通州招商东小马地块:璀璨公元@售楼处样板间均已开放|户型图/园新

招商蛇口·璀璨公元

【产品概述】建筑面积约77-140㎡精妆科技洋房

【开 发 商】北京招通房地产开发有限公司

【总用地面积】29561㎡

【总建筑面积】65035㎡

【容积率】2.2

【总户数】592

【产品业态】建面约77-140㎡2-4居【建筑类型】6-11层洋房

【产权年限】70年

【交付标准】精装修

【项目位置】1号线临河里地铁旁（北京育才学校通州分校南侧）

招商·璀璨公元 售楼处咨询/预约:

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|百年招商局 万亿央企巨擘

心怀「国之大者」丨招商局集团（简称“招商局”）创立于1872年洋务运动时期，是中央直接管理的国有重要骨干企业，总部位于香港，是在香港成立运营最早的中资企业之一，是百年央企、综合央企、驻港央企，是中国民族工商业的先驱，被誉为“中国民族企业百年历程缩影”，旗下拥有两家世界500强企业。截至2022年底总资产12.4万亿元，成为连续18年荣获国务院国资委经营业绩考核A级的央企和连续六个任期“业绩优秀企业”
丨招商血脉 蛇口基因 美好生活承载者招商蛇口创立于1979年，40多年前建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地，为中国经济发展做出了重要的历史贡献。招商蛇口以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为愿景，致力于成为“美好生活承载者”截至2022年底，招商蛇口资产总额8865亿元，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户。招商蛇口以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。

△北京公司项目分布图

丨二十余载北京深耕 「璀璨系」首作启序2023

1998年，招商蛇口携招商局大厦落子北京国贸CBD板块，由此揭开深耕京城的序幕，二十余载砥砺前行，匠心开发高端住宅、写字楼、酒店等多种物业类型，深度参与城市发展及区域建设。赓续百年招商传奇基因，继“国贸、丽泽、亦庄、望京”四大城市中心之后，2023年，招商蛇口北京公司携“璀璨系”首部作品落子北京城市副中心，新一轮里程碑式的磅礴机遇即将到来，全新的璀璨时代焕新而至。
丨央企品质 匠筑副中心资源改善著

央企品质深耕北京，招商蛇口落子北京城市副中心，匠筑千亿利好、价值所向的央企城芯园林美宅，再添中芯新贵，开启版块新格局

丨北京城市副中心 千亿利好价值崛起

2012年6月，北京市第十一次党代会上，正式提出将通州打造为“功能完备的城市副中心”，千年之城从此奏响建设序章聚焦科技创新、行政办公、商务旅游、文化旅游功能，城市副中心虹吸众多企业进驻，其中亿元以上企业 300家、运河商务区注册企业达 18000 家项目地处城市副中心，千亿利好辐射，生活品质与未来价值皆可远见

丨环球影城主题公园 畅享国际丰茂

北京环球影城总占地约20万方，总投资超千亿，是全球第五家环球主题公园,国家“十四五”发展规划的重要项目之一，预计每年将吸引游客量超1200万人次，带动周边上下游产业70余个门类，百余行业直接或间接收益环球影城主题公园距项目直线距离仅约1公里，国际IP辐射利好，塑造多维发展前景

丨双地铁立体路网 快速直达城芯繁华

地铁1号线：仅约1km 临河里站，直达国贸地铁7号线：700米群芳站，直达环球度假区高速路：京通快速路、广渠快速路、东五环、东六环等高速快速路便捷通达全市区域，尽享便捷出行

丨近水揽园 流转四时芳华逸景

区域内更有玉带河、萧太后河、通惠河、温榆河等多重水系流经，同时，周边城市绿心森林公园、梨园主题公园等文体公园环绕，不仅可以享受休闲生活馈赠，更将享受城市人文配套的熏陶，满足精神文化需求

丨书香为伴 奠基菁英教育

项目周边近享九年一贯制北京育才学校（通州分校），奠定下一代杰出未来区域内另有梨园学校、潞河中学、首都师范大学附属中学(通州校区)、玉桥中学等品质教育资源，书香为伴，熏染菁英人生

丨守护生活 护航全家健康全维医疗，健康人居，北京中医药大学东直门医院（通州院区）、北京大学人民医院（通州院区）北京友谊医院(通州院区)、潞河医院、通州区新华医院、通州区妇幼保健院等多重医疗保障护航家人健康