松江新城核心印象城旁「万科·海上映象」建面约100-185㎡

万科·海上映象

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松江新城核心印象城旁

2023万科上海映象系改善首作

「万科·海上映象」

今日认购

建面约100-185㎡3-4房

均价5.95万/㎡

万科·海上映象效果图

认购时间：9月13日9时至9月17日12时

认购金：70万元

存款证明：首套180万元，二套400万元

入围比：1.3

过程稿，非最终稿，以签署的预售/销售合同为准

户型图如下：

万科·海上映象

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一房一价表：

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万科·海上映象效果图

01

万科，真正的城市运营“专家”

这一辈子总要住一次万科！

这是许多年便已在业内广为流传的一句话！而这也足以说明万科的产品力早已深入人心！

万科是中国房地产开发企业中的龙头企业，自1984年成立至今已经39年，而且万科从2016年首次入选《财富》世界500强以来，更是已经连续7年入选世界500强，最新的排名更是位列上游，排在了全世界第173名。（上述数据来源：万科周刊）

万科长期致力于综合生活场景的营造，让幸福生活不断外延。近年来更是将居住与生活融合，打造了如中兴路一号的时尚街区场景、万科天空之城的大虹桥TOD居住模式！

实景图

万科与松江这片土地的连结从2009年开始，从白马花园、金色华亭、梦想派、云间传奇四个住宅开发，到提升城心能量的印象城一期开发，可以说没有一家企业比万科更懂松江、更懂松江人民的生活和需求。

实景图

万科，不只是品牌，更是诠释着我们真正所需要的一种生活方式！

万科·海上映象

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02

映象，简约的而又不简单

属于万科的高端产品来了！

一直以来，万科始终不断迭新自我与城市建设发展同频共振，深研洞察居住趋势。2023年，上海万科更是提炼“映象世界、重塑经典”的精神主张，以城市开发视角、系统化的产品打造与都市生活展开对话，推出全新产品系列

——映象系

映象系是万科近年来新研发的高端产品序列，针对纯粹改善而生，通过对经典的解构与重释，打造引领经典回潮的理想人居，成为难以复刻的作品。

对于松江广富林来说，在这里置业需要的是真正能够体现地域文化的高品质的舒适大户型。而从这块地的优越位置来说，也同样如此。也正是这样的考量，万科诚意满满的拿出了其高端映象系产品——「万科·海上映象」

映象系，注重在地文化的不吝传承。「万科·海上映象」作为上海的首作，更是融入了多种海派经典元素，定制独属于上海的映象系大宅。

万科·海上映象效果图

为此，项目以经典3境、自由3域、高定3重的独有“3+3+3”模式匠心打造每一处细节。旨在让业主居住于此能感受到真正有品位的宜居的全新生活方式。

03

细节，定制的才更显尊贵

注重生活是万科看家本领！

社区，不仅仅只是住，更是代表了一种生活。

「万科海上映象」独有“3+3+3”模式将每一个细节都考虑在内，全方位的为业主需求着想，打造更加舒适精彩的生活方式！

对于任何一个社区来说，社区大堂就好比是门面。让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

走进艺术客厅，具有流动感的万花筒艺术装饰、充满生命气息的红调艺术画作、吧台一角的留声机造型灯具......打造私人美术馆一般的空间，让回家成为一场海派艺术的发现之旅。

万科·海上映象效果图过程稿

万科·海上映象

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景观方面，「万科·海上映象」以一条中轴连接城市与社区，统率整体园林，营造大气格局。园路沿中轴展开，沿途嵌入植物等丰富景观要素，与社区入口、大堂、会客厅等建筑”场地融合，通过对称阵列带来秩序感与仪式感，雕琢精致的都会景观，将理想中的园林美学引入现实生活。

这里更是打造了适合儿童学习、长辈健身、邻里交流的花园社交艺术场景；有亲子架空与童玩场地；运动架空与社区跑道；休憩时享受阳光与自然的阳光草坪；同时配上如艺趣的灯具座椅、简约纯粹的铺装纹理、细腻优雅的装饰细节等等，真正做到了在社区中融入艺术。既有经典欧式园林强烈的轴线感，又不失中国古典园林的精致优雅。

LV的老花、GUCCI的双G、GOYARD的人字纹......每一个流传于世的经典大牌，都有其标志性的图纹符号。「万科·海上映象」同样如此，从建筑大师斯卡帕的装饰美学和上海石库门的圆拱造型中汲取灵感，创造了独特的黑白花纹拼贴，打破地面大片黑色的沉闷底色，为空间营造出更多的亮点。

万科·海上映象效果图过程稿

说到万科就不得不提万科物业，万科物业不仅是国家一级资质物业服务企业，更是物业行业标准的制定者之一，更是连续10年蝉联中国物业管理综合百强排名榜的第1名！万科物业累计服务超300万户家庭、业主满意度调查和物业费收缴率名列行业前茅。

万科物业在 2020 年更名成为万物云公司。万物云包含Space（空间）、Tech（科技）和Grow（成长）三大模块。

好的物业，不仅能为业主的安全保驾护航，更能为业主提供更多更好的服务！

万科·海上映象

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04

生活，优渥的配套很难得

什么才是好的配套？

事实上，一条广富林路，才是真正汇聚半壁松江繁华之地！而「万科海上映象」即位处于此。

区位示意图

项目南面便是区域内的地标性商业——松江印象城！

上海首个纯购物中心体LEED铂金级认证项目——南翔印象城MEGA开业以来，城市首店、区域首店及品牌最新概念店超300家。而松江印象城一期仅凭15.5万㎡的商业面积就入驻商户235家，首店占比超60%。

从上海南翔、前湾，到温州，“印象城MEGA”这个词仿佛被赋予了魔力，所到之处皆是目光和话题中心，越来越多的消费者体验到带有「MEGA基因」的独特场景活力。

实景图

因此，万科集团成员企业——印力，决定再次扩大商业体量，在此打造印象城二期，未来一二期商业体量将突破40.5万㎡，或将成为全国第四座、上海第三座印象城MEGA巨型购物中心，届时将超越南翔印象城MEGA，成为上海纯购物中心中体量较大的商业体，为松江带来全新国际化生活方式内容，提振松江消费能级和区域影响力，助力松江打造上海消费中心区域！

交通方面，也是一大亮点，项目周边双轨交环绕。

东侧直线距离约1.5公里既可到达9号线松江大学城站和洞泾站，通过9号线，可快速到达七宝商圈、漕河泾开发区、徐家汇商圈、浦东世纪大道等商圈。自驾可以通过在建的沪松快速路快速接驳上海中央活动区。大大提升通勤效率。

教育方面，可谓是名校林立。项目紧邻现为止上海规模最大的大学城（包括华东政法大学、东华大学、上海外国语大学、上海对外经贸大学、上海工程技术大学、上海立信会计金融学院、上海视觉艺术学院等七大名校）。同时还有多所幼儿园和初中。

万科·海上映象

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此外，项目西北侧还规划有新建小学，东北侧还有上海师范大学附属中学的规划以及规划中的示范性九年一贯制学校——上实松江分校，同时还有上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校等高端双语教育。

实景图

医疗方面，项目南侧不远处就是上海市第一人民医院医院（南院），是一所三级甲等医院，可以提供直升机救援服务，享受市中心同等医疗标准资源。

实景图

生态方面，项目西侧有广富林遗址公园（4A级，4000年文化积淀，上海文脉起源）、广富林郊野公园（免费，上海六大郊野公园之一）、辰山植物园（4A级，占地207万平方米，为华东地区最大的植物园）。北侧有佘山国家森林公园（4A级，沪上之巅，中国10大富人区之一），这里不仅汇聚了松江极其优质的生态资源，更是连续15年荣获“上海市市容环境卫生质量综合考评”郊区第一！（数据来源：上海松江公众号2021年6月发布）

实景图

除此之外，广富林街道还将新添一条滨水景观长廊——银河！

银河位于松江大学城北部，是广富林地区最主要的东西向河道，西起广富林文化遗址公园，东至通波塘，南临银泽路。

根据地区规划，广富林板块将连接西端富林湖，东端五龙湖，打造松江最具特色的滨水慢行景观长廊。

规划示意图，图源上海松江

2022年7月，同济大学建筑与城市规划学院景观学系主任章明教授在实地踏勘时说：“银河作为地区文化传承的重要载体，不仅仅是打造成为一条滨水步行的景观长廊，更应通过设计策略促进新老文化交融，成为串联起广富林地区古今文化的重要名片。”

不论是改善型还是首次置业想要一步到位的购房家庭。「万科·海上映象」是眼下不可错过的未来品质标杆住区！

松江新城核心印象城旁

2023万科上海映象系改善首作

「万科·海上映象」

9月13日认购

建面约100-185㎡3-4房

均价5.95万/㎡

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