重磅！漳州市区唯一一处“空中栈道儿童乐园”国庆节将投用！三中龙文校区明年5月将竣工

住房建设、道路改造、教育配套

影响着老百姓的生活品质

那么

西湖生态园片区保障性住房项目

珑璟新苑、丹霞佳苑、利民佳苑等小区

何时可竣工交付？

产权证办理、教育片区划分如何？

丹霞路、民主路何时可改造完通车？

环卫保洁服务方面有哪些新建项目？

如何保障农民工工资支付？

我们请上线嘉宾为我们详细介绍

漳州市效能建设热线

近日，漳州城投集团党委书记、董事长曾凡沛及相关权属企业负责人员走进《漳州市效能建设热线》直播间。

Q1、今年城投集团有哪些建设项目和为民办实事项目？目前进度如何？

建设项目：

2023年集团计划实施工程项目57个，上半年处于前期13个，在建33个，竣工12个。

项目进度方面，谢溪头小学、胜利路、钟法路人行道节日夜景提升，厦门路、荣桂路、石仓南路以西支路道路改造提升以及九龙江西溪北岸生态治理等项目已完工；九龙江医院、三中龙文校区、市民广场及商业商务中心、西湖生态园景观工程、诏安霞洋佳苑及配套项目、丹霞佳苑、语堂数字经济产业园(一期)、丹霞路改造提升工程、小港路跨线桥工程、医疗废物处置中心二期、东宋河两侧恢复建设等项目按计划推进。其中，丹霞路改造提升工程预计2023年年底前全面完工；三中龙文校区计划2024年5月竣工；西湖生态园景观工程按计划陆续完工开放，整体预计在2024年6月完工；丹霞佳苑预计2024年6月可达到交房条件，九龙江医院计划2025年3月竣工。

在为民办实事项目：

2023年市委市政府明确由城投集团协办且已明确实施内容的7个为民办实事项目均已开工。其中，城投建工负责的龙湖双珑原著大门东边地块（沿瑞京路）“口袋公园”已完工开放，九龙江西溪北岸（水仙花大桥至金峰水厂段）生态治理工程进入预验收阶段，石仓南路以西支路改造已竣工验收，厦门路改造、荣桂路改造已基本完工，丹霞路改造、田丰路改造正在有序推进中。

Q2、西湖生态园片区保障性住房项目进度如何？有哪些配套设施？未来有哪些发展规划？景观工程目前进度如何？

保障性住房项目进度：

西湖生态园6个安置房是集团近年来开发体量最大的保障性住房项目，合计可提供8991套户型多样的安置房源，能够满足社区安置居民不同居住需求。目前，6个安置房项目均取得国家绿色建筑二星设计标识，获评漳州市“水仙杯”奖优质工程奖，其中7778套住宅房已如期交付使用，还有4栋安置房（林内02地块）正在加快施工，预计2025年3月完工。

配套设施及未来规划：

一、社区配套：西湖片区内每个安置房小区内都配套有幼儿园、居家养老服务站、健身活动室、社区服务站、邻里商业、景观亭等便民场景。

二、教育配套：西湖片区配套有漳州一中高中部、5所小学、6所幼儿园，规划了2所初中及1所完全中学等众多优质教育资源。目前已完成一中高中部、康山小学、林内小学的建设并已投入使用，另外三所小学竣工并在办理移交程序，后续将根据芗城区教育局的招生计划陆续投入招生使用。

三、片区内停车配套：西湖生态园地上机动车停车场共有5处，有便民停车位200个，其中金湖路山地花园停车场车位36个；北仓路日昇广场停车场车位41个；公园路雨水花园停车场（南侧、北侧）、林氏耕礼堂停车场车位分别为82个、41个。地下机动车停车场1处，位于瑞京路蚂蚁展示馆对面的单建式人防项目，车位365个。非机动车地面停车场分布于公园路、金湖路上，有1525个停车位。

四、片区内文体设施配套：现已植入“蚂蚁艺术工作坊”项目，计划植入“闽南传统文化中心”“漳州水仙花艺术中心”“西湖画院”“西湖体育中心”“老年康复医院”等公共文化体育休闲项目，营造生活街区的活力氛围。

五、景观工程配套设施：西湖生态园共规划设计有公厕17座，其中12座已投用。同时规划建设一个儿童乐园，计划设计为漳州市唯一一处空中栈道儿童乐园，配套创意性儿童游乐设施，预计国庆节期间可投入使用。

西湖生态园景观工程项目：

包括核心区景观部分、湖心岛、R3线预留平台、溪流公园、林涧公园。其中，核心区景观部分主要实施清淤疏浚、湖体建设、公园建设、景观绿化、生态补水、生态护岸、基础配套设施等，已于2023年1月对外开放。溪流公园、林涧公园、湖心岛、R3线预留平台、儿童乐园预计2024年6月完工。

Q3、珑璟新苑小区、丹霞佳苑小区何时可竣工交付？

珑璟新苑小区：为城投集团安置型保障房的标杆项目，建成后可安置2342户居民，其中进度较快的17#楼与19#楼已经顺利封顶，其余楼栋主体预计今年10月底全部封顶。计划2024年底竣工，2025年初交付。

丹霞佳苑小区：规划建设4幢住宅楼、1幢商业用房及配套服务设施。目前所有楼栋已全部封顶，并通过主体结构分部验收；正在进行小区室外景观绿化工程施工以及公共区域的装饰装修工作，预计2024年6月可达到交房条件。

Q4、利民佳苑限价商品房申购目前已经截止，何时可选房、交房？

利民佳苑限价商品房第三期的申请已在8月24日截止。对于已提交申请的客户，接下来芗城区及龙文区住建局将发起各部门联审，符合申请条件的名单，后续会在芗城区/龙文区人民政府网公示，公示期满发布摇号公告，并组织申请人摇号选房。预计于今年十一月上旬举行选房活动。目前房源均已是现房，在客户达到交房条件后即可交房。

Q5、丹霞路改造提升项目预计年底前全面完工，目前进度如何？施工过程中采取了哪些措施减少对市民生活的影响？

丹霞路改造提升工程，实施内容包括路面白改黑、人行道提升、市政管线改造、路灯提升改造、景观绿化提升、街景整治、交通设施完善等，改造后由原来的双向四车道变为双向六车道，能够显著改善中心城区交通出行条件。

根据相关规定，丹霞路改造提升施工时间为： 6：00-12：00，14：30-22：00。

在施工过程中，部分施工工序需要进行交通管制或连续作业，就难免会出现早施工、连续施工的问题，为最大程度降低对市民生活的影响，城投集团在相应的作业环节采取加大人员、设备、材料投入，交叉安排施工工序等措施，尽可能缩短作业时长。并在日常施工作业中督导施工单位严格控制噪音,将噪音较大的工序放在白天施工，避开休息时间段。项目将力争10月底前完成车行道通车亮灯，年底前全面完工。

Q6、民主路改造提升项目何时可改造完成？

该项目施工工期约4个月，即今年11月底改造完成。城投集团将进一步优化施工方案，力争将施工对商户造成的影响降至最低，提前完成施工任务。

Q7、城投集团开发建设的安置房项目目前产权证办理进展如何？

目前正在加紧推进西湖安置房项目不动产权证办理工作，力争在10月底前完成前山、渡头、谢溪头、上坂、康山等5个安置房的产权证办理，年底前完成林内安置房的产权证办理。

西番莲小区、团结新苑小区现在都已完成不动产权总登记，预计9月底可开始陆续办理住户的不动产权证登记。

Q8、城投地产集团开发建设的住宅项目教育片区归属如何？

丹霞云邸小区：目前尚未交房，小区内配备幼儿园，小学划分在新桥小学片区，初中可参加漳州一中芝山校区摇号，片区是漳州三中和三中分校进行抽签。

利民佳苑限价商品房：小区内配套建设有幼儿园，小学目前划分为古塘小学片区，中学划分在漳州八中及玉兰中学片区。

西番莲小区：属于步文街道长福社区，幼儿园摇号，小学可就读闽南师范大学附属龙溪学校，小学毕业后无须参加摇号，可直升闽南师范大学附属龙溪学校。

团结新苑小区：属于通北街道团结社区，幼儿园摇号，小学可就读通北中心小学，中学可以参加市教育区的学校摇号，就读片区是漳州一中分校（原七中）。

进贤新村小区：属于蓝田街道圳头社区，幼儿园摇号，小学可就读漳州市第二实验小学迎宾分校，中学可以参加市教育区的学校摇号，就读片区是漳州市第九中学。

来源：漳州综合广播

责编：漳州楼市情报 整合编辑

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