广东
广州，这次终于做了回第一！
9月20日，广州打响了放开限购第一枪。
它也是一线城市中最先放开限购的。
政策出来后，很多外地粉丝都开始问我们：“松限后的广州，到底应该怎样买房？”
今天，我们吐血整理了一份新放开限购区域的新房列表，告诉大家怎么买！
番禺
先来看看番禺。
番禺一直是一个包容度很强的区域，无论是刚需、改善，甚至是富豪，都可以在这里选到合适自己的房子。
300万以内
预算300万以内，可选的盘就已经不少了，从星河湾板块、国际创新城板块、广州南站板块，再到亚运城板块、市桥板块、石楼板块等都有得选。
这一价段的选择，主要是看你地段、配套、产品方面的具体需求。
比如，追求交通便利，可以选地铁沿线的品秀·星瀚。
想要海景景观，可以选保利领秀海、凯德山海连城二期等。
追求性价比以及户型实用率，也可以看看越秀大学·星汇锦城等项目。
乱花渐欲迷人眼，不知道怎么挑的，也可以来问我们。
300-500万
在番禺，预算300-500万，很多楼盘的户型已经基本以改善为主了。
像番禺第一梯队汉溪万博板块的耀胜新世界广场·耀胜尊府（具体价格以项目为准），基本只能买到最小户型了。
而番禺客运站板块的金海岸花园云起兴泰、市桥北板块的璞悦台等，500万以内都能买到100㎡以上的户型。
500万以上
预算500万以上，选择也比较多。
每一个，都让我很动心。
比如位于汉溪万博板块，地段优越的越秀·万博·和樾府、越秀·万博·瑞麓府。
还有洛溪岛尖的霍英东集团·南天名苑，地理位置得天独厚，拥有三江交汇景观。
刚刚开盘的龙湖御湖境，户型实用，也有江景景观，性价比高。
当然，还有一个图上没写，但预计下周一（9月25日）会开盘的大拿——长隆万博悦府，预计总价也要600万起步。
黄埔
再来看看黄埔。
300万以内
黄埔300万以内就能买到不少地铁盘，比如凯德·中新里、星汇城。
它的新盘大部分集中在知识城，小部分在科学城、老黄埔等板块。
如果预算有限又追求舒适度的话，知识城选择会更多。
300-500万
预算300-500万，选择就更多一些，科学城、知识城、老黄埔等核心区任挑，具体按自己的需求进行选择。
想要配套成熟一些可以选老黄埔，喜欢较新的城市氛围和面貌可以选科学城、知识城。
500万以上
预算如果在500万以上，在黄埔就可以买到豪宅了。
这个价段，可以选择的板块主要是知识城和科学城。
部分新盘的产品甚至超过了200㎡，比如华标峰湖御境、中冶·逸璟台以及星河湾萝峰。
白云四镇&花都
当然，说完两个重头区域，我们再看看同样新增不限购白云四镇（江高、人和、太和和钟落潭）和花都有哪些新盘可以关注。
白云四镇的新盘靠性价比出圈，总价基本都在500万以下，部分新盘如越秀白云星汇城、保利珑玥公馆、旭辉光屿南方、新城翡丽云境只要100万+就能拿下。
手上资金有限的刚需朋友，可以优先考虑白云四镇的新盘。虽然区域的配套不足，但部分新盘的小区配套十分不错，可以补齐区域的缺陷。
还有这次放开的花都，以前在广州楼市算是小透明般的存在，一般是在当地工作的刚需购买。
但其实我们筛了一圈新盘发现，花都也有不少性价比很高的地铁盘，主要分布在9号线附近。
如果刚好是在花都周围工作的刚需朋友，其实也可以考虑，性价比很高。
最后总结一下，目前广州新开放的非限购区还是有非常多值得入手的新盘的，尤其是位于第一价值梯队的黄埔、番禺。
广州现在松限，对购房者友好程度暴打北上深。
毕竟，广州非限购区300万以内的房源选择十分丰富，配套也基本OK。
如果有条件的朋友，建议尽量能上则上，这是无购房资格的朋友“向上置换”的好机会。
追求性价比的朋友，也可以看看花都、白云四镇的新盘，或许也能给你不少惊喜。
免责声明:
本文对项目或产品的介绍，对项目周围环境、交通、教育资源、商业配套及其它公共设施的介绍，均旨在提供相关信息，不作为任何购买要约，不意味着本公司对此作出承诺。本文涉及面积均为建筑面积。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本文部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
