湖北
武汉8月楼市供需双双由降转增，但整体规模均处于较低水平，供应意愿依然偏弱，开盘去化率普遍偏低，市场低迷态势未改。8月底监管部门密集出台政策利好，降低购房者置业门槛和购房成本，武汉市宣布9月1日起执行首套房“认房不认贷”，“金九”行情可期。 下 面，让我们来看一 下2023年1 -8月武汉房地产市场的整体表现：
企业销售业绩
特别说明：武汉房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日至2023年8月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在武汉市的销售监测数据；图中企业联合开发项目按合同销售数据进行统计；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2023年1-8月，武汉市房企销售金额全口径仍然以武汉城建集团排名第一，销售金额达到144.87亿元，也是销售额唯一超过百亿的企业。华润置地继续排名第二，销售金额96.09亿元，9月预计突破百亿。湖北联投、中建壹品和龙湖销售额分别排名第三、第四和第五位。TOP30企业销售额均值为45.2亿元，TOP10企业销售额均值为80.8亿元，头部企业市场集中度明显 。
特别说明：武汉房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日至2023年8月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据 在武汉市的销售监测数据；图中企业联合开发项目已按照权益进行分配；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
从权益销售业绩表现来看，武汉城建集团销售金额排名第一，共计91.86亿元。华润置地和中建壹品分别排名第二和第三位，销售额分别为86.07亿元和67.77亿元。TOP10企业销售额均值为57.9亿元，TOP30企业销售额均值为31.8亿元。
特别说明：武汉房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日至2023年8月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在武汉市的销售监测数据；图中企业联合开发项目销售数据归属操盘企业；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
从房地产企业操盘销售业绩表现来看，武汉城建集团和华润置地分别排名第一和第二位，中建壹品排名第三，销售额68.11亿元。万科地产和龙湖集团紧随其后，分别排名第四位和第五位。
项目销售榜单
特别说明：武汉房地产项目销售数据统计是以2023年1月1日至2023年8月30日期间销售的商品住房为统计口径，主要依据 在武汉市的销售监测数据；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2023年1-8月，武汉市住宅成交套数TOP20项目前三名仍然分别为城投融创国博城、中建大公馆和招商武汉城建未来中心。城投融创国博城和中建大公馆销售套数已经超过1000套。TOP20项目中有9个项目位于二环至三环，多数位于硚口、江岸和江汉等区域。 上榜项目最多的区域仍然为东湖高新区，共计3个。
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