前言:近日,新赴任的广州市委书记郭永航带队福建省厦门市学习考察。要学习‘高颜值生态花园之城’建设、生态环境综合整治、城中村改造和转型升级治理、保障性住房建设和社区治理等方面的先进经验做法”。
一线城市中的另类,接地气的广州,“城中村”成为南下务工人员梦开始的地方
很多第一次来广州的外地游客表示,一直以为的广州全城都是珠江新城那样漂亮的城市建设,是一个与小城镇和乡村完全异质的精英社会。
但没想到,广州却并不完全符合这一印象!——这座城市太太太接地气了。广州有将近150个城中村,而且相当有生命力,每一个城中村都是一个小型的城镇!它们是老广州的象征,同时又在改革开放城市扩建的大潮中被扩进了“大广州”范围。
根据相关统计:广州城中村流动人口数量为本地居民的5-10倍,更有15倍以上。大量南下广州的务工人员,第一个广州的栖身之所都是“城中村”,可谓是梦开始的地方!
“城中村”乱象较多,广州23年将大力改造
但随着经济的发展,集聚在城中村的人口过于众多,导致城中村环境堪忧,不仅影响了居民的生活,也对旅游业造成了很大影响,也严重损坏了广州的城市形象。
广州《2023年城中村改造计划》涉及127个旧村改造项目,和去年的年度计划“118+3”相比,还有小幅增加,可见广州改造之决心!
广州可能不太希望走拆迁,再继续盖超高层的老路,希望博采众长
从前的猎德村、如今的冼村,都是拆完之后,在原址上通过超高层,超高容积率来进行资金平衡,最终变成一堵堵高墙,但村民个个成为千万、亿万富翁!
如此路径,其实是比较粗放,毫无精细化可言的!也没有任何城市特色!下面我们来看看广州学习对象厦门如何操作!
高颜值城市风貌、城中村转型升级治理
郭永航在与厦门市委书记崔永辉会见时,开诚布公——“借鉴厦门在持续扩大高水平对外开放、‘高颜值生态花园之城’建设、生态环境综合整治、城中村改造和转型升级治理、保障性住房建设和社区治理等方面的先进经验做法”。因此,在厦门考察就是希望要学习如何提升城市“颜值”,学习如何建设保障房,如何进行社区治理。
厦门这座旅游圣地,城市风貌在国内可谓首屈一指,厦门大学作为校园外最美的大学即可见一斑!厦门生活便利、环境优美,相对北上广深等一线城市,生活成本不高。在厦门就是要看厦门人是如何提升城市“颜值”的,是如何建设保障房和进行社区治理的。
曾经的厦门岛上制造工厂遍布,打工人员十分密集。2008年开始,厦门集中规划,疏解低端制造产业,转而进行产业升级,大力扶持文化、动漫及高新技术产业。现在,厦门岛已经成为本地创业的资源高地。比如沙坡尾艺术西区,位于厦门岛西南角,濒临大学城与世贸Emall,一个非常好的社区治理典范!
“沙坡尾艺术西区”是厦门沙坡尾避风坞边兴起的年轻文化艺术区,是“沙坡尾海洋文化创意港”项目的第一个改造示范单元,“必打卡之地”,是厦门城市更新和创意生产的代表。
整个地区的空间肌理没有受到破坏,从港湾可以看到新的地标建筑(世贸Emall)的同时,河港边上的民宅也能体现出本土的发展印记。
但年轻的人群和古老的街区融成了一体,新潮主义的生长伴随着旧时记忆的延续,各种现当代和传统的元素纷繁复杂而又并行不悖,在提升了社区品质的同时,又增加了社区的颜值与收入,并将原住民的生活习惯很好的与旅游相结合,互为支撑。
总结:我们可以预见广州城市更新的力度会明显加大,城市面貌将得到更大的提升。高质量发展的广州是值得期待的。希望广州能够博采众长,奋发直追,让千年商城焕发新的活力!广州未赢够!
其实个人认为,城中村的原住村民单独靠拆迁就可以改变几代人的命运,这个本身来讲,对城市的其他公民都有失公允,希望广州能够探索出来一条多赢的路径!
讨论:你认为广州的城中村需要改造吗?你认可广州原有拆掉城中村疯狂盖高楼的路径吗?
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