重庆
这是杨一第452篇原创文章
最近，两江新区开始大发力了。
据官方通知，2023年两江新区将推出19宗地块，其中纯居住用地17宗，商业用地2宗，总占地面积851亩，计容面积103.9万方，礼嘉有14块土地，鸳鸯有5块土地。
◉ 图片源于渝地云
礼嘉拟供应地土地有14宗，均为二类居住用地，占地面积571亩，计容面积72.7万方，平均容积率1.91，这些土地均已完成内部整治，达到供地出让条件，并且地块周边交通、学校、商业等配套完善，还规划有医疗用地，地块优势明显。
礼嘉已经很久没推出过这么大批量的土地了，如果全部被房企拿下，明年的礼嘉市场甚至重庆市场，都将增彩不少，看点十足。
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礼嘉这14块土地，可看成两块大土地，按照渝地云的分类，即为礼嘉街道黄茅坪地块一、礼嘉街道黄茅坪地块二，我们逐一来看看。
礼嘉街道黄茅坪地块一：
包括B01-7-1、B01-7-2、B01-7-4、B01-7-7、B01-9-2、B01-10-1、B01-10-4，共计285.2亩，它们大概是在这些位置。
◉ 图片源于渝地云，杨一标图
接下来一一看下这些地块周边情况：
B01-7-1地块
B01-7-2地块
B01-7-4地块
B01-7-7地块
B01-9-2地块
B01-10-1地块
B01-10-4地块
礼嘉街道黄茅坪地块二：
包括B01-2-1、B01-2-3、B01-7-3、C85/06、C85/06、C87-2/06、C88-1/06，共计286.1亩，它们大概是在这些位置。
◉ 图片源于渝地云，杨一标图
这些地块周边大概是这个样子：
这两大块土地地段条件都非常不错，周边资源条件也还不错，大片公园和绿地环绕，囿于土地的完整性，它们很可能会被整体打包出售。
如此大规模的体量，想必也不是一般开发商能拿得下的，大概率会是现金流状况极好的国央企来拿。
礼嘉已经连着好几年没怎么供地了，目前礼嘉的住宅存量，主要是集中在礼玉金湾、高科江澜、金融街嘉粼融府、华侨城、首创禧瑞礼、北恒紫岳这6大楼盘里，基本是以央企和地方国企平台为主。
拿下这571亩土地后，它大概率会成为礼嘉片区的大地主，未来它也必将搅动礼嘉市场的那一池春水。
现在地块的起拍价还没公布，怎么出让（是整体打包还是分片出售）也未确定，目前有意向的开发商也在陆续跟进中，敬请期待。
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