是降价促销还是噱头？日照57个在售新盘房价走势曝光（8月版）

7月下旬，有一个楼盘在朋友圈火出圈，大概意思就是凭借大批顶账房促销，销售业绩一路飙升。

不得不说，购房时，大家在考虑高性价比的同时，有时买对顶账房，可能会比购买正常商品房会更加实惠。总而言之，对开发商来说，都可以在一定程度上缓解资金压力。当然，是真的顶账房还是假的顶账房？看透不说透，懂的自然懂。

继顶账房事件之后，不少网友在后台问到，日照房价会不会降？降不降价不敢私自推断，但今年楼市的大促，比往年来得更早更猛！

要知道，原本为了冲刺年度业绩，追求年度目标，一般都会在金九银十才开启的促销手法，今年在7.8月份已经启动了，促销、打折季提前到来！对于很多刚需而言，这是个上车的好机会。

日照置业网为大家汇总了日照各区域在售新房价格，快来看看你所在的片区什么情况？

开发区

区域项目名称参考价格 元/㎡（ 均）在售户型（建面约㎡）
开发区爱情·云栖九里 6500元/㎡
106-142㎡ 安泰悠然居 9100元/㎡

111㎡三室

127-135㎡四室电梯洋房

安泰悠山美居

高层5300元/㎡

洋房6900元/㎡

106-120 ㎡小高层

105-128 ㎡洋房

安居颐合悦府

高层8000元/㎡

洋房9000元/㎡

97-130㎡ 中骏世界城 7500元/㎡ 110-135㎡ 裕升大唐华府 10000元/㎡ 110-135㎡ 兴业新时代华府 10897元/㎡

80-145㎡洋房

100-130㎡高层

德瑞锦绣清华园 7283元/㎡ 90-127㎡ 森博新城 5300元/㎡起
86—116㎡ 锦钰佳苑东区
5500元/㎡起
106-166㎡

开发区作为港城近年来发展腾飞片区，在政府各种政策扶持下，奎山体育公园、日照人才公园、日照中西医结合医院等各类城建规划不断。

随着片区配套的不断升级，购房者选择也变得更多样化， 开发区现有安居颐合悦府、德瑞锦绣清华园、裕升大唐华府、中骏世界城、锦钰佳苑东区等多个在售楼盘。

新市区

区域项目名称参考价格 元/㎡（ 均）在售户型（建面约㎡）
新市区日广中心 13999元/㎡起 140-220㎡ 日照中心 16000元/㎡
123-216 ㎡ 君悦府南区

洋房19300元/㎡

高层16500元/㎡

120-172㎡ 沪港中心

公寓18000元/㎡

高层40000元/㎡

380-430㎡住宅

53㎡公寓

蓝天尚东区E区 18000元/㎡ 84-182㎡ 爱情芳华里

高层14500元/㎡

83-171㎡ 璞丽豪庭

洋房16500元/㎡

98- 206㎡ 金杉国际大厦 公寓7554元/㎡起 54 -70 ㎡ 兴业万丽海景 15000元/㎡ 120-206㎡

新市区有着醇熟的配套、学区的重磅加持，历来是各房企以及购房者备受瞩目的“宝藏之地”，目前在售项目有日广中心、日照中心、沪港中心、璞丽豪庭、金杉国际大厦、蓝天尚东区E区等。

老城区

区域项目名称参考价格 元/㎡（ 均）在售户型（建面约㎡）

老城区

华信新城 6800元/m² 88-111㎡ 金域禧樾 高层10500元/㎡ 89-165㎡ 巴黎名城 11600元/m² 61-160㎡ 印象澜庭 7500元/m² 108㎡ 东岸世家

小高层10500元/m²

洋房 11000元/m²

116-153㎡ 丹阳学府 8000元/m² 37-117㎡ 开创书香新城 9500元/m² 53-135㎡ 芒果寓 公寓5788元/m²起
42㎡ 兴业海曲新贵

小高层10000元/m²

多层11000元/m²

77-143㎡
日广海曲棠樾 均价10400元/m² 103-130㎡

老城区有着深厚的历史积淀，以较为密集的商业设施为主要内容，商业气息浓郁，住宅均价为5788-11600元/㎡，从刚需到改善可满足不同购房者的置业需求。

山海天/市北/石臼

区域
项目名称

参考价格 元/㎡（ 均）

在售户型（建面约㎡）

山海天

山钢龙樾

小高层10000元/㎡

洋房12000元/㎡

联排25000元/㎡

122-184㎡洋房

216-286㎡别院

蓝城日照蘭园

洋房15000元/㎡

99-180㎡

市北

山水龙庭 7800元/㎡
200-250㎡ 尚京新城 4800元/㎡
85-120㎡ 原筑 合院16800元/㎡ 叠拼11000元/㎡
115-196㎡
锦华锦园

低密住宅11000元/㎡

洋房8000元/㎡

246-300m²

石臼

怡海新程 9400元/㎡
98-147㎡ 金港华府 9696元/㎡
87-164㎡ 瑞盛佳园 9500元/㎡
105-138㎡ 上和海悦府 12000元/㎡
122-132㎡
书香雅苑 9000元/㎡起

93-145㎡

山海天片区立足滨海旅游开发格局，环境优美，景区众多，该区域为游客集中活动区域 ， 以改善型楼盘为主，目前主要产品类型为别墅和洋房。

日照市北经济开发区所处的区位优势，被视为日照的后花园，随着多家高精尖端科技企业的落户，必将带动一区的经济增长。

石臼片区为原来石臼文化的集中区，商业突出，人口较密集，有多条商业老街区，商业气息浓郁。

大学城

区域项目名称参考价格 元/㎡（ 均）在售户型（建面约㎡）

大学城

日照玖熙城

9000元/㎡

117-160㎡ 城投城市印象 15000元/㎡ 140-180㎡ 山海大象德济万家 10000元/㎡ 117 -200㎡ 金港雅园

小高11500元/㎡

高层10000元/㎡

148-222㎡ 安泰雅筑 洋房15480元/m² 166-186㎡ 兴业名门旺福 洋房 18000元/m² 116-180㎡ 日钢绿城理想之城 13000元/㎡ 120-300㎡ 日照翡丽之光 11700元/㎡起
115-170m²

如今的大学城片区，早已蓄势待发，向更大的商业版图进军，其次是 优质中小学资源的高度聚集区，这里是高知分子最集中的区域，最不缺的就是优质教育。

区域项目名称参考价格 元/㎡（ 均）在售户型（建面约㎡）裕升紫悦府

高层9500元/㎡

79-165㎡ 安居尚美云璟

6666元/㎡起

108-193㎡ 安泰云锦 8999元/㎡起 101-126㎡ 安泰翡翠城 9000元/㎡ 105-143㎡ 山海大象和悦万家 7850元/㎡ 100-132㎡ 华地仟佰居

小高层8500元/㎡

洋房10000元/㎡

108-114㎡ 锦华如园 洋房10000元/㎡ 107-200㎡

要问现在日照楼市哪个片区最为热闹，那必是高新区了，高新区得以共享市区独特的区位和交通优势，依托有力的政策支持，又有着宜居的生态环境和完备的配套资源。 目前均价6000元-10000元/㎡。

大家都在关心的一个问题是：现在是抄底的好时机吗？一定是的。

楼市抄底时机已到来，楼市的周期是比较明显的，多数情况下，想花最少的钱买房，就得在楼市低谷期用足杠杆买房，而现在就是这个时机！

日照置业网提醒大家，购房者在购房前需要综合考虑自身经济实力、购房需求以及市场价格等因素，做出明智的决策。日照置业网为您提供房价走势、项目地址、团购优惠、户型图等最新动态，了解更多详情上日照置业网！

免责声明：1、文章、图片均来源于网络，与本文和本人无关，如有侵权请联系作者删除。2、本宣传资料所发布的项目周边环境、交通、学校及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着本公司对此作出承诺，仅供参考，均不具备约束力，最终以商品房买卖合同及政府文件为准。3、凡本站注明 “来自：XXX(非日照置业网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本 站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：0633-8865116。

既然看到这里，如果觉得不错，随手点个赞和“在看”吧