千年大计选址攻略，如果是你怎么选

原创 德必得船长

自2017年4月1日，中共中央、国务院决定设立雄安新区，被誉为“千年大计”的雄安新区，一开始的建设发展就作出了系统全面的布局谋划。在雄安规划纲要中强调，雄安新区是留给子孙后代的历史遗产，要有功成不必在我的精神境界，保持历史耐心，合理把握开发节奏，稳扎稳打，一茬接着一茬干，一张蓝图干到底，以钉钉子精神抓好各项工作落实。

那么，为什么会选址雄安呢，其他地方是否有可行的方案呢，我们来分析一下。

从战略目标来看

一、疏解北京非首都功能

北京有四个定位，分别是全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，即把与以上定位不相关的经济、教育、医疗等职能剥离。

二、推动京津冀一体化

在京津冀一体化的大命题下，选址必须在河北省境内，逐步形成类似于长三角、珠三角各城市均衡发展的局面

三、未来的实验

组团发展、租售并举、绿色城市、智慧城市等字眼一出，很容易就让人联想到新加坡，更深层次的是摆脱政府对土地财政的束缚，缓解民生压力，提升社会内生发展动力，实现可复制、可持续发展。

从实际操作的来看

一、北京向东，新区向西

在北京城市副中心已经东迁至通州的前提下，新区向西发展就是一个必然选项，并尽可能的向西远离北京，避免城市资源留在原地，并辐射周边保定、石家庄等地区，实现京津冀内的多极化。

二、需要一张白纸

为什么不直接选择保定，形成三角城市群？北京、天津、保定距离相仿，历史文化积淀厚重，直接在这三个城市的任意一个实验的成本过高，相关顾及因素也会很多，只有选择一张白纸最适合规划。

三、有一定的自然资源禀赋

无需多言，任何城市都需要一定的自然资源和良好的环境作为发展的基础，更何况新区500万人口的规划，拉斯维加斯只有一个，且城市规模要小的多。

其它地方行不行

一、附近的地方

既然要复合以上条件，那与雄安相聚不远的固安、霸州、永清一带可不可以，比如牛驼地区，北京市70公里，东距天津市80公里，西到保定市90公里，处于京津保三角的中心地带。至于名字倒也可以朗朗上口，永固、永霸、永安，都挺好。除此之外，因前些年温泉地产的开发，周边有大批现成的商品房可以利用，节省时间和资源；另外，此地还有丰富的地热资源，完全可以建设新能源型城市。

但问题可能就是离北京的距离太近，难以带出北京的资源，对于疏解北京非首都功能不利。

二、再远一点的地方

假如我们跳脱出新区向西的命题，以北京天津连线为轴，将雄安新区翻转，对应的位置就是唐山遵化市和天津蓟州区交界的地方，遵化还有个知名的地方，就是清东陵，也在附近。因此从地理或玄学上讲，此处地势极佳，前照后靠、左拥右抱，老祖宗认定的风水宝地。选址此地最大的好处就是此地处于环渤海经济带的中心位置，且向北发展可以更好的辐射东北地区，这对提振东北经济是有一定帮助的。

但问题就是此处水资源缺乏，眼前的翠屏湖是天津市唯一的水源地，500万人的城市用水对天津这个极度缺水的城市来说是毁灭性的。

结合以上考虑，雄安可能是综合了各种因素确定的位置，那么如果是你，你会怎么选呢？