“泼天”的供应来了：16盘登记，越贵人越多！

新政首周，一下出来了16个项目同时登记。在本日的登记当中，有2个现象极为突出：

一是，这次开发商相互之间并没有担心出现踩踏，提供了超大量的房源供应；

二是，2.5万+高单价的楼盘本次成为主角，占到了供应量的一半以上！

首先总览一下房源情况。

共16盘登记，高新9盘，曲江大明宫2盘，灞桥1盘、浐灞1盘、港务1盘、长安1盘。

总计带来房源2924套，售价在2.5万/㎡+共计1533套，为价格段最多的房源；2-2.5万/㎡共计544套；1.5-2万/㎡共294套；1-1.5万/㎡共553套。

在新政细则出来之后，突然之间出现如此大规模的房源供应，而对于这一点，我们在昨日的文章之中就已经有所分析。

解除限购之后，对于西安来说积极意义较大，多数楼盘选择借着“东风”出货，未来短期成交量走高是必然的。

经统计，供应当中，2.5万/㎡以上的房源供应量最大，占本日登记总数的52.42%。

并且这些2.5万+楼盘普遍的登记反响不错，且多为普通家庭，这就意味着大多数购房需求是来自于改善家庭。

截止目前，登记热度最高的2个项目为保利云谷天汇、中粮悦著云轩，这两个项目由于特质明显，值得拿出来单独聊聊。

首先，保利云谷天汇均价在约2.56万/㎡，是之前保利在丝路软件城摇号竞得的地块。

一方面，该项目是“软西”容积率最低的项目，并且周边教育、交通配套已经落位，因此成为了目前登记热度最高的项目。

其次，中粮悦著云轩均价在约1.81万/㎡，该项目是近期港务在售楼盘当中，唯一一个位于奥体板块的。

再加上楼盘较高的产品定位，以及周边二手房普遍2万+的情况，因此受到了购房者的关注。

最后，说一个相对模糊的现象，据不少楼盘置业顾问的反馈，现在来售楼部看房的非西安户籍已经占比超过一半。

这是绝对的好消息，说明了西安在这一场“抢人大战”之中，取得了不错的成效！

具体登记情况如下：

1、中建悦庐：位于高新区纬二十六路与经二十路向西200米，推出16，17，19#楼，共250套，均价26864.88元/㎡。

户型及面积：89.12㎡两室两厅一卫户型 2 套；113.28㎡-132.99㎡三室两厅两卫户型198套；139.29㎡-143.26㎡四室两厅两卫户型50套。

2、天地源·永安华府：位于高新区规划十六路与经二十二路十字西北角，推出1，3#楼，共118套，均价27085元/㎡。

户型及面积：120.19㎡-121.49㎡3室2厅2卫户型24套；147.44㎡3室2厅3卫户型1套；139.82-140.20㎡4室2厅2卫户型52套；170.24㎡-170.66㎡4室2厅3卫户型41套。

3、保利云谷天汇：位于高新区富鱼路以南，天谷二路以北，云水四路以西，云水五路以东，推出11，15，18，17，9#楼，共330套，均价25667元/㎡。

户型及面积：135.72-184.67㎡四室两厅三卫户型167套；113.55-114.69㎡两室两厅二卫户型6套；125.15-125.75㎡三室两厅两卫户型162套。

4、保利天汇；位于高新区软件新城天谷五路与云水四路十字西南角，推售11#楼，共52套房源，均价26303元/㎡。

户型及面积：116.71-129.98㎡三室两厅三卫户型52套。

5、高科云天：高新区天谷二路以南、云水三路以东、云水二路以西、天谷三路以北，推售7，10#楼，共80套。

户型及面积：244.19-245.97㎡三室两厅三卫户型40套；315.34-325.42㎡三室两厅四卫户型40套。

6、天地源·高新宸樾：位于高新区科技七路以北，科技六路以南，化龙一路以东，陈林路以西，推售10、1、11、12#楼，共304套，均价25007.37元/㎡。

户型及面积：111.9㎡2室2厅2卫户型2套；130.71-150.25㎡3室2厅2卫户型101套；142.78㎡-143.68㎡4室2厅2卫户型102套；178.29-188.57㎡4室2厅3卫户型99套。

7、绿城海棠三章·月映海棠：位于高新区科技三路以南，科技四路以北，化龙一路以东，皂河绿带以西，推售6、7#楼，共204套，均价25370.74元/㎡。

户型及面积：96.97-129.68 ㎡户型3套；136.22 ㎡户型4套；约142.49-142.76 ㎡户型147套；约143.58 ㎡户型50套。

8、中建山海境：位于高新区高新区科技西路以南，富源三路以东，富源二路以西，推售17#楼，共182套，均价23116.33元/㎡。

户型及面积：110.29-133.65㎡三室两厅两卫户型182套。

9、大明宫·金茂府二期：位于曲江大明宫遗址区太华南路以东、太元路以南、现在红旗铁路线以西，推售2、8#楼，共63套房源，均价26949.58元/㎡。

户型及面积：172.24-220.1㎡三室两厅两卫户型7套；198-251.31㎡ 四室两厅三卫户型56套。

10、紫薇云上：位于高新区纬三十二路与经二十路西北角，推售5、6、7#楼，共132套房源，均价28706.19元/㎡。

户型及面积：246.52-246.06㎡三室两厅四卫户型88套；275.01㎡四室两厅三卫户型44套。

11、南海·高芯悦澜：位于雁塔区科技西路以北、皂河以西、经十三路以东、规划路以南，推售5、6楼，共219套房源，均价20105元/㎡。

户型及面积：125.34-125.51㎡三室两厅一厨两卫户型29套；142.87-143.06㎡三室两厅一厨两卫户型66套；175.48-179.93㎡四室两厅一厨三卫户型124套。

12、大明宫文滔府：位于曲江大明宫遗址区啤酒路以北、太华南路以东，推售1、3#楼，共143套，均价21350.95元/㎡。

户型及面积：121.94-122.48㎡两室两厅两卫户型3套；128.82-142.44㎡三室两厅两卫户型140套。

13、中粮·悦著云轩：位于国际港务区港兴四路与全运路交汇处东南角，推售7、8#楼，共144套，均价18100元/㎡。

户型及面积：122.14-123.48㎡三室两厅两卫户型8套；142.76-143.59㎡四室两厅两卫户型136套。

14、领航悦峯：位于灞桥区灞瑞一路与纺渭路交叉口东北角，推售8#楼，共301套，均价14099.09元/㎡。

户型及面积：90.62-98.61㎡两室两厅一卫户型64套；102.23-130.35㎡三室两厅两卫户型199套；133.85-142.4㎡四室两厅两卫户型33套；

15、元熙樾府：位于浐灞生态区东二环以东，通塬路以南（原米秦路）2088号，推售12#楼，共252套，均价13644.72元/㎡。

户型及面积：97.78-99.87㎡三室两厅一卫户型128套；119.65-141.67㎡三室两厅两卫户型124套。

16、中粮未来大悦城：位于长安区韦曲街道西部大道与广场北路十字东南角向东400米，推售18#楼，共150套，均价18699.86元/㎡。