云南
对昆明而言，不管城市如何外迁，核心区价值始终难以替代。
就像近10年来，虽然城市新兴区域不断壮大，但昆明人对关上的情怀与牵系依旧不变。
哪怕你平时很少关注，但一旦它有风吹草动，都会牵动全城。
｜关上板块航拍实景图
昆明楼市一线摄
关上30年蝶变
曾经东大门，今日新中心
去年，运营30年的国贸中心（关上会展中心）启动拆迁，紧接着国企拿地，它的每一步，都是全城的话题新闻。
可以说 ，国贸中心的拆迁改造，是关上回归中心的号角，也是关上续写荣光的希望。
提起关上，昆明人都耳熟能详。
这里原来有著名的“关街”，还有巫家坝机场，以及贵昆、昆墨等出省通道，被称为昆明的“东大门”。
上世纪90年代，关上国贸中心建成， 之后， 南博会、昆交会、旅交会、房交会等 大型会展活动，都在国贸中心举行，吸引了庞大的人流和物流汇聚。
｜关上国贸中心实景
图源：官渡发布
关上在发展过程中，也逐渐与昆明市中心连成一片，开发了不少高品质住宅。
可是，因片区可开发空间有限，10余年来基本没有新项目入市。
如今 ，关上的 会展产业虽已谢幕，但关 上发展至今，早已成为昆明中心的一环， 将和巫家坝一起，打造为昆明城市新中心。
而国贸中心拆除后，不仅为片区腾出了难得的“贵”地，也将焕新关上的开发。
在越发激烈的市场竞争中，占据的优势资源越多，站位就越高，市场价值也就更大。
摊开地图来看，关上国贸地块位于市中心、巫家坝、双塔等成熟板块的交接带，生活氛围醇熟。
约3公里范围内，覆盖万达广场、大悦城、东风广场、万象城（拟年底开业） 等5大城市商圈，随时随地都能感受人间烟火气。
周围的国贸路、海明路、宝海路，可快速接驳二环、春城路、日新路等，通达全城。
更有地铁1号线加持，距福德站约400米，2站环城南路、4站东风广场。
｜昆明楼市一线技术生成
眼下，承载数百万昆明人情怀的国贸中心，将开发为低密住宅。
这样的土地天赋，其实怎么做，都能超越周边大部分产品，但这次又很幸运与保利发展顶峯相遇 ，将打造为保利天珺。
保利发展的名气自不必多说，隶属于大型央企保利集团旗下，有强大的国家资产作为信用背书，今年上半年销量居全国房企TOP1。
而保利发展的加盟，也为关上的蝶变，递来熊熊信心之火。
｜昆明楼市一线摄
关上迎全新低密改善盘
主推建面约129-186平奢阔住宅
在产品的呈现上，我们同样看到了配得上中心地段的水准。
此次为关上带来的保利天珺，是保利发展产品基因里TOP级的“天字系”产品， 在国内一二线城市早已形成独特的影响力。
比如保利发展“天字系”的开山之作——广州保利天悦，目前二手 成交价已超17万元/㎡（数据来源安居客） ，售价远远领跑周边。
｜昆明楼市一线技术生成
承袭“天字系”的高奢基因，昆明保利天珺又会带来怎样的惊喜呢？
保利天珺容积率低至3.1，67亩的土地均为纯住宅用地。
这样的地块，不仅能更大限度保证居住的纯粹性，而且相应的绿地和社区配套也会增加。
所以保利国贸天珺在有限的土地上，打造了约6000㎡低密园林。
考虑到业主社交休闲所需，项目还将配建恒温泳池、健身房、棋牌室、乒乓球室、瑜伽室、格调会客厅微影茶话区...
在物业服务上，则采用国家一级物业“国宾级”金牌服务——保利物业。
而出色的物业服务，将是未来房产保值的重要因素。
｜广州保利天珺效果图
图源：保利发展
楼市君了解到，项目拟推出建筑面积约129-186平奢阔住宅，覆盖3房、4房，能满足不同家庭对高品质人居的追求。
整体而言，开发商颇具实力、配套齐全有层次、环境一流，与其说保利天珺是房子，不如称之为资产。
目前，项目位于关上国际会展中心的城市展厅已开放，想了解的朋友，不妨去实地体验一下吧~
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