旧改快讯┃卓越光明楼村第一工业区获进展：非农指标调入

8月8日，深圳市规划和自然资源局光明管理局发布关于2006-60M-0789号非农建设用地指标正式调入新湖街道楼村第一工业区城市更新单元的公示。

8月7日，盐田区城市更新和土地整备局发布关于《盐田区沙头角街道东顺厂房宿舍与变电综合楼城市更新单元规划》的公告。

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2006-60M-0789号非农建设用地指标正式调入楼村第一工业区城市更新单元公示

深圳市新湖楼村股份合作公司向深圳市规划和自然资源局光明管理局申请将2006-60M-0789号非农建设用地正式调入新湖街道楼村第一工业区城市更新单元。现根据有关规定予以公示：

调整内容

2006-60M-0789号非农建设用地面积12598.7㎡，非农建设用地位于光明区新湖街道楼村社区，非农建设用地类型为工商用地，用地单位为深圳市新湖楼村股份合作公司。根据深圳市新湖楼村股份合作公司来文申请，拟将该非农建设用地指标12598.7㎡（按原用地规模的1.5倍，即18898.05㎡）正式调入新湖街道楼村第一工业区城市更新单元内，正式调入后注销2006-60M-0789号非农建设用地方案图，并在签订土地使用权出让合同时核销相应的非农建设用地指标。

光明区新湖街道楼村第一工业区城市更新单元项目已列入《2020年深圳市光明区城市更新单元计划第三批计划》。该更新单元规划已经光明区城市更新工作领导小组2023年第1次工作会议审议通过，现予以公告。

项目概况：

楼村第一工业区城市更新单元位于光明区新湖街道，东临楼环路，南临木墩水，西临龙大高速，北临楼村水。

本更新单元用地面积551142.7㎡，拆除用地面积503994㎡，开发建设用地面积245906.1㎡（含划入零星用地2552.3㎡）。规划容积1786760㎡，规划容积率7.3。

申报主体为深圳市卓越公明城市更新有限公司，经查询工商信息显示，该公司为深圳卓越城市更新集团有限公司全资子公司。

卓越集团自2000年开始涉足旧改领域，经过多年的运筹积累，集中优势资源，于2013年5月成立全国第一家城市更新集团，以高瞻远瞩的战略眼光，以更高的起点推进城市更新发展。卓越城市更新集团业务涉及拆除重建及整村统筹等城市更新和土地整备各类型， 更新范围涵盖旧商业区、旧工业区、旧村、旧住宅区改造等众多领域，并在各领域均有标杆项目成功落地，已成为推动区域经济保持高质量发展的重要力量。

目前卓越城市更新集团已跻身全国城市更新领域第一梯队，成为广东省城市更新领先企业，持续为卓越集团增加优质土地储备。深圳市内合作项目已覆盖福田、罗湖、南山、盐田、宝安、龙岗、龙华、坪山、大鹏、光明十大行政区核心区域，深圳各区域代表性股份公司基本都与卓越签约合作，广东省内合作项目已覆盖广州、东莞、佛山、中山、惠州、汕尾、肇庆等重点城市。

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东顺厂房宿舍与变电综合楼城市更新单元规划公告

盐田区沙头角街道东顺厂房宿舍与变电综合楼城市更新单元项目于2017年8月4日列入《2017年深圳市城市更新单元计划盐田区第三批计划》，现该更新单元专项规划已经深圳市法定图则委会议审议通过，现予以公告。

项目概况：

项目位于盐田区沙头角街道，与海山街道毗邻，东临叶屋西街，梧桐路从项目中间穿越。

更新单元拆除范围面积9190.7㎡，开发建设用地面积6185㎡，规划容积为36285㎡，规划容积率5.9，其中住宅27380㎡(含公共租赁住房/保障性租赁住房6720㎡)，商业、办公及旅馆业建筑4380㎡，公共配套设施4525㎡。

申报主体为深圳市盐田区沙头角街道办事处、深圳市深供金广嘉房地产发展有限公司。

深圳市深供金广嘉房地产发展有限公司成立于2012年，所属行业为房地产业。

内容来源：

深圳市规划和自然资源局光明管理局关于2006-60M-0789号非农建设用地指标正式调入新湖街道楼村第一工业区城市更新单元的公示

http://pnr.sz.gov.cn/xxgk/gggs/content/post_10775190.html

盐田区城市更新和土地整备局关于《盐田区沙头角街道东顺厂房宿舍与变电综合楼城市更新单元规划》的公告

http://www.yantian.gov.cn/ytcsgxhtdzbj/gkmlpt/content/10/10772/post_10772820.html#18204

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

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