云南凤庆县开展公共租赁住房专项整治

中国民生经济网讯 近年来，随着城市化进程加快，公共租赁住房转租转借等违法行为时有发生。针对住房租赁市场乱象及存在的侵害群众合法权益等突出问题，凤庆县住建局多次召开专题会议进行研究，建立多元协同治理模式，破解公共租赁住房租房租赁管理难点，配租取得阶段性成效，得到群众的一致好评。

力求真刀真枪，开展专项整治。为规范公租房管理、使用，切实维护群众利益。凤庆县住建局采取有力措施开展公共租赁住房“百日整治”行动，对全县公共租赁住房中存在的转租、转借，长期拖欠房租、物业费，疑似长期无人居住等“十种”违规行为进行清理查处。通过“百日整治”行动，共清理腾退公共租赁住房115套（其中转租、转借房源42套，依法收回疑似长期无人居住房源73套），有力推进了公租房领域健康、平稳、有序发展。

加强公示公开，接受群众监督。将清理腾退房源及拟配租对象在凤庆电视台、凤庆视点、“凤庆住建”抖音公众号及“凤庆住建”微信公众号、凤庆县人民政府公众信息网上进行公开、公示、公告，接受社会监督。

坚决从严从实，切实审核把关。做好公共租赁住房准入审核工作，拟配租对象通过乡镇初审和县级各相关部门联审，对符合轮候条件的个人和家庭编入轮候库，并成立六个工作专班进村入户对拟配租对象是否符合保障条件进行全面核实，确保配租对象信息精准，分配过程、分配结果公平、公正、公开，有效杜绝材料作假、信息不真实等相关乱象发生，还公共租赁住房配租市场一个干净清秀的环境，真正让需要住房的群众享受政策带来的福利。经核查，发现14户拟配租对象不符合保障条件，取消配租资格。

现场公正抽签，惠利困难家庭。8月12日上午，举行凤庆县公共租赁住房腾退房源分配抽签现场会，成功配租在凤庆工作、创业、居住的城镇中等偏下收入和低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工、外来务工人员、农业转移人员共计101户。抽签过程由县司法局公证处公证员、县纪委监委工作人员对摇号过程进行全程监督和公证，整个配租过程公开透明、公平公正。因真抓实干、成效明显，我县住房保障工作获得了上级以及社会各界的充分肯定，受到了保障对象普遍好评。

建章立制补短板，公平公正搞配租。在健全管理机制的基础上，为有效打击非法转租行为，采取转租者主动说明情况和实际租户举证的方式按照容错机制给予过渡配租。承租户在规定时间内未完成整改的，依法收回违法转租房源，并将转租者记入公共租赁住房诚信档案5年内不得再次申请公共租赁住房。

坚持问题导向，推动整治工作常态化。下一步，县住建局将对全县公共租赁住房开展地毯式清理整顿，并形成常态化工作机制，让违法违规行为无处遁形，还凤庆保障房配租市场一个干净清秀环境。（鲁正芹)