吴中世纪金源近湖源筑售楼处电话！世纪金源近湖源筑值不值得买

吴中太湖新城世纪金源·近湖源筑

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世事如棋局局新。随着利好的刺激，苏州新房终于有了回暖迹象！

谈资源，湖是第一位的。比如太湖，是长三角一张名片。

在苏州，谁又将收藏这张名片？今天，太湖新城全新豪宅：世纪金源·近湖源筑，给出答案

这家楼盘地势绝佳。从太湖到家，直线只有约260米。

一个10栋楼的社区，出门却享有120平方公里的湖景。这放在长三角，都是很炸裂的优势。也直接决定了，世纪金源·近湖源筑的产品规格，可能是完全不一样的。

刚刚我看了近湖源筑设计图纸，更验证这一猜想。这家楼盘的产品，甚至比它的地段，更令人惊艳！

负责任地说，世纪金源·近湖源筑，拔高人们对板块预期，打开苏州湖居想象力！

☝世纪金源·近湖源筑楼栋效果

一线湖景+15分钟生活圈

这家楼盘，打开湖居想象力！

物以稀为贵，房子也常常是因湖显贵。尤其苏州，家与湖的距离，往往决定了一套房的价值。

比如，想在金鸡湖、独墅湖旁，买一套优质大平层，门槛怎么也得2000万。如果想买一套别墅，代价甚至近亿。

这也是为什么，世纪金源·近湖源筑，能引发市场极高期待。

因为它距离太湖，直线只有约260米！

这是一个地处优等生板块的楼盘，位于吴中太湖新城核心，不仅有一线湖景，更是占位苏州湾区战略、苏州太湖时代的重要界面。

吴中太湖新城世纪金源·近湖源筑

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最实在的，对业主来说，能享受15分钟半径内丰富的生活配套：

交通上，已有4号线（运行）、7号线（在建）、12号线&15号线（规划）、七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（在建）、东太湖隧道（在建）等立体交通；

教育上，紧邻湾东幼儿园，附近有华东师大苏州湾实验小学&中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学（新校区）&实验学校（规划中）等；

商业上，永旺梦乐城、ID PARK歌林、天鹅港Z型特色商业圈、苏州湾地下空间橙天里（待运营）等；

医疗上，瑞华医院、三甲资质的太湖新城医院（在建）&苏州星晨儿童医院（在建）；

公建上，太湖生态公园、天鹅湖公园、360剧场、太湖新城科技文化馆（在建）、体育中心（在建）等；

产业上，有东山精密总部大楼（在建）、汇川科技有限公司、科沃斯机器人等企业总部，汇聚四大主导产业（工控系统、工业互联网、数字安全、在线新经济）、三大未来产业（数字孪生、空天信息和元宇宙）及产城融合（全国数字经济示范区和引领区）等产业规划。

☝世纪金源·近湖源筑区位图

邻居是约200米高摩天建筑群，窗外是约9.8公里东太湖水岸线。

这样的地段，会勾起很多人对湖居生活的向往，也决定了ta是一个无法被潦草对待的项目。

☝太湖新城实景图

大师景观+高级立面

打开改善产品想象力

回到开篇那句话，近湖源筑是能拔高人们对太湖新城市场期待的优等生。这个结论最重要支撑，就是它的产品。

从主观来说，这是世纪金源在苏州的1号作品，开发商内部极为重视，有足够大的动力去做好。

从客观来说，项目特邀全球知名景观设计公司栖地设计、杰出建筑设计公司致逸设计以及知名室内设计公司大研设计，合力研发产品。

最直观就是，在立面跟景观上的创新，真的很出彩。这么些年，我看过各式各样的豪宅，但类似造型的确少见。

建筑规划：围合式布局、超大楼间距。

世纪金源·近湖源筑规划1栋12F小高层、9栋16-24F高层住宅，共440户，全人车分流。

10栋建筑围合式布局，让楼栋围绕中央景观轴线分布于四周。这样设计，可以腾挪出一大片中央景观公园。

☝世纪金源·近湖源筑楼栋鸟瞰效果图

这种布局还有个好处，就是能突出楼间距优势。通常来说，小高层的楼间距基本在40米左右，但近湖源筑最大的楼间距达到约66米，横向更实现约百米楼间距。这样可以最大化降低建筑压迫感，让景观更加开阔。

最终目的，都是为了保证每栋楼、每一户的视野，给到业主更完整的观景体验。

建筑外立面：铝板+玻璃幕墙+棱镜屋顶。

城市中产买房，特别注重外立面审美。

吴中太湖新城世纪金源·近湖源筑

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仔细看下面这张外立面效果图，几乎全部由玻璃幕墙构成，穿插有部分铝板线条。

再仔细看，屋顶还做了独特的棱镜设计，使建筑在阳光下熠熠生辉，让原本厚重的建筑更通透、更灵动。

☝世纪金源·近湖源筑楼栋效果图

这种美恐怕很难被复刻。一是开发商要投入更多成本，二是铝板材质的拼接、棱镜的运用，对施工工艺有很高要求。

此外，这还是国际金级WELL认证的建筑标准，建筑品质有保障，更经得起时间

说真的，看完外立面的效果图，我已经在期待交付了。独树一帜的设计，应该会让它成为太湖新城一道靓丽的风景线。

景观：超大中央景观公园。

世纪金源·近湖源景观的最大优势，就是有着超级开阔的中央景观公园，让户户都拥有景观的360度观景体系。

其中不仅有中央围合式景观，还设计仪式感景观轴线，穿插有森林会客厅、氧气峡谷、山谷乐园、萤火虫之森、元气绿洲等景观组团，涵盖健康跑道、阳光草坪、全龄活动中心、康养花园等功能。

☝世纪金源·近湖源筑景观设计效果图

☝世纪金源·近湖源筑景观效果图

注意，近湖源筑有水景。水景，往往代表着更高维护成本，碍于成本管控这类现实情况，现在很多改善盘，早就不做水景了。

如果不是对好产品有所执念，如果不是对物业服务有足够自信，其实也不必执着做水景，但世纪金源还是落地了。（世纪金源物业服务集团：拥有国家一级物业管理资质，管理服务73城近356个项目，荣获100多项国家、省市及行业各类荣誉，是商业物业管理、住宅物业服务领先企业。）

从立面到景观，世纪金源·近湖源筑，正在悄悄拔高人们对板块产品力的期待。

一梯一户+科技智能化

打开户型空间想象力

世纪金源·近湖源筑一共打造3种户型，建面约143㎡入门改善、172㎡稳健改善、198㎡终极改善，全四房，一梯一户，得房率更高。

建面约143㎡四房两厅两卫

先说最大亮点，这个户型有部分房源，是可以看到太湖的！

为了增强观湖/观景体验，户型南向做到了四开间朝南，是双阳台+主卧飘窗双面看景的配置。

另外这个餐客厅我真的爱了，标准的LDKG一体化设计，这种设计将通风跟采光优化到了极致。

仔细看这户型，还有个小惊喜。南北侧飘窗，加上阳台的部分赠送，让室内尺度感更足，143㎡户型，也能拥有150㎡的舒适度。

建面约172㎡四房两厅三卫

市面上很多双套间设计，在宽厅设计的大背景下，还要强行在本就不大的次卧，加上一个卫生间，导致房间空间很逼仄，实际生活体验并不好。

但近湖源筑172㎡四房户型，不仅是双套房，而且主次卧的空间感，差别不大。甚至次卧还能做独立衣帽间跟三段式分离卫生间，这种设计，兼顾到了家庭成员生活空间的改善。

最后，建面约198㎡四房两厅三卫全部都能看湖，估计不愁卖，就不多费笔墨了，直接看图：

楼盘还有一点特别之处：采用世纪金源旗下新型地产业务平台“腾云筑科”，带来全屋气候系统、智能家居系统、数字互联与物联交互、全龄健康系统等7Y全优+的智能控制系统，让房子更智能化。

大尺度、全改善、够智能，所以我才说，世纪金源·近湖源筑的优等生户型，应该会勾起很多人对空间改善的期待。

泛会所+星空顶车库

打开优质服务想象力

显然，在近湖源筑营销团队眼中，有了地段、设计、户型的种种加持，还不够。

楼盘还规划了森奢主题的架空层泛会所，为业主提供休闲书吧等服务。

☝世纪金源·近湖源筑架空层泛会所效果图

提供酒店式社区大门和精装入户大堂，带来更强的归家仪式感。

☝世纪金源·近湖源筑入户大堂效果图

同时打造劳斯莱斯星空顶地下车库，从方方面面细节，拔高楼盘的改善水准……

☝世纪金源·近湖源筑车库效果图

看了上文，无论从地段和产品两个维度解读，都不难理解，世纪金源·近湖源筑热度为何如此之高。能够操盘这块土地的房企，自然绝非泛泛之辈。

千亿级企业世纪金源集团成立于1991年，是一家综合性跨行业的国际企业，多年荣获中国企业500强和中国服务企业500强，业务涵盖地产开发、酒店文旅、商业运营、生活服务、大健康、智慧出行等支柱产业。本次同国太发展&经开国发联合开发，实力背景强劲。

☝世纪金源发展版图

怎么样，这样看下来，世纪金源·近湖源筑是不是几乎找不到短板？

毕竟，这是苏州楼市难得的优等生。我认为，ta甚至可以拔高市场对一个板块的预期。

如果说，在过去人们尚且不知，自己需要什么样的湖居生活，那么世纪金源·近湖源筑的出现，会让富人们发现，这就是我要的改善。

吴中太湖新城世纪金源·近湖源筑

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