四川
前不久
位于嘉陵区的天誉合府小区
因为“天价”停车费的问题
物业和业主之间
爆发了激烈的矛盾
图源网络
这一切都是因为停车费
按照物业制定的收费标准
没有购买车位的业主
车位月租金400元钱一个月
除此之外还要另收
60元钱一个月的管理服务费
也就是说
租用车位一个月
总共需要交460元钱
而且物业还强制要求半年起租
算下一次性至少要交2760元
图源网络
而咱们南充的小区地下停车位
月租金普遍在100~300元
天誉合府460元钱一个月的停车费
应该算得上是南充地下停车位收费的天花板了
不仅是天誉合府
最近一年多的时间
不少小区也发生过类似的维权事件
那么开发商和物业
之所以要冒着被业主维权的风险
也要把车位租金提高
背后的目的实际上只有一个
卖车位
南充市辖三区
目前的车位库存量非常大
大概有18万个
车位不好卖就成了
很多开发商的心病
这两年新房销售市场整体也不太乐观
很多开发商都急于把车位卖掉来回笼资金
如果车位租金定价太低
比如150元钱一个月
租一年不到2000元
那么很多业主肯定不愿意
花四五万去买车位
这个账大家都会算
所以一些开发商
就打起了大幅提高车位租金
来逼业主买车位的算盘
还有的开发商甚至“只售不租”
业主如果不买车位
就不能在小区车库停车
更精明点的开发商
从卖房子起就搞捆绑销售
比如买房送几万车位抵用券
买房送产权车位
既让购房者感觉得了便宜
帮助新房销售
又解决了后期车位不好卖的问题
那么这里顺带提醒一下购房者
一些开发商的车位抵用券
只是套路你的工具
等到卖车位的时候把价格定高几万
你手里的抵用券就相当于废纸一张
你家小区的车位
租金多少钱一个月
你觉得合不合理呢？
来源：南充驰上传媒
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