广东
这两天，越秀的大事件，莫过于珠江·星火1926开业了！
商场位于农讲所地铁上盖，体量小且人气足，甚至直逼附近的五月花，着实引起不小的轰动。
宠粉的楼市君，怎么可能不凑这热闹？
呐，打卡照先给安排上啦
｜珠江·星火1926实拍图
｜图源：广州楼市发布摄
壹
越秀商业新地标来了
珠江·星火1926正式开业
先简单介绍下主角吧。
珠江·星火1926，位于中山四路与德政中路交汇处，总建筑面积约3.5万平方米，并不算大。
但胜在，商场离1号线农讲所站很近，从B口出来一梯直达，所以很是便捷。
｜农讲所站实拍图
｜图源：广州楼市发布摄
整座商场共有8层，其中分为地下2层，地上6层。
据悉，为响应广州早前提出的促进首店经济发展，商场也引入了很多首店品牌，如：
华南首店：麦当劳&中信书店 广州首店：潮豪轩、姬夫人 越秀首店：M stand、美心烘焙所、瑞幸咖啡MIX、美奈小馆、食味鲜蒸汽海鲜、渝城小雨、师烤豆花烤鱼、拾光之旅
再加上，还有永旺超市、六福珠宝、奈雪的茶、苏阁鲜茶、名创优品等知名品牌驻场。
珠江·星火1926，所面向客群并不仅是老城区居民，还有外地游客。
｜楼层分布商户一览
｜图源：广州楼市发布摄
交通方便+业态丰富，难怪楼市君周一中午来，都能看见乌央乌央的人潮。
比如B2层的永旺，果蔬处挤着很多来买菜的大爷大妈，零食处塞着陪同家人来购物的小孩...
｜永旺超市人潮
｜图源：广州楼市发布摄
就连走个道，都能体验三号线“人肉汉堡包”的拥挤感。
家人们，到底谁懂啊...
现场甚至有人说，连珠城都养不活的永旺，来了越秀直接养肥。
自助售货机的扫码声，都快响成“哔——”音了...
｜永旺超市过道堵塞
｜图源：广州楼市发布摄
正值饭点，商场内各大餐饮店的排队情况，就更是夸张了。
为响应开业活动，很多店家都拿出了特惠活动，如酸菜鱼、饭团、牛蛙煲等店门前都排起长龙。
就连打工人的“饭堂”，主打快速充饥的大快活也不例外，着实有被惊到。
｜排长龙的餐饮店
｜图源：广州楼市发布摄
逛一圈下来，楼市君倒觉得，除了人太多导致空调不太足，确实已经做得很不错了。
一来，联动两大商圈资源。珠江·星火1926，地处于北京路、中华广场两个传统商圈之间，能积极带动客流共享。
二来，商场运营合理分配。大批耳熟能详的品牌商户入驻，便捷的地铁交通要素等，让其人气有了持续攀高的底气。
三来，老城区人群消费力高。众所周知，越秀区作为广州核心四区之一，也是大批old money的集结地，有着稳定的高消费力。
但因越秀寸土寸金，开发也受限，近年鲜有新商业能来，如今珠江·星火1926的出现，来得刚刚好。
换言之，它的火，确实来得“顺理成章”。
贰
全市将有20个新商业
老城区“焕新”中
说实话，看到如此人气，楼市君也很是感慨。
毕竟，近来也报道了不少告别街坊的老牌商场，无一不是时代的眼泪。
比如日前闹欠租的家乐福百信广场店，如今也已闭店，甚至与部分员工产生纠纷。
至此，家乐福在广州的所有门店，都已成为历史，
｜家乐福新市店
｜图源：广州楼市发布摄
就连离珠江·星火1926很近的北京路天河城百货店，工龄也永远停在了第27年。
布局不合理、业态分布有缺陷...商业活力不足，让很多老牌商业IP，因此而落下帷幕。
｜网友评论北京路天河城百货
｜图源：小红书
不管是否能接受，新老商业的交接，正在我们眼皮底下进行。
以今年为例，广州今年拟投入使用的商业项目超过20个，海珠、荔湾、越秀等老城区都有。
随着新商业IP的开枝散叶，区域活力也会越来越强，老城“焕新”，并不只是口号。
目前而言，黄埔大悦汇、珠江·星火1926等商场已相继落地，它们所带来的人气，不就是最好的证明？
当然，商业焕新是否能成，还得看屏幕前的大家。
你们对哪个新商业更感兴趣？
评论说出来，咱下次就去！
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