计划10月底，扬州又一所“育才系”小学即将开工！

刚刚，扬州楼市一批新消息出炉：

1、东南新城的工人新村小学发布招标公告，计划10月底开工！ 2、古运河边的绿投映澜备案价出炉，整盘毛坯均价19176元/㎡。 3、东北区GZ167项目批后公示，项目将配建一所幼儿园。

看点1、 东南新城的工人新村小学发布招标公告，计划10月底开工！

早在前两年，有关工人新村小学异址新建的消息就不胫而走，寄语市长信箱中，不少市民都在询问相关消息。

前不久，扬州市广陵区工人新村小学新建项目的建设用地预审与选址意见书对外公示。工人新村小学的异址新建工程也正式提上日程。

今天，扬州市广陵区工人新村小学新建项目发布招标公告。

具体招标信息如下：

招标人：扬州育才教育投资有限公司 工程地点：广陵区文峰街道，北至支三路，南至江阳东路，西至扬柴路，东至渡江南路 工程规模：总用地面积49955.83㎡，总建筑面积63506.35㎡

计划开工时间为2023年10月31日，计划竣工时间为2025年10月31日。

学校总用地面积49955.83㎡，按小学8轨48班配建。学校计划总投资20000万元。配建教学及教辅楼、办公楼、风雨操场、图书楼、报告厅、食堂、地下车库和400米环道标准田径场等。

工人新村小学始建于1955年，算下来已经有68年历史。目前，扬州东南新城工人新村小学现已暂时搬迁至东花园小学旧址办学。崭新的工人新村小学，也将在不久后与我们见面。

看点2、 古运河边的绿投映澜备案价出炉，整盘毛坯均价19176元/㎡

刚刚，绿投映澜备案价出炉，整盘毛坯均价19176元/㎡。

绿投映澜售楼处已经公开，实景非常惊艳，不仅打造了扬州五境的特色园林景观，并且在售楼处就能看到高旻寺天中塔和古运河。

项目打造纯中式别墅园林社区，规划了4层叠墅和少量5层洋房，项目容积率约1.2，整盘共228套。

主要为四层叠加别墅和五层洋房产品，叠墅建面约159-215㎡，洋房建面约137㎡。

部分户型赏析：

▼建筑面积约182㎡户型（上叠）

▼建筑面积约215㎡户型（上叠）

▼建筑面积约188㎡户型（下叠）

▼建筑面积约215㎡户型（上叠）

▼建筑面积约159㎡户型（下叠）

看点3、 东北区GZ167项目批后公示，项目将配建一所幼儿园。

近日，拿地3年多的东北区GZ167项目进行批后公示。

相较于之前的批前规划方案，本次GZ167项目的批后方案有所调整：

①将13#楼住宅层数由18层降低至13层，地上建筑面积由6814调整至4915㎡，减少约1899㎡； ②地下车库轮廓线调整，减少面积约748㎡，车位数量减少19辆； ③12#楼首层架空调整，由原来架空西侧2户调整为架空西侧4户。

根据公示内容，GZ167项目东至三星路西侧河道防护绿地边界、南至北外环路沿路绿地、西至规划用地边界、北至横一河滨河绿地。

东北区GZ167地于2019年12月底被扬州瘦西湖旅游发展集团拿下，成交楼面价约5700元/㎡。

根据当初的土地出让条件、地块控规图，GZ167项目西南角将配建一所12班幼儿园，与住宅首期同步规划、同步建设、同步使用。

幼儿园南侧，则规划为邻里中心。