长辛店老镇将打造国际文旅消费体验区域

2023北京国际设计周设计之旅开幕式暨长辛店分会场启动仪式19日在丰台区长辛店大街·老爷庙举行，丰台区面向全球征集设计创意方案，焕发老镇新生。

北京青年报记者从活动中获悉，作为《北京市城市更新条例》实施后城六区首个、现存体量最大的片区类城市更新项目，长辛店老镇更新启动区一万平方米将于12月底前实现开工，构建“一轴五坊”文旅消费体验区域，围绕老镇新经济新场景示范，以老镇市集场景创新与国际艺文消费为突破口，打造起源长辛店、支撑丰台区、引领北京市的老镇创新场景链、国际消费示范廊。

“长辛扶摇计划”发布面向全球广纳设计创意

长辛店老镇地处北京西南永定河畔，总面积约87.11公顷，是明清“九省御路”，进出京要道上的重镇，同时也是首都红色文化和近现代工业文明的重要策源地。2017年，丰台区按照“保护式棚改”和“自愿搬迁”的原则，启动了长辛店老镇规划研究和棚改腾退工作。截至去年底，长辛店老镇的全域搬迁腾退率已到达96%以上。今年，随着西山永定河文化带精华区建设顶层设计的出台，长辛店老镇城市更新将正式开工建设。

活动现场发布了“长辛扶摇计划”，以公开方案征集方式，分类开展广泛征集长辛店“七大地标建筑”设计方案，包含长辛店北关在内的低密度度假型酒店、历史建筑民俗、策展型商业空间、特色书店、大型文化中心等多种空间元素。“今后我们将在每年10月至12月发布召集计划，次年3月截止作品征集，4月评选出入围作品并落地呈现，9月面向市场展示。”丰台区文旅集团副总经理申瑾介绍。

4场展览同期举行“有声读物”传承历史

9月19日起至9月28日，4场专题展览将举行，以艺术与创新设计介入城市更新，立足“老镇常新”的发展愿景，引入新人群、新产业、新元素，全面激发老镇发展活力。

在长辛店老爷庙、长辛店火神庙，将举行由北京市建筑设计研究院有限公司策展的《长辛时代·印象长辛：长辛店城市更新成果主题展》，该展览基于老爷庙、火神庙两个区域，分别展示长辛店的历史印记和文化脉络（老爷庙展区）、长辛店的城市设计和未来愿景（火神庙展区）。长辛店大街125号，将举行由青年设计100策展的《长辛时代·锐意长辛：“永和·永新”——传统中医药创新设计展》；长辛店大街150号，将举行由NEEDART艺术空间策展的《长辛时代·活力长辛：“新生”——张一鸣个人作品展》；长辛店大街166号，将举行由北京央美城市公共艺术院策展的《长辛时代·创艺长辛：“延伸·生长”——60%公共艺术计划》。

此外，活动期间，将举行两场重磅专题对话活动，现场大咖云集，共同探索城市更新中保护与创新的平衡。

保留老镇历史风貌肌理实施分类渐进式更新

活动现场，长辛店老镇有机更新项目进展发布，项目总投资预计超过210亿元。长辛店老镇有机更新项目牵头单位、丰台区文旅集团相关负责人介绍，老镇更新将采取“渐进式、多式并举、多元市场化”的创新模式，综合考量搬迁腾退、产权权属、控规指引等因素，将老镇整体用地划分为文商旅综合、产业、居住3类更新用地，以及相关市政基础设施和公共服务配套，分类采取不同的更新实施路径。

值得一提的是，更新工作充分遵从老镇历史风貌，详细研究规划了“留、改、拆”更新方式，保留“长辛店铜帮铁底一条船”的空间形态和“一街三十八条鱼骨巷”的风貌肌理，将更新的发展格局确定为“一条脉络，三大聚落”，即以长辛店大街为主线脉络，创建“聚落”，构建“一街穿千年，老镇新风尚”的多元场景空间。

文/本报记者蒲长廷

摄影/本报记者杨益