龙湖御湖境二期，顺义绝版主城芯，城央墅级生活封面作品

北京顺义【龙湖御湖境Ⅱ】

售楼处电话：400-991-5670【官网】

01.

关于御湖境

GLORY OF THRONES

中国新一代豪宅｜龙湖全新高定作品

「御湖境」，龙湖全新高定作品，代表龙湖至高产品序列巅峰的中国新一代豪宅。

龙湖顺义·御湖境Ⅱ期售楼处电话：400-991-5670【官网】，以「世界臻萃于此境」为核心，从「臻选城央、臻品美学、臻奢选材、臻享圈层」的「四大豪宅基因」精著豪宅作品。过去30年，龙湖对于产品的研磨和打造，受到了高净值群体的一致认可，甚至可以说「顺义豪宅史，半壁看龙湖」。基于此，龙湖顺义·御湖境Ⅱ期是龙湖在顺义城央臻罕贵脉之上，汇聚龙湖30载匠心打造的全新高定作品。

「世界臻萃于此境」｜「四大豪宅基因」

基于项目属性及定位下打透豪宅故事线

从项目核心气质「显赫、中国新一代豪宅」中提炼，以对标超亿级游艇RIVA110、华尔道夫酒店、海瑞温斯顿等奢侈品与奢华艺术，加之完美的艺术设计，带来最尊崇的空间体验与服务，凝练出「世界臻萃于此境」的slogan。

据此延展出，「四大豪宅基因」的价值内涵——

臻选城央｜择定城央正芯，集萃一城显赫贵脉，立序时代豪宅新篇

臻品美学｜汲取世界美学，匠造至臻艺境，淬炼时间的答案

臻奢选材｜甄选世界奢材，精工匠诣历经淬炼，极致璀璨的奢华

臻享圈层｜高定御上会所，无界奢境大宅塔尖奢享，仅献极少数

基础信息

GLORY OF THRONES

开发企业：北京顺威房地产开发有限公司

占地面积：2.04万㎡
地上建设面积：4.7万㎡
容积率：2.34
产权性质：70年
规划户数：358户
规划楼栋：8栋
规划楼高:8-15层

主规划户型：三居（112/115/123㎡）/四居165㎡

住宅层高：3m

车位配比：1:0.8

建筑类型：洋房、小高层

采暖：地暖-市政供热

物业：龙湖智创生活

项目地址：15号线顺义地铁站A口北侧

效果图效果图效果图

臻选城央

GLORY OF THRONES

择定城央正芯 集萃一城显赫贵脉 立序时代豪宅新篇

鸟瞰图

顺义城央之巅

1)城央绝版地块：顺义城央核心内惟一住宅供地，集萃90%鼎级配套资源，寸土寸金，不可复制

2)绝对塔尖圈层：纯粹高端居住氛围，立顺义之巅，以中心贵脉，敬中心人物。建面约112-165㎡无界奢境大宅，以鼎豪之作，聚层峯圈层

顺义城央惟此500米黄金轴芯，享成熟“10分钟步行核心豪宅生活圈”

鼎级交通：约500米地铁15号线顺义地铁站，约15公里直达国际机场，四通八达交通网络，轻松畅达全城

鼎级商业：约500米范围内涵盖四大鼎级商业（华联、新世界、隆华、国泰），集萃顺义约90%繁华商业资源

鼎级教育：咫尺三大鼎级名校，菁英教育环伺

鼎级生态：三大鼎级生态公园（顺义公园、怡园公园、卧龙公园），西侧紧邻市政公园，区域值此宜居生态

鼎级医疗：举步顺义惟一三甲医院（顺义区医院），护航家人健康

臻品美学

GLORY OF THRONES

汲取世界美学 匠造至臻艺境 淬炼时间的答案

建筑美学

复刻超亿级RIVA110游艇立面线条灵感，打造全景舱超级视野，定制水上的“劳斯莱斯游艇”

效果图

园林美学

以海瑞温斯顿的珍罕璀璨售楼处电话：400-991-5670【官网】，奢定世界级星钻园林。传承30载顶奢精湛技艺，将两条璀璨宝石项链与自然山水意境完美契合，打造顺义绝版的千万级双园七境珠宝园林。奢侈品般的珠宝秘境，高定层峯归家奢享

星境·星芒幻境

山水紫奢石山水壁、全冠移植青枫羽毛槭、海瑞温斯顿同款星芒玄关地铺

光境·银河鎏光

约8m亚马孙绿奢石画轴、汉白玉月亮雕塑、高约6m宽约12m巨幅飞瀑

屿境·绮丽森屿

精致生活“慢空间”会客厅、甄选造型栾树打造沉浸式冥想空间

林境·璀璨童话

约200平龙小湖寻宝主题儿童乐园，释放孩子奇思妙想

臻奢选材

GLORY OF THRONES

甄选世界奢材 精工匠诣 历经淬炼 极致璀璨的奢华

全球臻选奢石

臻选全球5%奢石，意大利天然奢石、普拉达绿奢石、山水紫奢石，凝萃世界极境

遴选全球名木

美国典藏级红枫、原产日本槭，超奢树阵无界自然

全维升级豪装

八大国际一线豪装品牌、德系精工、打造高定奢宅标杆

臻享圈层

GLORY OF THRONES

高定御·上会所 无界奢境大宅 塔尖奢享 仅献极少数

御·上CLUB会所

约900㎡华尔道夫酒店式豪奢会所，七星级酒店大堂，涵盖活力健身区、隐奢台球室、总裁行政酒廊、全龄童梦乐园、优雅冥想瑜伽等6大定制奢华私域，致献塔尖大人物

效果图

高定无界豪宅

建面约165㎡无界大宅尺度，区域内惟一一梯一户、一层一户，约13.8m南向超屏面宽，约74㎡ LDK巨幕宽厅格局，层峯聚首的社交排场，约28㎡奢华总统主套卧，独立衣帽间、卫浴。

高定无界豪宅

建面约约123㎡全北京惟一三面宽全景窗，U型精工厨房，超配德系品牌，流畅烹饪动线，约27㎡奢华主套卧，鼎峯显赫私藏。

城央鼎级圈层

3大会所服务（至尊体验、至臻生活、至上峯会），仅为358户塔尖业主，献礼城央高定人物

效果图

户型尺度

顺义鼎峯显赫私藏，市场难得南向近13.8m面宽，颠覆传统豪宅尺度，极致户型建面约112㎡、115㎡、123㎡、165㎡无界极境奢宅，塔尖会晤

超配奢装

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遴选全球奢装大牌 比肩10万+豪宅规制

02.

关于龙湖

GLORY OF THRONES

30年善行致远｜为更好的人居生活

龙湖在北京：深耕17载 豪宅专家

颐和原著实景

滟澜山实景

景粼原著实景

龙湖顺义·御湖境Ⅱ期

静候全球大人物 至此御鉴

北京顺义【龙湖御湖境Ⅱ】

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