湖南
农村宅基地收费时代来了，根据2023年中央一号文件指出。为了更好的管理农村宅基地以及更好的利用农村宅基地土地以及盘活农村闲置宅基地，将进一步继续稳慎推进农村宅基地改革。其中多地就农村宅基地超面积开始实行收费，根据2022年底农业农村部发布的《农村宅基地管理暂行办法》第十条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其申请的宅基地面积不能超过本省、自治区、直辖市规定的标准。换而言之，凡是超过规定标准的都将开始实行收费制度。
那么问题来了，农村宅基地收费制度是不是全国范围内开始呢？它又是怎么样的收费方式，收费标准怎么制定是统一的吗，钱又是交给谁的？今天笔者就好好给大家唠唠。其实农村宅基地收费制度几年前就开始了，只不过以前收费的乡镇非常少，到了2023年已经有很多的乡镇开始对农村宅基地超面积的情况实行收费了，这其实就是宅基地改革的试点之一。
而农村宅基地超面积收取的费用也并不是上交地方政府或者国库，而是全部缴纳给村集体。换而言之，宅基地是属于村集体的，那么缴纳的宅基地超面积占用费自然也就归村集体所有。而缴纳的费用则可以用来建设乡村基础设施建设或者建设乡村公益设施，例如乡村公路、乡村养老院、乡村学校等等。
那有农民朋友就要好奇了，这个宅基地超面积了，缴费的标准是多少呢？笔者给大家找了一个案例，湖南省浏阳市大围山镇，根据大围山镇人民政府发布的《大围山镇农村宅基地有偿使用费收缴方案》的通知。其中详细介绍了收费的对象以及收费的标准以及哪些人可以免交以及宅基地超面积不缴纳费用的后果。
根据《方案》显示，大围山镇农村宅基地超面积180平方米的收取宅基地超面积有偿使用费，包括一户一宅以及一户多宅。而缴纳的方式采取阶梯式计费，顾名思义就是农村宅基地超面积越多收取的费用就越高。例如大围山镇农村宅基地超面积50平方米以下的按照每年每平方7.5元收取，宅基地超面积51-100平方米的收取每年每平方11.25元（1.5倍）。如果宅基地超面积101平方米以上，则按照每年每平方15元计算（2倍），当当地村民宅基地总面积达到281平方米，那么他每年缴纳的费用就需要3000元左右。
不仅湖南浏阳市大围山镇，例如江西省芳溪镇早在2020年10月份就开始对农村宅基地超面积的农民朋友收取宅基地有偿使用费了。而且相比大围山镇的收费标准，江西省芳溪镇的标准更高。根据2020年10月份芳溪镇人民政府发布的《芳溪镇关于进一步加强农村宅基地管理改革实施方案》的通知。其中就明确了当地农村宅基地超面积收费标准，以宅基地超面积50平方米为例，根据《实施方案》规定，符合要求的农户需要每年缴纳的费用就是500元，按照每平方10块钱的标准收取费用。
如果宅基地超面积51-100平方米的，费用翻倍，每年每平方20元，宅基地超面积101-150平方米的，费用再翻倍，每年每平方40元。当宅基地超面积151平方米以上的再再翻倍，每年每平方80元，之后每增加50平方米就提高每年每平方20元的收费标准，上不封顶，以此类推。换而言之，当江西省芳溪镇的村民宅基地超面积151平方米，他们它每年缴纳的费用就高达12080元，相比大围山镇的收费标准，足足翻了几倍。
除此之外类似于落户城镇的原村民，以及其他合法取得依法取得农村宅基地使用权的非村集体经济组织成员。都将收取宅基地使用费，例如江西省芳溪镇对非村集体经济组织成员宅基地就是按照每年每平方5块钱收取。如果是宅基地超过当地规定标准面积的，那么收费的价格则更高。
当然也并不是所有的人都收取宅基地超面积有偿使用费，例如国家建档立卡对象、五保户、烈士家属、残疾军人等困难群体。只要是村里开会同意，原则上是可以给予减免的。
当然不仅仅是这两个乡镇，例如安徽省拂晓乡、湖南汨罗市川山坪镇、西安市高陵区、内蒙古葛根庙镇等等。都开始农村宅基地改革，对农村宅基地超面积实行付费，不过付费标准不同，都是各地自行制定。
好了，今天的文章就写到这里了。大家对于农村宅基地收费时代来了？超面积151平方收费12080元怎么看？你们当地宅基地超面积了是怎么处理的呢？是交费还是？另外宅基地超面积之后多少钱一平方呢？欢迎大家在下方评论区留言，大家一起参与讨论。
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