深铁熙府售楼处（深圳）深圳深铁熙府欢迎您丨深铁熙府楼盘详情

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深铁熙府项目总占地12.2万㎡，总建面约62万㎡，深铁熙府由商品房、可售型人才房、商业、幼儿园、学校、公共配套等组成。基于本项目前海蛇口自贸双核、倚山瞰海、生态景观、国际化人文环境的价值优势，整体定位为“自贸滨海中心·高端山海大境”，打造绿色、瞰海、国际、私享的高端豪宅住区。

项目基础信息

建筑面积：约62万㎡

物业类型：商品房约16.6万㎡、人才房约16.6万㎡、商业约3400㎡、1所幼儿园、1所学校、1所文体中心、1个公交首末站

可售套数：A地块人才房2080套

产品面积：建面约70-90㎡人才雅居

项目车位：约3000

容 积 率：3.69

产权年限：70年

物管公司：深铁物业

项目位置：南山蛇口赤湾路，12号线左炮台东站（在建）

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双区中轴 | 国家战略前沿

蛇口，位居黄金三角核芯，与前海-后海构成深圳西部超级经济体，集“粤港澳大湾区、社会主义示范区、前海蛇口自贸区、一带一路”四大国家战略于一身。

深铁作为千亿国企，勇担时代使命，以前瞻性眼光布局赤湾片区，雄踞前海、蛇口双区中轴，衔接自贸区、后海—深圳湾的核心枢纽，引领区域蝶变升级。

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国际门户 | 同步世界时区

海陆空轨多维交通，畅达蛇口、南山、宝中等城芯繁华，极速往来大湾区，与全球资本高效互联。

3地铁：12号线左炮台东站（在建），2号线/5号线赤湾总站

4港口：太子湾邮轮母港、蛇口码头、妈湾港、赤湾码头

4大道：南海大道、兴海大道、港湾大道、望海路

2路网：赤湾路、文忠路（规划中）

3隧道：妈湾跨海隧道（在建）、东滨隧道、大南山

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无界山海 | 天赋优越生态

深铁熙府坐拥大南山、小南山、赤湾山、后海、前海三山两海环抱；紧邻左炮台公园、文天祥纪念公园、樱花主题公园、赤湾公园、兴海公园等多个城市公园；俯揽蛇口15公里黄金海岸线，连接未来前海16公里滨海长廊。居于此，美质天赋，极目山海壮阔，静瞰世界风云。

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人文集萃 | 凝聚时代精神

项目紧邻一所文体中心、一座运动公园；天后宫、左炮台、赤湾烟墩等市级文物胜地环绕；周边徜徉赤湾国际海洋文体中心（规划中，预计2022年底动工）、深圳歌剧院（预计2024年建成）、蛇口价值工厂、酷雪滑雪主题馆等文体地标，人文积淀，凝聚城市精神纽带。

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纯熟商圈 | 举步世界繁华

项目紧邻约3400㎡商业街，约4.6万㎡赤湾汇购物中心（在建）、海上世界综合商业、太子湾K11艺术购物中心（在建）、万象前海等世界封面商业鼎力，悦享时尚、购物、娱乐、社交、人文、艺术等沉浸式体验，举步尽揽万象生活。

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学府为邻 | 接轨国际教育

项目紧邻1所18班幼儿园、1所九年一贯制学校，家门口即享一站式教育；周边环伺南山第二外国语赤湾学校、太子湾国际学校（在建）等多所国际学校，书香萦绕，与国际接轨，让孩子起步即领跑。

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尖端医疗 | 品质生活加冕

毗邻南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院，南山区人民医院、深圳大学医院、南方科技大学深圳医院、太子湾国际医院（规划中）等高端医疗，为家庭健康保驾护航。

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实力品牌 | 再著一府

深铁熙府，深铁置业高端府系产品，集人才房、住宅、文体、学校、商业街等为一体，约62万㎡山海人文住区。以复山蕴城为魂，利用山体修复及公园设计，将绿意无限延伸，蕴造生态、活力之城，呈献府系全新力作。

交通情况

深铁熙府项目位于12号线左炮台东站，距离2/5号线赤湾总站1.2km、可连接9/11号线；快速抵达深圳各中心区。

项目依托蛇口邮轮母港，直达香港国际机场，可到达香港中环、澳门、珠海。

4港口:太子湾邮轮母港、蛇口码头、妈湾港、赤湾码头

4大道: 南海大道、兴海大道、港湾大道、望海路

2路网:赤湾路、文忠路 (规划中)

3隧道:妈湾跨海隧道、东滨隧道、大南山隧道(在建)

深铁赤湾TOD项目更名为深铁熙府，项目位于南山区招商街道兴海大道与赤湾路交汇处西北角。

去年11月25日，深铁以底价87.02亿拿下南山赤湾K103-0016宅地，建成后普通商品房售价不得高于9.61万/㎡。

深圳赤湾停车场物业项目是深圳地铁TOD上盖综合开发的城市重点项目，总用地13.3万㎡，总建面达39.7万㎡，其中住宅的总建面达33.2万㎡，规划住宅、办公、商业、学校、公园等功能，以最大化轨道交通枢纽的集聚效应，形成立体、高效、集约的花园城市综合体空间，建成后将成为赤湾片区的重要门户。

建筑效果图

多维度绿化街景

人才雅居 | 致敬城市精英

深铁熙府以约70-90㎡人才雅居，匠心雕琢，致敬当代城市精英。

户型方正实用，布局精巧，动线科学，让生活随心所想。

多开间朝南，飘窗设计，一览山海臻境，成就美学生活典范。

A户型 建筑面积约90㎡ 三房两厅一卫

B户型 建筑面积约70㎡ 两房两厅一卫

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深铁置业 | 匠心践行的府系作者

深圳地铁集团旗下物业开发企业-深铁置业，2022年度深圳市房地产开发行业综合实力TOP1，秉承国企责任担当，将“轨道+物业”开发模式与城市深度融合，为深圳再著府系封面之作。

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