湖北
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认房不认贷是什么意思？
这两天房地产的重大利好消息都在陆续曝光。昨天住建部最关键的那一句落实认房不认贷热度也是冲到了最高，但是很多网友其实还不清楚什么叫做认房不认贷。
其实历史上最严厉的房地产调控政策出台的时候在一些一二线城市和部分三线城市是执行的又认房又认贷的政策的。也就是说不但看你名下有没有房子，还看你有没有贷款记录。简单来说你如果名下有房，你再购买房子，你当然会算是二套。如果说你名下没有房子，但你有房贷记录，不管你之前的房贷有没有结清，也仍然会被认定为是二套房。
但是，在认房不认贷的新政之下，只看你名下有没有房子。贷款记录不再作为认定你是首套房还是二套房的参考依据了。也就是说，只要你名下没房，你就是首套。而首套房和二套房对应的首付比例也好，贷款利率也好，大家都知道有着天壤之别。
如果说你现在是一个想换房和想改善的客户，那现在就可以享受到首套房的利好了，真的能给你省下一大笔钱。这个政策可能会对全国的楼市我认为会有一个相对温和的推动力。
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