中国房地产行业风起云涌，地产巨头陷入泥潭，市场逆势蜕变！

近年来，中国房地产行业的龙头企业恒大集团和万达集团接连传出令人堪忧的消息。这两家曾经风光无限的地产巨头如今陷入困境，彰显了行业的风起云涌，市场形势逆势而变。

首先，恒大集团面临着巨额债务和资产滞销的双重压力。该集团由于决策失误和不利因素的影响，目前陷入了举债累累的困境，大量资产处于待售状态，然而很难找到买家。资金链断裂的威胁日益迫近，手头的房产卖不出去，而且有些项目仅建了一半就被迫停工。

令人担忧的是，最近法院相继发布了多个针对恒大集团的执行令，执行金额几乎都达到了数亿元人民币。这无疑给恒大集团雪上加霜，使其陷入了更加艰难的境地。

与此同时，万达集团也面临着不少困难。不久前，该集团不得不出售旗下企业的大量股权，以筹集资金偿还即将到期的美债。这一举措虽然勉强解决了一时之困，但也暴露出万达集团的脆弱局面。

可以说，中国房地产行业已经不再是当年的聚宝盆，反而成为了一颗烫手的山芋。行业的衰败恐怕会持续一段时间。

曾经大量购房用于炒房的人，如今要赶紧行动起来，不要再贪图便宜，否则可能会陷入深渊。国家在前几年已经明确了政策方向，明确提出房地产是用来住的，而不是用来炒的。房地产行业的降温势必会影响大学的教育建筑专业、大量民工的就业、各类装修和建材企业以及金融、商业、交通等领域。

那么，面对即将到来的中国房地产行业的大退潮，我们应该做好哪些准备呢？

首先，对于高考考生来说，在报考专业的时候要慎重选择与建筑有关的学科。要了解行业的真实情况，否则将来的就业将非常困难。

其次，民工需要考虑自己的退路。以后不再会出现一天赚三四百的情况，不管是在工地上或从事装修的人都需要提早规划，建议他们及早回乡，从事农业生产。

目前，国家正在大力鼓励人才和企业向农村集中，推动农村现代化，提供了许多优惠政策。农村有广阔的发展空间，民工们可以从事农家乐等旅游项目、农业种植和养殖等，实现自己的创业梦想。

另外，从事房地产销售的业务人员也需要开始转型。过去靠卖几套房来买几套房的日子已经一去不复返了。他们需要寻求新的发展方向，例如专注于房屋租赁业务。由于现在是买方市场，房租相应下降，他们可以通过租赁房屋获得相对稳定的收入。

对于手持房产的个人来说，赶紧出售并回收资金是明智之举，以免在想投资其他方向时陷入资金困难。现在是个购房的好时机，那些曾经渴望购房但无力支付首付的人，现在可以着手购买满意的房子了。对于经常出差或无需常驻一个城市的人来说，租房也是一个不错的选择。

然而，需要注意的是，现在买现房或二手房都可以，但一定要避免购买期房。由于很多房地产企业资金紧张，许多项目可能会搁置，即使重新复工，也会面临巨大困难。购买期房可能会导致数十年甚至更长时间的等待，那些尚未入住的购房者应尽快出手。此外，在购买房屋时要格外留意质量问题，如漏水、透寒等。由于现在很多企业为降低成本可能会偷工减料，购房者必须保持警惕。

尽管中国房地产行业面临着巨大的挑战，但并不意味着行业会完全萎缩。最近，国家又出台了一系列政策，推动老旧城区和农村的改造项目，这为建筑行业提供了新的发展方向。同时，大量有着丰富工作经验的农民工可获得满意的就业机会，农村和城中村的居民也将过上现代化的高品质生活。

值得特别提醒的是，房地产中介人员可以通过购买房屋并进行租赁来增加收入。他们的收入并不会比售房差，而且较为稳定。

所以，尽管中国的房地产行业面临诸多困难和挑战，但我们仍然可以从中找到希望和机遇。重要的是要做出正确的选择和明智的决策，积极应对市场变化，为自己和家人创造更好的未来。