【大商正道】楚雄国投董事长郭家权对话优势资本董事长吴克忠EOD

随着环境保护和可持续发展的重要性日益凸显，EOD行业逐渐成为了热门领域。如果企业想要进入EOD行业，那么它们需要制定合适的商业模式和运营策略。

近日，优势资本董事长吴克忠对话楚雄国投董事长郭家权，两人围绕EOD的目标是实现绿水青山与金山银山的完美融合等内容开展讨论。

本期对话嘉宾

吴克忠

优势资本创始合伙人&董事长

郭家权

楚雄州国有资本投资集团有限公司 董事长

01 EOD行业

吴克忠董事长：EOD是以生态保护和环境治理为基础，以特色产业运营为支撑，以区域综合开发为载体，采取产业链延伸、联合经营、组合开发等方式，推动收益性差的生态环境治理项目与收益较好的关联产业有效融合。

郭家权董事长：每个企业在外部环境变化和内部管理不善的影响下，是否能够保持稳定持续发展的能力这就是企业的发展力。发展不论对于企业还是社会，都是至关重要的。

当经济增长成为第一需要时，发展一定是解决问题的关键要素。但是发展也伴随着风险的发生，两者虽然站在对立面，实质上却相互包容、共同促进。在彼此的协同作用下规避风险。

吴克忠董事长：EOD就是怎么让绿水青山真正变成金山银山！

长久以来，环保作为传统的正外部性产业（即给他人谋福利，自己却没有得到相应补偿），市场机制一直不能有效的进行资源配置因此环保产业主要依靠政府的购买服务和补贴。但依靠政府补贴，显然不是最佳策略，尤其是当政府缺钱的时候，整个产业都显得岌岌可危。

02 可持续发展

郭家权董事长：在EOD模式中，项目公司通过改善环境，用优良的生态基底吸引产业和人口，并将环境效应带来的社会效益增值进行提前锁定，实现区域整体溢价增值，并以此实现对环保产业的反哺，以解决环保项目财政投入不足的突出问题从而实现社会可持续发展。

吴克忠董事长：实际上我们解决三个问题：

第一解决政府的招商的问题，产业项目能导进来，这是非常重要的一点；

第二个解决资金的问题，政府发展痛点的资金问题；

第三个解决政府难点。就是难点的问题就是他的负债，因为他不需要政府负债。

利用本地的自然资源，通过商业模式的创新，实现经济和生态的双赢是当下的一种大趋势。

吴克忠董事长：大唐不夜城白天没人，晚上人山人海的，运营这项目能产生的第一个收益就是人流的收益。第二个项目本身未来——资本化的收益，第三个投产业园使用权物业权的收益。

实际上就一个业务产生三项收益：第一个分红的收益（利润收益），第二个是资本收益，第三个是资产证券化收益，一个是业务证券化，一个是资产证券化。

03 绿水青山就是金山银山

郭家权董事长：EOD将生态环保的理念融入到城市发展的规划中，通过循环经济和资源节约利用，促进高效生态产业的发展。同时，通过生态文明制度的建设和生态文化的推广，提高公众的环保意识，形成全社会共同参与环保的良好氛围。

吴克忠董事长：生态产品是自然生态系统与社会生产共同作用所产生的、能够维系社会的生存与发展、满足社会日益增长的环境需要的需求。毫无疑问，绿水青山也能是金山银山。在生态资源价值的不断探索与转化中，促进了商业的发展，形成一个完整的商业模式，促进经济高质量发展。

郭家权董事长：高铁运营收益，高铁建在离城市周边十公里、二十公里的地方，然后先把周边五公里的地都圈了，圈了以后宣布在这地方要盖高铁新城，这里地价不就涨起来了吗？涨起来以后用地向银行借钱，把高铁修了以后，然后再把这个钱用土地房产的钱来还。政府通过这个交通导向，把城市枢纽设在这个地方，用利益去反哺我们的产业。

同样的逻辑，通过环境治理，把环境的质量提升了，再把产业能带动进来，最后反哺产业。

吴克忠董事长：要运用好这个模式，要从明确生态环境治理内容、合理规划产业、设计可行的投资结构、选择合适的市场着手。

EOD一直按照“绿水青山就是金山银山”来具体实践，寻求生态环境和经济发展的平衡点。在规划产业时立足实际，结合当地产业优势，因地制宜找到适合自己的市场进行可行性的投资。切实了解该生态溢价是如何反哺项目并形成回报机制，这样才能有效确保EOD理念高质量的落地实施。

随着环境保护和可持续发展的重要性日益凸显，EOD行业的前景越来越广阔。企业需要不断加强技术研发和创新，提高服务水平和运营能力，以适应市场的变化和客户的需求。同时，企业还需要加强与其他企业、机构之间的合作，共同推动EOD行业的发展，为实现可持续发展作出贡献。

这是一次深入探讨EOD行业发展的对话，我们希望通过这个栏目，让更多的人了解并认识到EOD行业发展的重要性。

请继续关注我们的栏目，因为我们会继续探讨更多有趣且有深度的话题，谢谢!