已征迁1050万㎡！泉州最新建设规划来了！涉及片改、学校布局……

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泉州中心城区

丰泽、鲤城、洛江、台商

片区最新规划公开

近日，《在线访谈》"抓城建提品质 建设21世纪海丝名城”专题节目关注聚焦“片区综合开发”话题。各大片区最新建设进展、规划公开。

01

片区综合开发

2022年起，市住建局会同市城建办及相关市直部门，在全市范围内梳理提出具有一定规模（用地在500亩以上的）、对区域有较大带动作用的重点片区24个，总用地达到约11万亩。

其中：各县（市区）原则上至少选取1个，有 晋江科创新区、高铁新区，南安市北山片区、惠安县惠泉片区、安溪参内镇学院路以北片区、永春城东榜头片区、德化县霞田片区 等；市统管区12个，有 东海的后埔片，城东的南埔山，北峰的西华洋片，江南的繁荣片、站前大道西侧片区，以及洛江的阳江新城、河市西片区，台商投资区的海江、高铁片区 等。

至2023年7月底，全市24个重点片区共策划生成项目156个，完成房屋征迁约1050万平方米，2023年1-7月累计完成投资约249亿元。

02

丰泽区

丰泽区政府持续深化“抓城建提品质”专项行动，以建好“三个1万亩”为抓手，对于教育规划方面，主要做好三个方面工作：

1.丰泽区制定出台《丰泽区“十四五”教育事业发展专项规划》，加快推进“十四五”中心市区教育建设，计划在配建教育设施上完成投资约64.5亿元。

2.制定片区教育资源布局。在东海、城东、北峰等城市更新片区建设基础上，加快推动泉州一中、泉州五中以及市直优质小学分校区落地，建设一批“百姓门口的名校”。

在南埔山片区布局规划2所学校：泉州师范学院附属小学华大分校（1620个学位）、泉州第五中学华大分校（2400个学位）；

在西华洋片区规划6所学校：泉州培元中学北峰分校（3600个学位）、泉州师范学院附属小学北峰分校北校区（1890个学位）、泉州师院附属中学分校（1800个学位）、泉州师院第二附小（1350个学位）以及两所幼儿园（共900个学位）。

3.集中力量推进项目建设。2023年已完成丰泽区第五中心小学毓才校区项目建设，新增优质学位1620个。预计年底可再完成6个教育项目，新增学位2700个。

03

鲤城区

江南新区规划总用地面积55平方公里，定位为打造全市产城融合示范区、海丝古城西门户。

其中繁荣-站前西片区是江南新区的核心区，总规划面积6000余亩，被列为2023年省级片区开发样板工程。目前，片区内总投资160亿元的31个子项目均已启动实施，15条城市主次干道、3个安商房、4所学校、2处卫生服务中心、1处商业综合体全面铺开建设，年底前可初步形成可视可感的良好城市形象。

鲤城重点围绕道路先行、安商房先行、学校先行、医疗先行、商业综合体先行、文化龙头项目先行六个优先原则全方位提速提质推进江南新区民生设施开发建设，主要有三个方面：

一是深入开展“聚城畅通”行动，重点推进跨江通道、城市快速路、主干道以及重要交通节点连通，今年共安排项目10个，年度投资6.38亿元。其中， 泉州大桥拓宽工程已于今年5月竣工通车，金鲤大桥计划年底动工；泉南高速鲤城互通及连接线工程，目前正着手开展工可编制、初步设计；繁荣大道一期（笋江-内环路）计划今年9月份实现全线通车 。同时，繁荣、站前西片区内14条市政道路已陆续开工建设，计划年底部分市政道路建成。

二是深入开展“教育过江”行动，发挥古城名校示范带动作用，推动优质学校过江设立分校，今年布局建设优质中小学6所、年度投资3.42亿元。其中， 福师大泉州附中扩建工程（图书馆、体育馆、宿舍楼和食堂）、市第二中心小学常泰校区今年9月投用 ；另外，位于繁荣片区内还布局了 通政中心小学田中校区、西隅中心小学坂头校区、鲤城实小延陵校区扩建3所优质小学落地，计划明年9月投用，合计可新增120个班、新增学位6210个 。

三是深入开展“医疗增效”，夯实医疗卫生水平，今年布局建设医疗项目4个、年度投资0.78亿元。其中海丝智能医疗新港项目已投用，江南区级医院二期计划今年9月动工，常泰卫生服务中心、浮桥卫生服务中心计划年底封顶。

04

洛江区

今年来，洛江区主动融入泉州“两江一湾”海丝新城和中心市区一体化开发建设，成立洛江片区指挥部，围绕“智造洛江、产城联动、山海融城、活力宜居”建设定位，搭建万虹路产城融合轴、洛阳江生态文旅轴、西环路产业提升轴“三轴”辐射的空间骨架，有机串联万安片区、阳江片区、中部功能区和河市西片区“四区”，全面拉开城市发展大框架，以产业带动发展，以新城引领跨越，奋力打造中心市区环湾产城融合示范区，未来发展重要增长极。

今年已启动建设基础设施重点项目53个、投资超50亿元，力争两年生产生活配套功能项目全面铺开，三年环湾核心区城市形象基本形成、城市功能基本完善、高端产业集聚发展。

洛江区未来的医疗资源配套方面：

近年来，洛江区采取“公立增扩+民营补充”模式，先后在万安片区投资1亿元，建成洛江区妇幼疾控大楼，已投入使用；在中部功能区投资10.5亿元，建设洛江区医院新院，预计2025年底建成并投入使用；引入社会资本15亿元建设泉州宝璋肿瘤医院，预计明年12月建成并投入使用。万安社区卫生服务中心预计于明年上半年完成改造并投入使用，河市卫生院住院综合大楼今年第四季度开工，预计2025年底建成并投入使用。

洛江区教育资源配套方面：

中部功能区作为我区四大片区建设之一，总面积约5.6平方公里，按照“产城融合•中部智城”的定位，拟打造泉州环湾产城融合示范区。根据正在调整的洛江片区单元控规，规划建设一所占地约93亩的中学，项目拟设置54个班级，其中初中24个班，高中30个班，每班50人，可容纳学生2700人，目前我区正积极对接泉州五中等优质资源，届时将引进一家一级达标的市级名校，提升整个片区的教育资源。

同时，我区在其他片区已预留充足教育用地，确保满足教育事业发展需求，其中：万安片区规划了泉州第十一中学塘西校区（在建）及2所小学，同时新建洛江区实验幼儿园（在建），接收南益•清源春晓小区配套幼儿园（秋季投入使用）、荣嘉•江滨公馆配套幼儿园（准备进行二次装修）；阳江片区规划了泉州市实验小学洛江第二校区（秋季投入使用）及1所中学，同时接收南益•阳江春晓配套幼儿园（已签订移交协议）；河市西片区规划了洛江区第四实验小学。

05

台商投资区

台商区主动对接泉州中心城市东拓，加强顶层设计，在上位规划指导下，系统梳理全区各项专项规划，重点开发三个片区，分别是海江片区、高铁片区和秀涂片区。

海江片区与城东隔江相望，区域优势明显，海江片区定位为滨水高端国际社区，融汇就业、健康、休闲、生活等功能于一体的有机健康创智城。片区内规划建设有首都师范大学附属泉州学校中小学小区、实验中学等优秀教育资源，目前海江片区与城东相连的金屿大桥已启动建设，待金屿大桥建成通车后两个片区将更紧密连接在一起，聚集人气，共同发展。

高铁片区定位为交通枢纽商贸综合体。片区内福厦高铁泉州东站站房已完成静态验收，所有工程基本完工，8月份可满足通车要求，9月底高铁站将具备开通运营条件，线路开通后厦漳泉将形成“半小时交通圈”。

秀涂片区定位为以蔡国强当代艺术中心为龙头的文化创意展示体验中心，打造多元文化地标，建设传统文化历史多元化产业展示综合载体和国际一流的艺术文创基地。蔡国强当代艺术中心正在方案设计，在不远的将来将与市民见面。

信息来源：泉州市人民政府、泉媒体、海西地产网