凯德·山海连城｜南大干线一开，千亿莲花湾加速崛起！

南大干线的每一步新动作，都牵动着无数购房者的心。就在9月9日，番禺“创新经济带”——南大干线迎来全线通车，无数购房者内心的一块石头终于落了地，也更加坚定了“番禺买房，我只跟着南大干线”的信念。

对于很多人甚至整个片区来说，这条快速线已不再只是一条普通的马路，而是串联整个番禺的一条“黄金主干道”！

一条南大干线，驱动莲花湾价值再腾飞

一条交通大动脉的建成通车，除了带来肉眼可见的便捷，更承载着城市向上发展的推力。10年前新光快速的开通，直接贯通番禺和海珠、天河，加速了华南板块的崛起，助力万博CBD的发展，也使得番禺成为广州楼市炙手可热的置业区域。如今，又一条“新光快速”——南大干线全线通车，番禺城市格局即将迎来里程碑式的全新迭变！

十年前看新光快速，现在则看南大干线。作为“后起之秀”的南大干线，全程不设红绿灯，串起了新化快速线、华南快速干线等，将莲花湾到广州核心板块的通勤时间缩短至40分钟内，极大地缩短时间成本，提速融入主城繁华圈。

如果说新光快速、华南快速开启了番禺主城崛起1.0时代，那么南大干线则开启了莲花湾高质量发展2.0时代。此前的番禺各个片区单打独斗，正是南大干线，串联起番禺的5大职能板块：广州南站把握湾区流量导口、长隆乐园强大旅游IP造血、万博CBD带飞消费、大学城输送高智人才、汽车城智造千亿产能，莲花湾占据南大干线重要的一段，充分承接所有资源，并依托千亿产业集群正在加速崛起！

一条超级大动脉，驱动莲花湾能级跃升

凭借世界级商圈+文旅中心这两大BUFF加身，如今的万博，已经崛起成为真正意义上的新城市中心，2019年番禺GDP总量居全市各区第四位，万博总产值突破1000亿，占到了全区GDP一半。在《番禺区国土空间总体规划（2018-2035 年）》中，将莲花湾与万博并列为番禺城市双核心，作为连接广州双核、加强珠江东西岸融合的战略要地，莲花湾的地位与日俱增，已和万博中心遥相呼应的“双核”，一条南大干线的串联，缩短两大板块之间的距离，空间融合再加速，形成番禺东西两级齐头并进的格局。

可以说，十年前新光快速带飞华南，十年后万博崛起，南大干线即将带飞莲花湾！加上莲花湾还是连接广深港科技创新走廊、广珠澳科技创新走廊的重要节点。未来，在南大干线的“牵手”下，莲花湾按下发展“快捷键”，即将迎来价值高速兑现期！

一条黄金走廊，串联千亿产业集群

摊开番禺版图，南大干线打通番禺东西部的联系和发展，也串联起一大批优质产业，如广汽研究院、锐丰、欢聚时代、虎牙、携程等创新巨头，还有广州排名前三的独角兽：希音和广汽埃安，未来，又一条广州轴线新经济带即将形成！

其中，位于南大干线东部的莲花湾板块包含番禺汽车城、番禺制造创新园两大平台，拥有汽车及汽车上下游产业，引入多家世界 500 强进驻，片区产值过千亿，稳守番禺 GDP 领头羊地位。番禺现有高新技术企业1818家（番禺区统计局），大部分都位于南大干线经济带，这一条快线说是番禺的“黄金走廊”也不为过。

在南大干线的牵引力下，现在的莲花湾板块，一边承接区域能级跃升带来的外溢价值，一边有产业集聚的强吸金效应及交通脉络的引导，爆发正当时！

除此之外，南大干线也刚好串起了整个番禺的优质资源及商业配套。试想一下，生活在南大干线附近，一脚油门畅享万博商圈、万达广场、天河城、万象商圈、K11、南站花城汇等繁华商圈，醇熟主城生活由此开启。

跟着南大干线，安家凯德•山海连城

一条快速线，带动一座城。这条“铁律”在番禺再一次得到验证。南大干线全线通车后，将推动沿线板块价值再次刷新，置业窗口期已经到来。

就在南大干线旁，坐落莲花湾核芯C位的凯德·山海连城，恰好占据南大干线价值高地，尽享”交通便捷+价格洼地”双重优势，无疑是置业优选项。如今，仅需1/2万博价即可入主山海连城。未来随着片区发展，价值跃升在即，现在便是入手的至佳时机。

利好之下，精明的置业者早已纷纷抢跑入场。南大干线开通后，叠加“认房不认贷”等新政效应下，位于南大干线东端的莲花湾板块率先抢饮红利“头啖汤”，复刻10年前万博的抢房盛况，引燃莲花湾“金九银十”之势！

作为主城惟一滨海改善宜居大城，凯德•山海连城一线海景现楼大四房，即买即入住，舒居尺度傲领片区，正是安家的不二选。加上项目近期“利好”不断，除了南大干线通车的“喜事”之外，凯德·山海连城社区配套也在加速兑现，目前广东仲元中学山海连城学校（暂定名）已喜提施工许可证，全面驶入建设“快车道”！

家门口5所学校 铺就成才路

家门口5所学校覆盖幼小初等3~15岁全龄段（石楼镇中心小学山海连城学校、广钢利联花园幼儿园、广钢利凯花园幼儿园已开学），构建一站式精英成长路径。广东仲元中学山海连城学校（暂定名）已火热动工进行中，学校由凯德出资建设，未来山海业主（户籍）子女可享受家门口的仲元学校保障入读，让孩子起步与名校同步。

望山瞰海览园 出门即度假

作为广州最近海的超级景观大社区，凯德·山海连城背靠莲花山，直面一线狮子洋，地处两大城市级自然资源之中，约40米近海，占据约15公里私属海岸线，私藏270°环幕海景，周边3大公园环绕，缔造都市诗意栖居领地，蔚为壮观。

约16万㎡艺术园林 与山海共生

项目匠心设计片区惟此约16万㎡【千帆万境】新加坡艺术园林，融新加坡造园艺术精粹，与山海自然共生，打造片区惟一自由浪漫的艺术品味社区，漫步其间仿若穿越新加坡花园画境，四季绿植繁盛，堪称当今绿色宣居典范。

约2万㎡社区商业 下楼即购物

百万方成熟大城内规划了约2万㎡商业配套，进口超市、餐饮店、肉菜市场、美容美发、生活零售等近60家商户已开业，家门口便捷生活触手可及；社区内部还提供了超3600㎡全龄社区配套，配置了游泳池、健身室、儿童活动区等多种邻里休闲生活配套，真正做到足不出户，繁华尽享。

品质实景现房 即买即收楼

约16万㎡艺术园林实景呈现（一期已开放），超百米楼间距、户型尺度、精装品质等细节都如实呈现，品质可“鉴”，即买即收楼，入住快人一步，置业更安心。不止于“保交楼”，更致力于“高质交楼”，项目三次大规模收楼均提前交楼，且一致获得95%业主高度好评。超越期待，利凯12#、13#、14#提前交付，国际大品牌实力更有保障。

万博·琶洲CBD双核 滨海改善教育大城

总价2字头起 南大干线旁一线海景现房

3站万博/琶洲 仲元保障（户籍）入读|今年买今年住

建面约85-135m海景现房&建面约203-211m主城精装叠墅

020-31136688 广州·南大干线·广东仲元中学山海连城学校（暂定名）