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2023年王者归来

星河再度回归龙华

星河COCO City+星河·星悦云邸

再次定中心

龙华红山北53万平米山居综合体大城已取证，星河所在35周年，再一次在龙华敬献新中心，开盘超大力度惊喜折扣‼️折后单价4.41万元/m²起‼️开盘惊喜总价约416万元起‼️仅限开盘188套‼️仅限开盘188套‼️9月10日诚意登记启动！ 9月17日 盛大开盘 ‼️星河星悦云邸售楼处电话：4000-666-032转分机号1099【售楼中心】

在这里值得一说的是，红山有的配套，星河·星悦云邸都能纵享，更有红山没有的一线阳台山森林公园及景观等配套。

比如文体配套，不仅近享五馆一体：深圳市文化新馆（建设中）、深圳美术馆新馆（建设中）、深圳市第二图书馆（建设中）、展览馆 、演艺馆以及简上体育综合馆等高规格的城市配套，还在家门口就有“文体双子星”——大浪文化中心（建设中）和大浪体育中心（建设中），实现休闲娱乐的随心和自由。

还比如商业配套，不仅纵享COSTCO（在建）、AT mall、星河 COCO Garden、天虹购物中心、红山 6979、约60万㎡的壹城中心、海岸城旧改、龙华商业中心、华润上塘万象系等商业，项目也自带有COCO City品质商业，也实现了生活的便捷和品质。

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再比如交通配套，项目距离地铁6号线阳台山东站约300米（高德地图测距），3站到红山，4站到深圳北，同时还毗邻福龙路、布龙路、沈海高速、龙大高速等5条轨道+7条城市主干道环绕，实现了日常出行的从容和快捷。

尤其是，项目距离约1.2公里（高德地图测距）就是深圳首个市级公园——阳台山森林公园，深圳西部第一峰，深圳第三高山体，是占地面积约28平方公里的城市绿肺。如此大体量的森林公园作为生活的纯天然氧吧，不仅是娱乐休闲的场所，还是满目诗情的所在，代表拥有了高品质的远离城市内卷的生活。

可以说，项目周边的配套之全，配套品质之高，堪称全维配套之王，既满足了当下买房人“既要又要还要”的极致需求，又带来了比红山更高阶的品质居住。

试想一下，未来这里的生活场景，闲暇的休闲，就是楼底下的一站式的高品质购物体验；傍晚的散步，就是深圳的森林公园美景体验；日常的出行，就是地铁、自驾的随心体验；周末的娱乐，就是城市级的高品质体验……直接把家庭幸福感拉满。星河星悦云邸售楼处电话：4000-666-032转分机号1099【售楼中心】

同时，也最大化保障了家庭重资产的确定性。

项目周边的配套，离不开政府真金白银的投资建设，在过去5年，龙华引入3700亿巨额投资，投资规模是福田CBD的4倍，大多就集中在这里。

这不仅仅为片区带来了更高阶的生活品质，也支撑起了其房子的价值，因为真金白银打造的城市配套资源是永久留存的，也只有在这里才能享受到片区最优的生活品质，势必会成为片区住宅的“稀缺品”，自然也就物以稀为贵了。

根据福田、南山过往房产价值变动的规律，尤其是在当下高度分化的时代，往往这样高配的项目确定性更强，资产增值保值更好。

星河35周年的诚意

产品也是顶流

说星河·星悦云邸是顶流，不仅是区位的站位，高品质商业的引入，更是高品质产品的彰显。

作为星河集团35周年旗舰力作，星河·星悦云邸的产品也不负“必定中心”所在，沿袭了一贯的精工品质，以极致化的产品细节回馈广大星河的未来业主。

一方面，综合体大盘先天拥有打造品质住区的优越属性，集教育、地铁、文化、艺术、公园等于一体，一步实现了多元化的、一站式的高品质生活；

另一方面，以质感六维社区，是从仪式感、沉浸感、品质感、舒适感、亲近感和共生感出发，打造了一个“住的舒服”的高阶品质住区。

走进社区主入口，就被其高端极具现代感的入户大堂所震撼，几何块体、重复线条的表现形式，不仅仅是融合了立体派、表现主义、未来派，也彰显了现代艺术美感和尊重的仪式感。

项目主入口实拍图

穿过入户大堂，便是一方静谧的“私家花园”，不仅配有阳光跑道、花园会客厅、儿童游乐场等全龄段设施，还充分利用社区每一寸空间，带来更多绿意休闲空间，把尺度感拉满。星河星悦云邸售楼处电话：4000-666-032转分机号1099【售楼中心】

项目园林实拍图

同时，这种尺度感也沿袭在户型设计上，打造出高能的悦享精研户型。

项目主推建面约95-124㎡臻品三至四房，每个户型设计都是十分考究、别具匠心。

建面约95㎡户型，不仅做到了三房两卫设计，还方正实用、动静科学分区。

要知道，市面上约95㎡一般都是三房一卫设计，在这里多了一卫，也就多了一份生活的从容和私密。

厨房则预留“高效黄金三角位”，不仅可设计为U型或L型，也可作为开放式厨房使用，让烹饪从容、便捷、随心所欲。

约95㎡户型样板房实拍图

阳台视野和采光通风效果俱佳，能一览社区园林与阳台山景观，美不胜收。

再来看几个室内的细节，非常暖心。

入户玄关设计比一般房子更为宽敞的尺度，还设置了鞋柜、外套悬挂、随手物件、大件旅行收纳、清扫工具收纳、穿鞋凳等六大类功能分区，这样大大提升收纳空间，也提高了生活便捷性。

再有就是，采用了行业创新的S墙设计，不仅从根本上解决了以往餐厨空间的局促性，轻松容纳双开门冰箱，也提高了客餐厅的美观度，让居家生活都是一种享受。

约95㎡户型样板房实拍图

还有建面约112㎡户型更是做到了四房两卫设计，非常适合三胎家庭。

尤其是全明设计，就连客厅都带有飘窗设计，不仅采光、视野效果俱佳，也能做成一方读书空间，既实用，又惬意。

约112㎡户型样板房实拍图

而大横厅设计，最大化增加空间尺度感，不仅开阔气派，采光通风效果好，也让整个客厅档次也变得高端大气了。

而建面约124㎡户型则是112㎡户型的Plus版，除了各个空间的尺度更加奢阔，还做到了主卧双飘窗。

市面上的主卧，99%都是单面采光，顶多就是飘窗大一点，或者多一个270度的拐角。然而，项目主卧能做到了双飘窗，不仅采光视野更好了，而且还能实现对流！遥望窗外美景，每天都是春暖花开。

以匠心做好产品，这就是星河35周年给出的一大诚意。

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