广西
天天聊拍卖，每天都不一样。今天我们来说一宗跟聊城市的幼儿园有关的房产拍卖。
近日，位于聊城市东昌府区金柱大学城B区幼儿园1-3层房产及房产装修拍卖迎来了最后时刻的竞拍，起拍价1613.2万元。
从位置来看，金柱大学城是聊城市一个超大的社区，里面拥有多所幼儿园，此次拍卖的幼儿园房产，在金柱大学城B区，应该就是世纪金园大学城幼儿园。
不过拍卖的房产并非幼儿园举办者所有的，幼儿园只是租赁房产而已，房产是开发商山东金柱集团所有。而此次这家幼儿园的房产被拍卖，是因为开发商山东金柱集团与另外两个购房者存在购房纠纷，拍卖的房子已经备案在两个购房者名下了。此次房产拍卖，是两个购房者申请执行的拍卖。
拍卖的房产，房屋建筑面积 2852.5 ㎡；房屋结构为框架结构；房屋总层数 3 层；规划用途：幼儿园，实际用途：幼儿园；建成年代 ：2016年；所在宗地为出让国有建设用地，使用期限至 2083 年 6 月 23 日止。拍卖的房产唯一用途就是办幼儿园，即使是新的购房者拍下这栋房产，接下来也是只能用来开办幼儿园，不能用作其他用途。
此次拍卖，一共只有两个人报名竞拍，其中还包括一个享有优先购买权的人，这个享有优先购买权的人，应该就是目前幼儿园的举办者，因为享有优先购买权的人，一般都是房屋的租客。
虽然只有两个人报名竞拍，但是竞争还是比较激烈的，享有优先购买权的人也是非常想拿下这栋房产，最终经过103轮的加价竞拍，享有优先购买权的人的租客也是笑到了最后，以1715.2万元拿下了这幼儿园的房产，租客变成了房子的新房东。
从位置来看，此次拍卖的房产周边都是成熟小区，居住人口非常多，而且周边学校众多，居住在这里的老师也多。周边学校有山东聊城第二中学、山东聊城第二中学-附属小学、聊城大学、聊城市技师学院。可能现在的幼儿园举办者觉得这里开办幼儿园，生源是非常不错，所以就想拿下这个拍卖的房产，毕竟如果是被别人买下，其开办的幼儿园，房租合同到期就可能办不了。自己买下来，想开办多久都行。
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