18岁男生为买摩托车，以52万卖掉价值百万的房产！法院判了！

最近，一起涉及高中毕业生小华背着父母出售爷爷赠予的房屋的案件在法院审理中引起了广泛关注。小华为了购买一辆心仪的摩托车，将价值100多万元的房子以远低于市场价的价格，以52万元的价格出售给了中介小伍。之后，这栋房子又被小伍转手卖给了小洋。

在河南郑州，一位刚满十八周岁的高中生为了购买心仪的摩托车，未与家人商量，将他爷爷过户给他的房子以远低于市场价的价格出售给了房屋中介。中介随后又将房子转卖给了他人，并签订了房屋买卖合同。然而，事后高中生反悔了，想要收回房子。对方不同意，于是高中生及其家人将购房者和中介告上了法庭。

事件经过

小华是一名热衷于摩托车的高中生。他热爱骑行，每当有空，他就会上网搜索有关摩托车的各种知识。他内心十分渴望拥有一辆自己的摩托车，享受风驰电掣的驾驶感觉。

然而，小华的父母并不支持他购买摩托车的想法。他们认为骑摩托车太过危险，而且他们觉得小华买了摩托车也不怎么骑，纯粹是浪费钱。

然而，小华并没有放弃购买摩托车的梦想。他将拥有一辆摩托车视为自己的目标，执着地追求着这个梦想。

小华名下拥有一套房产，这是他去世的爷爷过户给他的。这套房子位于一个老旧的小区，设施有些年头了。小华一直想着卖掉这套房子，用赚来的钱购买一辆心仪的摩托车。

终于，小华年满十八岁，他认为自己已经成年，可以独立处理自己的财产了。

在一次朋友介绍下，小华认识了二手房产中介小伍。小伍得知小华对摩托车的强烈愿望，以及他名下有一套房产，于是向小华推荐了一辆价值五万元的摩托车。小华看了之后非常满意，认为这辆摩托车就是他的梦想之车。

小伍看到小华对摩托车如此满意，便告诉他可以帮助他联系买家出售房子。小华听后非常高兴，一心只想着即将到手的摩托车。

不久之后，有人愿意出52万购买这套房子。小华没想到这套房子能卖这么多钱，这远远超出了他的预期。于是，他欣然同意了这笔交易。

小伍让愿意购买房子的小洋和小华签订了一份《存量房买卖合同》，并协助他们完成了过户手续。

在小华的父母发现小华的摩托车后，他们开始对小华的行为感到怀疑。经过一番询问，小华终于坦白了自己卖掉爷爷过户给他的房子的行为。

小华的父母听到这个消息后感到十分震惊，他们认为小华的行为非常不负责任，而且卖掉爷爷留下的房子是一种不孝的行为。他们还怀疑小伍和小洋在交易中存在欺诈行为，因为这套房子虽然有些陈旧，但地理位置很好，不应该只卖52万元。

于是，小华的父母找到小伍和小洋，希望能够赔偿一些钱并收回房子。然而，小伍拒绝了他们的要求，认为交易已经完成，无法反悔。

小华和他的父母感到非常懊悔和沮丧。他们意识到自己没有认真考虑这个决定的影响，只顾着追求小华的摩托车梦想，却忽略了很多重要的事情。

小伍和小洋都表示，小华已经成年，应该为自己的行为负责，而且合同已经签署并完成了过户手续，无法随意撤销。他们告诉小华的父母，如果想要退回房子，可以联系小洋，但小洋已经以57万元的价格将房子卖给了其他人，无法退回。

然而，小华的父母坚持认为小伍和小洋欺骗了他们，因为他们认为小华还是个孩子，对房屋买卖的程序和风险缺乏基本的认识和判断能力。

法院对此进行了调查，发现小华只是一名高中生，缺乏对房屋买卖程序和风险的基本认识和判断能力。而小伍是一个有经验的二手房中介，两人之间的关系并不平等。

此外，法院还发现房屋的估值价在80万元左右，而交易价格52万元明显低于市场价。法院认为该合同的订立有失公允，小华要求撤销合同合法有据，应予以支持。因此，法院判决撤销小华与小伍签订的房屋买卖合同书。

小伍和小洋不服判决，提起上诉。但二审维持原判，确认了小华要求撤销合同的合法性。

网友评论：

1. 房子买卖合同无效，房子回来了，这是好事情。但是，如果儿子已经购买了摩托车，父母可能需要拿出辛苦赚来的钱来还52万，这真的很让人担心。

2. 成年人应该为自己的决定负责，这是理所当然的。但是，如果一个未成年人缺乏社会经验，做出明显低于市场价的决定，我们也不能完全责怪他们。

3. 如果低于市场价10-20%还算合理，那么低于50%确实有点忽悠的成分。反过来讲，现在的小孩子真的是毫无社会经验，有时候需要受到教训。

小编观点

18岁的男生为了购买摩托车，将房子以远低于市场价的价格出售，这可能与父母平时的引导和监督缺乏有关。这个行为可能表明孩子对房子的价值缺乏了解和重视，而这可能是由于父母没有灌输正确的价值观和理财观念导致的。

如果这笔交易真的完成，损失的金钱将足以购买多辆摩托车。这对于孩子和父母来说应该是一个深刻的教训，让他们认识到不负责任的行为会带来严重的后果。

希望这位男生和父母能够从这个事件中吸取教训，并意识到不负责任的行为可能会导致严重的财务损失。在未来，他们应该更加重视金钱的价值以及做出明智的决策，避免再次陷入类似的困境。