陕西
西安楼市2023年7月第五周数据出炉，其中：
一、西安楼市二手房挂牌价从15772元变为15760元，本周下跌12元，持续下跌。
二、西安楼市近三周在售二手房数量115037套，115429套，115713套，持续增加。
西安房价也没顶住，在这两个月里面，很多西安房东都感受到了西安房价下跌的事实。
西安楼市的新房摇号越来越少，7月里面29个楼盘线上登记，结果只有3个摇号，而且只有1个是真的日光了，其他的28个楼盘，没有一个日光的。
西安楼市的新房市场，已经很久没有感受到这种凉意了。马上8月份，西安预计会有40个以上的新房上市，比7月份的还要多，到时候这么多的新房出现，西安新房市场会更加的内卷。
西安的新房房价下跌，西安的二手房房价压力就更大了。西安的网红盘，以及高端豪宅，房价都出现了下跌。像是高新的保利天悦，之前号称房价要突破4万甚至5万，结果现在三室房房价挂牌价都跌破3万了，急用钱的还能更低，以及曲江的曲江大城，房价失守了。
西安顶级的豪宅，曲江玫瑰园，2021年号称要突破10万一平，结果现在小区里面6万多一平的都有2套。
西安楼市的购买力没有那些房产专家想象的多。首先西北五省的有钱人，他们除了西安以外，还有成都作为备选项，其次是江浙一带的炒房客，除了之前已经在西安重仓的，新增的几乎没有，陕北的土豪们，该买房的也都买，还没买的，也买不起西安房子。
西安楼市现在是一个买方市场，购房者可以和房东多谈谈。
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