。
思南路幼儿园:黄浦区思南路幼儿园分园,是一所在国内外享有盛誉的示范性涉外幼儿园,素有"未来人才摇篮"之称。
上海市实验学校附属东滩学校(上海第一梯队):九年一贯制教育,上海市实验学校是上海最好的公立学校之一,也是上海第一梯队的学校。同时规划的高中部,也即将动工,未来将是12年制学校。
商业方面:项目附近除了规划的商业中心外,附近还有:名岛生活广场(步行约370米)、陈家镇集贸市场(步行约800米)等商业配套,完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求,尽享璀璨城市生活;
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