江苏
你老公给别人担保欠了钱，债主要拿走你们的房子，你能保住吗？
你想象一下，你和你老公结婚了很多年，你们有一套房子，是你老公的名字。后来你老公做生意，给一个公司担保了150万，说是那个公司要上市，到时候能赚大钱。可是那个公司没上市，还亏钱了。那个公司的投资人就找到你老公，说要他还钱。你老公也没钱还，就跟你离婚了，说是把房子给你，让你别担心。可是那个投资人不放过你们，他找到法院，说要拍卖你们的房子，把钱要回来。你能保住房子吗⁉️
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法院审理后判决，你不能保住房子。为什么呢？因为法院认为，你老公给别人担保欠了钱是在他和你结婚期间发生的，所以这个债务应该算是夫妻共同债务。而且你和你老公离婚时，并没有告诉那个投资人你们对财产和债务有什么约定。所以判决你应该对你老公欠那个投资人的钱承担连带责任。
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这个案件引发了2个法律问题：
①如何确定夫妻共同债务？一般来说，夫妻在结婚期间为了共同生活或者履行抚养、赡养义务等所负的债务都算是夫妻共同债务。但是如果夫妻一方能证明债权人和债务人明确约定是个人债务，或者能证明属于（就是夫妻对财产约定归各自所有，并且第三人知道这个约定）的除外。
②如何保护自己的共有财产权利？在签订买卖、转让等涉及财产变动的合同时，要注意是否需要配偶或者其他共有人同意或者签字。如果发现对方有转移、隐瞒、假卖等行为，要及时采取法律措施维权。如果对方有债务未还，在分割共有财产时要明确约定债务责任归属，并尽量避免用共有财产作为保证。
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