广西
藤政规〔2023〕2号
藤县人民政府关于印发藤县征地青苗及地上
附着物补偿标准的通知
各乡镇人民政府，县政府各部门：
现将《藤县征地青苗及地上附着物补偿标准》印发给你们,请认真贯彻执行。
2023年6月5日
（此件公开发布）
藤县征地青苗及地上附着物补偿标准
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》（桂政办函〔2023〕6号）和《梧州市人民政府关于公布实施征地区片综合地价的通知》（梧政发〔2023〕7号）的有关规定，为进一步做好我县实施征地区片综合地价工作，确保征收土地工作的顺利进行，依法保障被征地农民的合法权益，促进社会和谐稳定，结合我县实际，特制定本补偿标准。
第一条 本标准适用于藤县行政辖区范围内征地青苗及地上附着物补偿。
第二条 青苗及地上附着物等各项补偿标准见附件。
第三条 本补偿标准公布施行前已实施的项目，青苗及地上附着物补偿方案仍执行此前的补偿标准。
第四条 本标准由县自然资源局负责解释。
第五条 本标准自印发之日起施行。《藤县人民政府办公室关于重新公布实施征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》(藤政办通〔2020〕21号)和《藤县人民政府关于印发藤县建设项目征地搬迁补偿办法的通知》《藤政规〔2019〕1号》中的附件2、附件3、附件4同时废止。
附件：1.藤县征地地上附着物补偿标准
2.藤县征地青苗补偿标准
3.藤县征地房屋补偿标准
4.藤县征地其他建(构)筑物补偿标准
5.藤县征地房屋拆迁装修补偿价格标准
6.藤县征地房屋拆迁补助标准
附件1
藤县征地地上附着物补偿标准
一、鱼苗：2500元/亩
二、寄坟：700元/只
三、土坟：3000元/座
四、肉坟：6000元/座（超过4年按土坟标准补偿）
五、砖坟(含水泥坟):7000元/座
六、社公:8000元/座
七、砖窑(农村自用):在用砖窑5100元/座；废窑1050元/座
八、桑树：1100元/亩
九、桉树:胸径10公分以上2200元/亩，胸径5-10公分2500元/亩，胸径5公分以下1700元/亩
十、桉树苗圃：4500元/亩
十一、果树苗圃：嫁接苗圃8000元/亩，实生苗圃6000元/亩
十二、其它苗圃(含风景木苗、名贵木苗等):5100元/亩
十三、水稻：1800元/亩
十四、茨菇：1800元/亩
十五、五指毛桃：两年以下（80cm以下）5000元/亩；两年以上（80cm以上）8000元/亩
十六、豆蔻：2500元/亩
十七、旱地作物:1000元/亩
十八、三棱、山栀、枸杞：1550元/亩
十九、牛大力、株萸：2550元/亩
二十、果蔗（黑蔗）：6000元/亩
二十一、麻竹：3500元/亩
二十二、糖(竹)蔗：4000元/亩
二十三、药用淮山、粉葛、香芋、莲藕：5100元/亩
二十四、百香果：已挂果3000元/亩，幼苗1500元/亩
二十五、火龙果：已挂果5500元/亩，幼苗1500元/亩
二十六、田螺：2000元/亩
二十七、黄沙鳖(水鱼):3600元/亩
二十八、象草牧草：2500元/亩
附件2
藤县征地青苗补偿标准
名称
规格
单位
泥竹
高4米以上
5元/株
不成材的不予补偿
单竹
高2米以上
5元/株
大竹
高4米以上
6元/株
毛竹
高4米以上
6元/株
牛角竹
高4米以上
4元/株
南天竹
高2米以上
4元/株
龙眼、荔枝
特大
高2米以上，树冠投影面积超过10 m²,按树冠投影面积计算
60元/m²
最高每株3000元封顶
高2米以上，树冠投影面积不超过10m²
160元/株
合理密植40株/亩
树高1米以上，2米以下
70元/株
树高0.5米以上，1米以下
35元/株
按4×4米，每亩40株计算
12元/株
石榴
特大
树冠投影面积超10m²
90元/株
合理密植80株/亩
树高2米以上
70元/株
树高1米以上，2米以下
35元/株
树高不足1米
12元/株
黄皮
树高2米以上
90元/株
合理密植80株/亩
树高1米以上，2米以下
35元/株
树高不足1米
12元/株
枇杷
树高2米以上
90元/株
合理密植80株/亩
树高1米以上，2米以下
35元/株
树高不足1米
8元/株
沃柑、茂谷柑、橙等柑橘类
特大
树高2米以上，树冠投影面积超过10㎡，按树冠投影面积计算
60元/m²
合理密植76株/亩
高2米以上，树冠投影面积不超过10㎡
150元/株
树高1米以上，2米以下
70元/株
树高0.5米以上，1米以下
35元/株
6元/株
沙糖桔、马水柑
特大
树高2米以上，树冠投影面积超过10㎡，按树冠投影面积计算
40元/m²
合理密植76株/亩
高2米以上，树冠投影面积不超过10㎡
130元/株
树高1米以上，2米以下
60元/株
树高0.5米以上，1米以下
30元/株
5元/株
杨桃
特大
树高5米以上
110元/株
合理密植55株/亩
树高2米以上，5米以下
70元/株
树高1米以上，2米以下
50元/株
树不足1米
13元/株
芒果
特大
高2米以上，树冠投影面积超过10m²,按树冠投影面积计算
40元/m²
合理密植55株/亩
树高2米以上，树冠投影面积不足10m²
110元/株
树高1米以上，2米以下
70元/株
树高1米以下
30元/株
青枣
树高2米以上
50元/株
合理密植55株/亩
树高1米以上，2米以下
25元/株
树高1米以下
16元/株
三红蜜柚、沙田柚
特大
树冠投影面积超过3㎡以上，按树冠投影面积计算
45元/㎡
合理密植40株/亩
树冠投影面积2-3㎡
100元/株
树冠投影面积1-2㎡
60元/株
树冠投影面积小于1㎡
20元/株
桃、李、梅
树高2米以上
110元/株
合理密植55株/亩
树高1米以上，2米以下
60元/株
树高不足1米
13元/株
葡萄
树高2米以上
25元/株
树高2米以下
8元/株
澳洲坚果
特大
树高2米以上、树冠投影面积超5m²，按树冠投影面积计算
60元/m²
树高2米以上，树冠投影面积不足5m²
80元/株
树高1米以上，2米以下
50元/株
树高0.5米以上，1米以下
15元/株
合理密植50株/亩
柠檬
树高3米以上
110元/株
树高1米以上，3米以下
60元/株
树高不足1米
15元/株
木瓜
丰产期
18元/株
树高1米以上，1.5米以下
13元/株
树高不足1米
8元/株
木菠萝、莲雾
特级
树冠6m以上
400元/株
一级
树冠4-6m
300元/株
二级
树冠3-4m
200元/株
三级
树冠2-3m
100元/株
四级
树冠1-2m
50元/株
五级
树冠lm以下
25元/株
菠萝
2050元/亩
芭蕉、香蕉等蕉类
树高2米以上
30元/株
合理密植150株/亩
树高1米以上，2米以下
15元/株
树高不足1米
8元/株
香瓜、甜瓜
2500元/亩
西瓜
3000元/亩
南瓜、苦瓜
2000元/亩
佛手
特大
树高2米以上，树冠投影面积超过10㎡按树冠投影面积计算
60元/m²
合理密植76株/亩
高2米以上，树冠投影面积不超过10㎡
150元/株
树高1米以上，2米以下
65元/株
树高0.5米以上，1米以下
35元/株
7元/株
柿木
树高3米以上
50元/株
合理密植55株/亩
树高不足3米
13元/株
玉桂木
村边特大
胸径15cm以上（含15cm）
200元/株
特大
胸径10cm以上，15cm以下
110元/株
合理密植300株/亩
胸径5cm以上，10cm以下
60元/株
胸径2cm以上，5cm以下
25元/株
胸径不足2cm
8元/株
直生八角
特大
胸径11cm以上(含11cm)
550元/株
合理密植55株/亩
胸径8cm以上，11cm以下
350元/株
胸径6cm以上，8cm以下
150元/株
树高3米以上
100元/株
树高不足3米
50元/株
优良八角（低改、嫁接）
特大
胸径11cm以上(含11cm)
900元/株
合理密植55株/亩
胸径8cm以上，11cm以下
600元/株
胸径6cm以上，8cm以下
350元/株
树高2米以上（含2米）
250元/株
树高不足2米
80元/株
九里香
树高3米以上
60元/株
合理密植80株/亩
树高不足3米
13元/株
苦练木
树高8米以上
50元/株
树高不足8米
17元/株
油茶树、大红油茶树
特大
树高2米以上，树冠投影面积达10m²以上
30元/m²
合理密植80株/亩
树高1.5米以上，树冠投影面积不足10m²。
110元/株
树高1米以上，1.5米以下
35元/株
树高不足1米
13元/株
风景榕树
树高3米以上
160元/株
树高1.5米以上，3米以下
80元/株
树高不足1.5米
45元/株
黄花梨、金丝楠
树高3米以上
70元/株
合理密植55株/亩
树高1米以上，3米以下
35元/株
树高不足1米
8元/株
黑榄木、榄木
特大
树冠投影面积超过10m²
200元/株
树高5米以上
110元/株
树高3米以上，5米以下
80元/株
树高不足3米
25元/株
万寿木
树高2米以上
45元/株
树高1米以上，2米以下
15元/株
树高不足1米
8元/株
棕树
树高3米以上
90元/株
树高3米以下
13元/株
樟树
特大
胸径30cm以上
110元/株
树高8米以上
35元/株
树高3米以上，8米以下
25元/株
树高不足3米
13元/株
青凡木
树高3米以上
60元/株
树高不足3米
13元/株
美国杉
树高8米以上
160元/株
树高3米以上，8米以下
60元/株
树高不足3米
25元/株
杉木、松木（连片成林）
胸径20cm以上（含20cm）
3500元/亩
每亩80株以上属于连片
胸径10cm以上，20cm以下
2500元/亩
胸径不足10cm
1500元/亩
杉木、松木（零星分散）
胸径20cm以上（含20cm）
60元/株
胸径10cm以上，20cm以下
40元/株
胸径不足10cm
15元/株
栗子、糖粟子、山楂
特大
胸径30厘米以上
260元/株
树高2米以上
90元/株
树高1米以上，2米以下
70元/株
树高不足1米
13元/株
桐油木
树高8米以上
35元/株
树高3米以上，8米以下
13元/株
树高不足3米
8元/株
柏枝
树高2米以上
110元/株
合理密植60株/亩
树高1米以上，2米以下
70元/株
树高1米以下
25元/株
铁树
树高1.5米以上
35元/株
树高0.5米以上，1.5米以下
25元/株
树高不足0.5米
13元/株
红蓖麻
树高2米以上
13元/株
树高不足2米
5元/株
六旺木
特大
树高5米以上、树冠投影面积超过10m²,按树冠投影面积计算
60元/m²
最高封顶每株3000元
树高4米以上、5米以下
150元/株
树高3米以上，4米以下
100元/株
树高不足3米
30元/株
桂花树
特大
树高3米以上
110元/株
合理密植60株/亩
树高2米以上，不足3米
70元/株
树高1米以上，不足2米
35元/株
树高不足1米
12元/株
椰树
树高5米以上
210元/株
树高3米以上，5米以下
90元/株
树高不足3米
25元/株
红豆杉
树高2米以上
70元/株
合理密植80株/亩
树高1米以上，2米以下
35元/株
树高不足1米
8元/株
玉兰花
树高8米以上
110元/株
树高5米以上，8米以下
60元/株
树高不足5米
13元/株
冬青
树高5米以上
110元/株
树高2米以上，5米以下
60元/株
树高不足2米
8元/株
黄花
树高5米以上
20元/株
树高不足5米
8元/株
生姜
2200元/亩
棉花
4100元/亩
巴戟、莪术、砂仁等中草药
4000元/亩
六堡茶
树高＜40cm
1元/株
合理密植3500株/亩
40cm≥树高＜80cm
1.3元/株
合理密植3500株/亩
树高≥80cm
60元/㎡
按茶树树冠面积大小计算，按60元/㎡补偿。
金花茶
胸径2cm及以下
50元/株
合理密植150株/亩
胸径3-4cm
150元/株
胸径5cm及以上
250元/株
黑木相思树
胸径5cm及以下
3000元/亩
胸径5-12cm
4000元/亩
胸径12cm及以上
4800元/亩
注：
1.牛柑子参考桃子，木豆参考木瓜，仁面木参考龙眼，沙梨参考枇杷，沉香参考黄花梨，紫荆花、黄槐树参考桂花树。
2.所有的树木、青苗按有关部门所规定的每亩正常种植规格种植数量予以补偿，超出部分一律不予补偿，地上同时种有多种作物的，只能选择一种作物补偿青苗费。
3.其他未列入的杂果(木)、苗圃等参照相近的补偿标准补偿；难以参照的，以及特殊品种（古树、名木、名贵树种等，须经有资质部门鉴定），可委托有资质的价格认证机构进行评估，作出方案报项目领导小组同意后给予补偿。
附件3
藤县征地房屋补偿标准
房屋结构
单位
补偿标准
(单位：元)
框架结构
主体
（毛坯房）
m²
1030
基础
（按主屋一楼占地面积）
m²
930
建一层，按一层的50%补偿；建二层的，按一层的70%补偿；建三层的，按一层的90%补偿；建四层以上的，按一层的100%补偿。
砖混结构
主体
（毛坯房）
m²
930
基础
（按主屋一楼占地面积）
m²
850
建一层，按一层的50%补偿；建二层的，按一层的70%补偿；建三层的，按一层的90%补偿；建四层以上的，按一层的100%补偿。
砖（青砖、红砖、石）瓦木结构
主体
（毛坯房）
m²
730
基础
（按主屋一楼占地面积）
m²
330
泥砖瓦木结构
m²
590
注：1.毛坯房指水电到位，具备排污、排水设施和简易门窗，完成墙面、地面基础处理；
2.供水管、排污管、化粪池等已含在房屋补偿内，不再另计补偿。
附件4
藤县征地其他建(构)筑物补偿标准
类别
规格
单位
补偿标准
（单位：元）
泥砖石棉瓦
或油毡、草面房
m²
290
钢架铁皮棚、树脂瓦棚
m²
210
琉璃瓦（屋檐）
m²
220
板房
m²
350
泥墙草面房
m²
110
竹木、油毡、草面房
m²
50
青（红）砖猪舍、厕所
m²
290
其他猪舍、厕所
m²
90
竹木、草面、薄膜搭盖
简易棚
m²
30
建房已捣制的
钢筋水泥柱
m³
1050
门楼
土木结构
m²
480
砖木结构
m²
580
砖混结构
m²
710
石砌体围墙
m³
330
青(红)砖围墙
24墙
m²
110
18墙
m²
90
12墙
m²
60
泥砖围墙
m²
45
三合土、水泥晒地、天井
m²
50
人工水井
m
500
人工挖井口径宽1.8米以下
机钻水井
m
150
含水井内各类设施设备，最高补偿10000元
储水池
水泥、砖砌、顶盖
m³
200
水塔除外
塑料自来水管
1寸
m
9
只补偿房屋建筑主体外部分
8分
m
8
6分
m
6
4分
m
4
金属自来水管
1寸
m
16
只补偿房屋建筑主体外部分
6分
m
12
4分
m
9
户用沼气池
厌氧消化装置
单体容积小于20m³
3300
中小型沼气工程
500 m³＞厌氧消化装置单体容积≥20m³
m³
1000
塑料排水管
15公分
m
27
只补偿房屋建筑主体外部分
10公分
m
15
7公分
m
12
道路水泥地板
m²
90
星铁皮类棚架
m²
130
水泥涵管
30公分
m
60
只补偿房屋建筑主体外部分
40公分
m
80
50公分
m
100
60公分
m
130
80公分
m
160
混凝土电线杆
250
室外铝芯电线
2.5平方
m
0.2
4平方
m
0.4
6平方
m
0.6
10平方
m
1
室外铜芯电线
2.5平方
m
2.4
4平方
m
3.8
6平方
m
5.7
10平方
m
9.5
附件5
藤县征地房屋拆迁装修补偿价格标准
序号
项目
单位
价格（元）
一
外墙
1
条形砖/花砖
90
2
涂料
50
二
内墙
1
腻子
15
2
乳胶漆/涂料
25
3
墙纸/喷塑/墙布
30
4
普通造型背景墙
150
5
瓷砖/大理石造型背景墙
250
6
墙面瓷砖（规格：15cm*15cm）
75
7
墙面瓷砖（规格：20cm*15cm）
75
8
墙面瓷砖（规格：20cm*30cm）
75
9
墙面瓷砖（规格：25cm*40cm）
80
10
墙面瓷砖（规格：30cm*60cm）
90
11
墙面瓷砖（规格：40cm*80cm）
105
12
墙面瓷砖（规格：80cm*80cm）
115
13
人造大理石墙面
180
三
天面
1
木质吊顶
105
2
埃特板造型吊顶
120
3
铝扣板吊顶
100
4
PVC（塑）扣板吊顶
90
5
石膏造型压边吊顶
28
6
木饰顶角线
38
7
石膏顶角线
15
四
楼地面、踢脚线
1
水磨石地面
90
2
瓷砖地面（规格：60cm*60cm）
90
3
瓷砖地面（规格：80cm*80cm）
110
4
复合木地板
80
5
实木地板
200
6
马赛克
85
7
防滑砖（规格：30cm *30cm）
100
8
瓷砖踢脚线
28
9
复合/仿木制踢脚线
25
10
实木踢脚线
38
11
瓷砖美逢
25
五
1
钢制大门
650
2
铝合金卷闸门
180
3
铝合金/不锈钢拉闸门
150
4
入户防盗门
2500
5
室内钢制门（钢木）
700
6
室内木包门（含门套）
550
7
室内实木门（含门套）
1250
8
木框玻璃推拉门（含轨道）
280
9
卫生间胶合板门
250
10
卫生间塑钢门
350
11
铝合金玻璃门
320
12
铁枝门
120
13
铁皮包门
150
14
10mm以上厚无框玻璃门
180
15
门窗套
50
16
铝合金框纱门/木框纱门
120
六
窗、防盗网
1
铝合金窗
200
含纱窗
150
不含纱窗
2
铝合金窗（中空玻璃）
400
含纱窗
340
不含纱窗
3
塑钢窗
220
含纱窗
170
不含纱窗
4
木质窗帘盒
55
5
铁枝防盗网
80
6
铝合金防盗网
115
7
不锈钢防盗网
135
七
隔断
1
木隔断
220
2
铝合金玻璃隔断
250
3
不锈钢玻璃隔断
500
八
1
定制鞋柜/衣柜/书柜
600
2
花岗岩、大理石橱柜
700
不含水龙头、洗菜盆
3
吊柜
420
4
集成浴室柜
1500
九
其他
1
不锈钢扶手/栏杆
125
2
灶台
500
3
陶瓷洗菜池、洗脸池
80
4
砖砌洗手台
300
5
柱盆
120
6
不锈钢洗菜池
120
7
不锈钢毛巾架
80
8
大理石洗手台面
500
9
洗菜盆水龙头
35
10
冷热两用水龙头
120
11
便盆
300
12
坐便器
800
13
浴缸
1200
14
固定墙镜
80
15
吸顶灯
50
16
吊灯
180
17
壁灯
60
18
日光灯
25
注：瓷砖空鼓、破损、花色不同或明显造价偏低的应进行适当扣减。
附件6
藤县征地房屋拆迁补助标准
项目
单位
补偿标准
（单位：元）
房屋搬迁费
10
电话迁移费
220
有线电视迁移费
160
水电迁移费
10
明线
30
暗线
太阳能热水器迁移费
550
空调迁移
220
临时安置过渡费
元/㎡·月
10
按6个月计算
水塔迁移
200
回建地包干安置补偿费
700
不要回建地补偿，按拆迁房屋主屋占地面积计算
来源：县政府办公室 、县政府网
编辑：太平微资讯；
最后
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