10万住一天！九寨丽思卡尔顿幕后的鲁能酒店大棋局

成都新楼市 文丨黎小小

本文为市场资讯，非广告

△九寨沟

2023，遛粉多年的九寨沟丽思卡尔顿酒店姗姗来迟。

6月15日，日赛谷丽思卡尔顿隐世酒店正式开业。作为中国首家、全球第六家丽思卡尔顿隐世酒店，及万豪国际在大中华区开业的第500家酒店，业界对此期待值颇高。

而同时，这也是九寨·鲁能胜地项目高端酒店集群布局中，关键和最耀眼的一环。

△该酒店距成都约400公里，紧邻九寨沟自然保护区，使宾客可以沉浸于当地特色文化及自然风光之中。

已经预热数年之久的九寨沟日塞谷丽思卡尔顿隐世酒店，进度一波三折。直到今年6月，才终于迎来正式开业，筹备周期远超5年。

△日塞谷丽思卡尔顿隐世酒店坐落于九寨沟景区8公里处，群山环绕，可以眺望雪山。酒店拥有87栋独立别墅，一个2,500平方米的水疗中心，以及配有户外露台的餐饮空间和宴会场地，可尽览周边曼妙景色。日塞谷丽思卡尔顿隐世酒店实景，图据携程

丽思卡尔顿隐世酒店以深藏于世界级风景胜地而闻名，前五家分别落子于泰国甲米、波多黎各多拉多海滩、印尼巴厘岛乌布、墨西哥洛斯卡沃斯和日本二世谷。日塞谷丽思卡尔顿隐世酒店是全球第6家、中国首家丽思卡尔顿隐世酒店，本身就自带奢豪光环。

△图据携程

目前携程上显示，该酒店的158㎡别墅预订价需10698元/晚起，每组入住的宾客都匹配了私人管家，预订后不可取消，而最贵的一套428㎡别墅预订价需109888元/晚！

△图据携程

对于这一价格，有不少网友表示已经刷新了记录，超过了另外知名奢豪酒店安缦，比肩杭州秋水山庄的定价，甚至某种程度上，比秋山山庄有过之而无不及。

△图据携程

△杭州秋水山庄酒店定价，携程预订价11800元/晚起，最贵房间14800元/晚。该酒店2021年开业，曾被网友公认为中国最贵酒店之一。

△杭州法云安缦，携程预订价6325元/晚起，最贵的290㎡别墅20700元/晚。

从开业至今，日塞谷丽思卡尔顿隐世酒店已经接待了多组宾客，但总体相对偏少。携程上已有10条评论，清一色好评。

△图据携程评价 (左右滑动查看更多)

日塞谷丽思卡尔顿隐世酒店，是九寨·鲁能胜地高端酒店度假区中最关键的一张名牌。

在距九寨沟景区8km的四川省阿坝州九寨沟县漳扎镇中查村，海拔2000米至3500米，有一条长约10km、宽约3km的沟谷地形，九寨·鲁能胜地项目正位于此。

△九寨·鲁能胜地酒店集群

项目的投资运营方为四川九寨鲁能生态旅游投资开发有限公司 （以下简称九寨鲁能旅投），由国家电网公司全资子公司鲁能集团有限公司和四川省电力公司合资成立。而项目冠以鲁能之名，也正来源于此。

根据查询信息，该项目的实际拿地时间为2013年、2014年。鲁能集团官网信息显示，项目总规划用地面积约6000亩，其中建设用地1148亩，规划建筑面积约21万平米，总投资约45亿元，开发周期5年，总体定位为“以世界遗产观光、原乡藏寨文化体验为特色的国际度假旅游目的地”。

项目共规划蓝色美丽汇 （九寨文化小镇、希尔顿酒店）、高端酒店度假区 （包括丽思卡尔顿、英迪格、康莱德等）、原乡藏寨文化体验区和户外生态探索区四个区，涵盖原生态藏寨、九寨文化小镇、藏文化博物馆、山地户外运动公园、天文科普馆、星空营地、健康养生、禅修等配套于一体。

自2014年动工以来，九寨·鲁能胜地就一直备受地方重视，核心配套的度假酒店集群和商业小镇的建设进度较快。

2016年7月，四川九寨鲁能生态旅游投资开发有限公司希尔顿度假酒店成立，该酒店在2016年底启动试营业后，于2017年4月正式营业；

项目内最引人关注的“头牌”丽思卡尔顿酒店，也于2017年4月，注册成立了开发公司。而彼时九寨沟丽思卡尔顿酒店官网也显示，酒店将于2017年第三季度开业。更早在2016年，丽思卡尔顿就公示了酒店精装修工程招投标信息。

△图据天眼查

但突然而至的九寨沟地震和疫情，导致九寨·鲁能胜地内已开业的希尔顿度假酒店停业，还大幅延缓了项目内余下酒店的建设/开业进度，项目原定的5年建设周期，未能如愿。

虽然项目内的九寨沟希尔顿度假酒店于2019年就已积极复产，但其余项目的建设直到2020年下半年才实现再度提速。

2021年，九寨鲁能希尔顿花园酒店、九寨英迪格酒店、九寨沟康莱德酒店陆续开业，并且在携程最新发布的九寨沟豪华酒店榜单上，霸榜前三。

△图据携程

可以发现，在九寨文旅产业的布局上，虽然起步时间并不算早，但九寨沟鲁能胜地已经凭高端酒店集群布局杀出了一条路。

值得一提的是，其背后的控股股东都城伟业与鲁能集团，同属中国绿发投资集团有限公司 （以下简称“中国绿发”）全资子公司。中国绿发以绿色发展为主线，以国家鼓励发展的战略性新兴产业、绿色地产、幸福产业及绿色能源，其中幸福产业主要包括商业、酒店和度假等产业，以鲁能胜地产品为代表。

而回到鲁能胜地本身，鲁能官方显示，截至目前，该集团旗下的文旅开发项目包括长白山鲁能胜地、大连金石滩鲁能胜地、九寨沟鲁能胜地、山海天鲁能胜地、千岛湖鲁能胜地等。

这些项目均采用酒店集群模式，并针对各项目所拥有的冰雪、滨海、森林秘境和湖泊等不同资源禀赋，中国绿发已经组合出多个住宿集群模型，合作对象囊括数家国际酒店集团，覆盖了国际奢华到中高端、高端度假村再到本土民宿品牌。

而九寨沟鲁能胜地，则集结了万豪、洲际和希尔顿3巨头旗下5骄子的项目，堪称中国绿发酒店集群战略的“新高峰”。

九寨沟鲁能胜地的未来走向将会如何，值得期待。

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