神速！绵阳又一优质学校动工，周边二手房会涨价吗

这速度也太快了！

今年2月份爆料的六一学校，现在已经动工了。从勘测设计、监理、施工招标，这进展已经算神速了。

图源绵阳日报社

六一学校位于石塘街道红星社区，南临城南街、北临规划路、东靠王家山隧道。

学校共占地约83亩，计划总投资约3亿元，项目建设包括教学楼、办公楼、室外运动场、校园文化设施等配套设施。学校建成后可容纳2000名学生。

学区建成后，哪些小区能读呢？

既然学校修建在涪城区，那当然是为了解决涪城区城南新区片区居民子女的读书问题了。

去年三江实验学校在大家期盼中建成并投入使用，结果一看划片结果，明明就在家门口的玫瑰花城，却不在范围内，因为三江实验学校属于经开区，主要负责解决经开区就近片区的适龄儿童就学问题。

三江实验，图源网络

所以，学校建成后，涪城区红星片区的恒大翡翠华庭、华庭，玫瑰花城、阳光里等区域适龄孩子都可就读。

而且涪城区成立了“大学区制”，师资也会在整个“大学区”内流动，这也意味着六一小学可以享受到整个城南大学区内的师资力量，这个起点不可谓不高！

待学校建成后，红星片区的娃娃也能实现就近入学，再也不用羡慕能读三江实验的小区了。

周边二手房会涨价吗？

说到学校，那“学区房”肯定是绕不开的话题。

六一学校建成后，是否会造成学区范围内二手房价格上涨？

要知道，去年三江实验学校学区划片出来的时候，某些划入三江实验学区的小区二手房立马涨价。其中城南新天地有一套二手房，更是直接涨了20万元，最后还成功售出！

那么六一学校是否也会对片区内的二手房价造成冲击呢？

在回答这个问题前，我们先来分析下三江实验学校“学区房”涨价的原因。

价格是由供求关系决定的。

在三江实验之前，经开区的教育资源尤其是优质教育资源都相当匮乏，主要就靠富临实验小学、塘汛小学撑着。

后来随着随着行政区域划分的调整，不少南湖板块的娃娃也只能跑去塘汛小学读，教育质量先不谈，离家远，上学放学，家长孩子都不便。

中学呢，就更少了，经开区涪江西岸这边就一个绵阳十一中。在这样一个供需失衡的局面下，三江实验学校作为区域内第一个九年义务制学校出现，僧多粥少，其学区房价格自然就上去了。

其次，去年房地产正处于深度调控期，更多购房者为了“安心”，购买二手房的意愿也比较高。这也为三江实验学区房的价格上涨奠定了市场基础。

但如今，经济大环境不理想，二手房也好，新房也好，购房意愿都不太强。并且随着二手房挂牌量激增，越来越多的房东割肉抛售，能保本就不错了，想涨价那确实很难。

更重要的是，经开区的启航学校也动工在即，同样是三江系学校，由经开区政府与南山中学合作，未来还将打造为九年一贯制学校。

所以，在这种情况下，六一学校周边“学区房”涨价的可能性不大，毕竟买方市场下，购房者的选择面非常广！

在教育公平化的大趋势下，绵阳的教育肯定会朝着更加优质均衡的方向发展。这也符合未来城市发展的方向，更好地强调城市公共资源的均衡分配和社会公正。

今年6月，央办、国办印发《关于构建优质均衡的基本公共教育服务体系的意见》，意见明确指出以公益普惠和优质均衡为基本方向，全面提高基本公共教育服务水平。

到2027年优质均衡的基本公共教育服务体系初步建立，供给总量扩大，供给结构优化，均等水平提高，到2035年，绝大多数县域义务教育实现优质均衡，适龄学生享有公平优质的基本公共教育服务。

而绵阳近两年也规划、新建、扩建了不少的学校，感兴趣的朋友可以回看

绵阳的学校越建越多，随着“双减”落地后，九年义务教育之间的差距正在缩小，尤其是小学。

与其重金盲目追求好学区，还不如花点时间陪着孩子共同学习成长。

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