北京
分享至
#落实降低首套房首付比例#拆哥认为，认房认贷在北京，至多也就是在郊区执行，城六区（中心城区）很难完全放开。
但非普通住宅标准可能调整。怎么调？我认为有2 个方向可作比选。
第一选项：小步慢走回头看。各环路总价标准分别上浮 80～150 万元。各地长效机制一般建议房价年涨 5% 以内，9 年复合增长率 55% 以内。
如果本次在 55% 取中间值，普宅标准上调 35%，即五环路以内从 468 万上调至 630 万左右， 五至六环上调至 500 万左右也是可以的。这样留有空间，进退裕如。
第二选项：一步到位定乾坤。2022 年北京各类新房套均成交总价为 572 万元，普宅标准是在此基础上乘以 1.2 倍的系数，即 686 万元。那么各环线的标准上限分别约为 800、600、420 万元。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
