凯德·星贸焕新亮相北京CBD商办市场，近8成空间已完成资产升级

2023年9月8日，北京凯德·星贸焕新亮相，推出“办公之上 更多想象”启幕活动，以卓越体验回馈办公楼租户。随着第一阶段资产升级改造计划的完成，以全新面貌面向北京商务办公楼市场。

璀璨“亮”相，为京城CBD商办市场添彩

去年10月，凯德通过京东网络司法拍卖平台拍得博瑞大厦A座办公楼及地下车库，建筑面积合计5.82万平方米，今年初更名为北京凯德·星贸，同步启动资产升级改造和招商，全面提升软硬件品质和服务。

北京凯德·星贸沿北京市东三环北路而建，由竖线条深灰色花岗岩和LOW-E玻璃幕墙构建的外立面，风格现代简洁。

改造后的内部空间，延续了外立面的现代风格，色调温润，线条利落。层高超过10米的双层挑空大堂，在夹丝玻璃和拉丝不锈钢的包裹下，像一盏点亮CBD的白色中式灯笼；色彩、照明、装饰、亲生物元素等多种细节，营造出温暖、柔软、舒适的环境，正向激发拼搏的精神和营造逐浪的氛围；智能闸机、派梯系统、咖啡厅、美食广场匹配高端商务办公及生活需求；商务办公样板间同步开放，内部采光和视觉感受优越，外可赏CBD繁华商业景象，内可观城市绿肺团结湖公园。

目前办公楼整体升级进度近8成，户外雨棚及大堂已全部完成，标准层改造区域面积占比约65%，Bridge+奕桥共享空间亮相在即，预计今年10月将完成项目整体焕新。朝阳区拟投入1.3亿元落地夜景亮化升级工程，北京凯德·星贸已加入星耀阵营，为朝阳“不夜城”增光添彩。

以卓越体验，树立“凯德式办公”新风尚

凯德·星贸是集团旗下商业体品牌，聚焦城市核心地段，打造高品质优质办公楼商业体。2022年，凯德·星贸品牌落户北京，3公里半径内聚集了国贸、央视、三里屯、北京工人体育场等多个城市地标，紧邻地铁呼家楼和团结湖站，位置优越，交通便利。

北京凯德·星贸希望在办公之外，为租户提供更为卓越的体验、选择和服务，通过开展丰富多元的活动，为高端商务办公空间注入有温度、有互动感的入驻体验，从纯粹的场地出租方升级为有价值的体验供给方，满足不同行业、不同年龄层B端客群的商务、社交、放松需求，树立“凯德式办公”新风尚。因此，北京凯德·星贸借助焕新启幕的契机，打造“Sparkle Day”星贸开放日，并将这一星贸标志性的活动延续至未来的每一年里，链接已入驻的租户社群，同时面向市场客户和代理机构，与大家分享星贸的每一步成长。今年的“Sparkle Day”，星贸以“Let’s Sparkle，Together一起Fun”为主题，邀请楼内租户一起欣赏西洋乐四重奏，参与多巴胺游乐场的飞盘、套圈、娃娃机、沙狐球等集章打卡互动，赢取惊喜好礼，体验北京凯德·星贸轻松愉悦、充满活力的启幕氛围。

守住底盘，以创新打造差异化竞争优势

凯德目前在中国一二线核心城市已运营28个办公楼项目，京津市场同类业务均位于城市核心地段，包括北京来福士中心、凯德·汇新大厦、天津国际贸易中心等。作为凯德投资（中国）在北京办公楼市场新近收购的项目之一，北京凯德·星贸的全新亮相，为凯德在华北的资产包增添了新生力量，同时为北京尤其是CBD区域的办公楼市场注入更多信心与期待。

多年来，凯德以专业的资产改造升级能力、稳健的商办资产运营实力和多元的社群生态体系获得了众多租户及合作伙伴的青睐。以凯德在中国的首个商业综合体上海来福士广场为起点，集团在中国已积累了20年的办公楼资产运营管理经验，未来将充分利用积淀的经验和资源网络加码北京办公楼市场，依靠创新打造差异化竞争优势，助力凯德·星贸的未来发展，以提升资产价值，为北京办公楼市场回暖和品质升级贡献力量。

自1994年进入中国市场以来，凯德坚定在华发展战略，持续在五大城市群深耕。2021年集团重组之后，凯德积极寻找机会扩大投资和资产管理规模，把握中国机遇。2021年至今，凯德在中国的投资足迹遍布北京、上海、成都、武汉、苏州等城市，覆盖办公楼、产业园区、物流及数据中心等资产类别。