河北
8月1日，兰州市自然资源局发布了一则住宅小区项目的建筑工程设计方案总平面图。
从公示中可知，该项目建筑面积为163004.98㎡，建设单位为兰州城发宁安置业有限公司，位于安宁区S512#规划路以东，S505#规划路以南，北滨河路以北。
从总平图中可知，项目规划7栋17—33层的住宅楼，1栋涵盖物业办公及社区服务的13层的办公楼以及一所幼儿园、儿童老年人专用活动场地以及部分代征绿地。
这也就预示着，这个住宅项目，即将推向市场……
其实，早在2021年4月29日，兰州城发宁安置业有限公司便以1.566亿元拿下了这块地，可迈入7月，房地产行业全面下行骤冷，市场融资及运营环境恶劣，再受到疫情的影响，项目逐渐沉寂了下来，不敢有新动静。
今年，楼市政策大转折，7月召开的中央政治局会议也强调了扩内需、稳地产等，政策端已经触底，市场反应也颇为正面。而安宁这个淡出了市场许久的项目，也再次浮出水面。
从区域划分上来看，这块地的位置隶属于沙井驿河湾片区，它的东部重点规划面积为115公顷，分为商务、商业、公共、医疗、市政配套及景观六大板块，北边则是最大的铁路枢纽编组站。
而根据安宁区“十四五”规划中提到的“扩容提质，开发五大片区”的愿景。2023年，安宁区将重点围绕迎门滩商务集中区、仁寿山‘十里桃乡’文旅片区、沙井驿河湾片区等，深挖投资招商资源，开启新一轮的发展之路。
其中，沙井驿河湾片区凭借先天的地理优势，以及安宁区现代物流业核心规划，逐步成为安宁区“西进”发展的战略要带，备受重视。
未来，沙井驿旅游片区、火车编组站片区、仁寿山文化产业园片区也会在文化旅游、现代物流、文化产业等方面补齐片区功能，为整个片区带来更强的虹吸力。
与此同时，项目周边还有安宁区实验幼儿园、华中师范大学安宁附属实验学校、第二十九佳园、砂之船奥特莱斯等相关的配套项目。最重要的是，从地块位置来看，项目享受一线河景资源，再加上靠近河堤路，生态环境也更具优势。
而兰州城发宁安置业有限公司，作为一家地产开发经营、商品房销售、土地开发与整理、物业管理、房屋及场地租赁等多个综合项目的本土企业，发展相对稳健，也更具安全性和长期价值。
一块占据优势的地块再加上相对稳健靠谱的企业，也定将打造出一个各方面完备且富有惊喜的项目。
能肯定的是，随着“三滩新城”的提出，安宁的开发建设浪潮沿着北冰河路的轨迹，向西直至沙井驿。眼下的安宁，已一步步地褪去原来的面貌，逐渐搭起了更大更强的区域框架。
而此次项目的落定，也让人们对安宁未来的发展，多了一份期待。
作者=指兰针·小芒果
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