明日开学！师专附小落户，金茂、中铁建业主安心了

它来了它来了，期盼3年的师专附小终于落地了!

今日，楼市君了解到，中铁建山语桃源、金茂国际新城的配套学校，已确定引入师专附小，将于8月29日正式开学。

同时，片区交通也在不断完善，不仅开通了公交线路，还有多条道路在推进。

具体进展如何，一起来看看！

师专附小8月29日开学

金茂、山语桃源教育配套落地

昨日，有粉丝透露，呈贡B地块配建的小学召开家长会，将引入师专附小。

从粉丝提供的图片来看，学校大门处，即将贴上师专附小的校名。

同时，班级大门处，已贴上昆明师专附小呈贡校区的标志。

｜图源：粉丝供图

今日，师专附小落地呈贡B地块一事，先后得到多方证实。

先是今日上午，有金茂国际新城业主称已收到项目发布的通知，明确学校将于8月29日，也就是明天正式开学。

不过，本次开学暂时只开一年级，二年级开学要视转学的生源情况再定。

｜图源：粉丝供图

接着在今日下午，昆明师专附小教育集团发布“师专附小（呈贡校区）一年级新生分班查询及入学指南”。

其中提到，明日上午7:40——8:10新生入校，本周暂定于3：40放学，后期按学校课后服务时间正常放学（具体以学校通知为准）。

｜图源：粉丝供图

师专附小落地，对周边小区业主来说，心里的石头总算可以放下了。

呈贡B地块位于昆明高铁南站北侧，地块内开发有昆铁锦绣家园、金茂国际新城、中国铁建山语桃源3个小区。

按照规划，该校为60班公立小学，占地约87亩。

｜昆明楼市一线制图

早在2021年时，金茂国际新城就曾对外宣传称，B地块上将引入师专附小，并向业主出示过相关签约文件。

当时，该文件提到，学校建成后将优先满足KCC2017-9-A1至KCC2017-9-A13地块，也就是金茂国际新城、中国铁建山语桃源业主子女入学。

剩余学位，由市级和呈贡区统筹，用于人才引进、招商引资和队伍建设等。

｜图源：粉丝供图

可是，去年下半 年来，2个项目不再对外输出师专附小，而是宣称学校还在洽谈当中，尚未敲定引入哪所。

当时，不少业主到地方留言板询问学校事宜，呈贡区教体局也仅回复：待学校建成后，将积极争取引进优质的公办学校进行办学。

双方的不确定回复，让不少业主担忧，师专附小是否泡汤了。

如今，学校确定为师专附小，不少业主表示，终于安心了，还喊话赶紧开直播。

｜图源：粉丝供图

片区两大新盘放心入

师专附小是昆明优质名校，龙头校为北市区月牙塘校区，以及龙泉路校区。

其中，昆明著名的学区房月牙塘小区，就是划片就读师专附小月牙塘小区。

该小区房龄已超20年，但换手率高，今年上半年，共成交74套住宅，销量跻身昆明二手小区前50榜单。（数据来源昆明房协）

｜昆明楼市一线制图

除北市2个小区外，过去几年，师专附小先后领办了呈贡海岸城分校、官渡学校、嵩明分校、彩云城学校、自贸区分校、禄劝县九龙镇中心等学校。

这些学校均为公办，且家长认可度也比较高。

而过去一年多，金茂国际新城和中铁建山语桃园，因为学校一直未确定，价格和销量都有不同程度的下降。

就价格来看，2021年时，片区洋房价格基本在1万/平以上。

而现在，这两2个项目的洋房价格，单价低至8字头起，且大部分都是现房在售。

对比来看，目前的价格相当有吸引力，有意向的买家可以抓紧了。

金茂国际新城特价房｜图源：朋友圈

片区交通配套陆续完善中

除学校外，随着片区入住人员越来越多，呈贡B地块的交通建设，也是业主关注的焦点。

根据呈贡住建局今年8月16日的回复，片区的道路建设，正在逐步推进。

回复称，呈贡区已制定B地块包案化解方案小组，每半月在山语桃园、金茂国际新城片区召开一次建设推进协调会。

目前，昆明 轨道公司已接手负责片区配套的市政道路建设，已完成小区（金茂国际新城）上段半幅市政道路的施工。

｜图源：地方留言板

另外，片区规划的138号路（下穿段-中铁二十局项目部）已完成沥青铺筑，准备开展道路电力迁改施工。

其中，138号路铁路桥下穿段，施工单位已进场施工；

139号路已完成路基、雨污水管、半幅道路沥青施工，完成总工程量的80%；

140号路除受排洪沟影响的约500米外，完成路基、雨污水管、沥青施工，完成总工程量的65%；

141号路完成路基、级配、路缘石、雨污水管、水稳层施工，完成路面沥青铺设，完成总工程量的65%；

同时，该条路的电力迁改工作已进场，路灯施工将于电力迁改工作完成后实施。

而涉铁路的300米道路，正在开展路基桩基及雨水管施工，截至目前完成总工程量的9.1%，计划2023年10月底完成右半幅施工，12月底全面完成。

山语桃源实景｜图源：云南中铁建官微

此外，今年6月片区还增设了公交服务线路。

该条公交线路起始站为金茂国际新城铭璟苑站，终点站到彩云南路口，途经金茂国际新城栀云苑、擎云苑，中国铁建山语桃源雍院等站点。

公交每天来回6趟次，早晨7点发早班车，下午18点发末班车。

综合来看，金茂国际新城、山语桃源的生活配套，已在逐步推进，相信后续配套，会越来越完善。

｜图源：云南中铁建官微

教育、交通等配套逐步落地，你看好呈贡B地块的开发吗？

留言区来聊一聊。

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