温州又一知名楼盘被曝光！背后股东来头很大……

部分材料来源于温州房社长、温州百晓在线

封面来源网络，与本文无关

版权归原作者所有 如有侵权请及时联系删除

为什么现在抵触新房的人越来越多？

01

近两年来，温州楼市哀鸿遍野，因为许多开发商的暴雷，导致温州常有楼盘延期停工，甚至无法交付。

对于当前购房者来说，每个新房售楼处就像赌场，而买房就像拿几百万去豪赌，从以前向往品质，到现在祈祷交付，温州楼市的变化令人心酸。

但在最近，位于平阳的万全宏地首府即将交付，可业主却怎么也高兴不起来，这到底什么情况？

据爆料业主称，小区如今存在诸多品质问题，尤其是地下室漏水更是令业主苦不堪言。

，时长00:08

从业主提供的视频来看，万全宏地首府小区地下室，出现了较为严重的渗水问题，整体地面几乎都是湿淋淋的状态，甚至部分比较严重的区域，还出现了一定程度的积水。

，时长00:17

此外，在地下室墙壁和天花板上，也能清晰的看见水痕和即将滴落的水珠。

，时长00:17

要知道，这几天平阳的天气不错，每天都是阳光明媚，在这种环境下，小区地下室都能如此潮湿，业主很难想象以后下雨天、台风天又该怎么办？

于是，发现问题的业主找到开发商协商，要求其对小区出现问题进行整改，但没想到开发商却强硬回复：“必须先交房，之后再修补！”

据业主称，开发商要求在7月15日-7月19日内必须完成交付，即使业主不签字办理交付手续，房子也会默认完成交付。

小区的品质问题都没解决，开发商居然就要求业主必须完成交付手续，对此，业主显然是无法接受，并坚持认为房开应该先修补了这些问题后再交房。

但很可惜，目前此事依旧僵持，业主对此也束手无策，而这样的案例同样不少，例如前段时间，位于永嘉的楠盛·未来悦交付也被业主维权。

02

而据爱企查显示，楠盛·未来悦的背后的大股东，与万全宏地首府的开发商一样，都是由宏合置业有限公司参股开发，也就是温州本土知名房企——宏地。

据楠盛·未来悦业主爆料：

业主质疑项目存在品质减配、虚假宣传等问题。

在此前宣传中称，项目拥有酒店式仪式门厅，装修设计非常精致，且左右两侧设置有绿化景观，号称“殿堂级迎宾之礼”

项目宣传资料

然而，从业主提供的图片可见，楠盛·未来悦真正的交付效果，与项目宣传资料相差较大，且室内装修也与宣传有明显出入，这种“殿堂级”的效果真的不敢恭维，也难怪业主对此非常不满意。

当时现场图|业主提供

同时，在楠盛·未来悦的单元大堂宣传资料中，小区单元大堂门口的景观设施丰富，花草植被、各色灌木、茂密桥植等等层次叠峦，且入户门周边有类似灯笼点缀，整体非常美观。

但在项目实景中，单元入户大堂的打造相对粗糙，不仅门口处景观设施色彩单调、种类较少，同时也并其他细节点缀，美观度相较宣传时差距较大，相较宣传资料还原度较低。

项目实景宣传对比图|业主提供

除此之外，我们再看看楠盛·未来悦原本宣传中的儿童游乐场所设施丰富、规模不小，在斜坡区域有围栏保护

而在实际交付中，斜坡区域没有围栏保护；滑道长度与效果图中大相径庭；场所规模同样有明显缩小，面对这种明显的前后落差，业主质疑项目减配情有可原。

02

其实，楠盛出现此类问题，只能说是见怪不怪，毕竟纵观楠盛以往的交付案例，那可都是“有口皆碑”！

今年4月，楠盛·景园业主在民呼我为平台上反映，称项目涉嫌虚假宣传

2021年6月，楠盛悦府业主反映楼盘存在安全隐患、宣传造假

2019年12月份微博网友“@巾帼不让须眉518”反映：永嘉上塘楠盛国宾的沙盘、宣传册效果与小区实景相差甚远！让百姓真正体会了“卖家秀”与“买家秀”落差之大。

03

作为楠盛背后的股东-“宏地”可是温州本土最知名开发商之一，当前温州由宏地参股开发的项目，还有位于永嘉的滨江壹号、而位于三江的瓯越江城也是于最近曝出许多问题。

其中，于今年1月首开的瓯越江城，不知是什么原因，项目一期突然有44套房源退房，

一般来说，如果不是楼盘出现重大问题，是不会有这种体量的集中退房出现，而瓯越江城为什么出现这种情况我们无法断言，但无论如何小心为妙！

俗话说：“吃一堑长一智”，从以往楠盛、宏地业主的经历来看，我们似乎理解了为什么现在有越来越多的人抵触新房。

最后送各位一句话：别人踩过的坑，何苦再踩一次呢？

声明：本文所采用信息和数据均来自政府相关部门，以及可信任媒体等公开渠道，但无法确保其完整性和准确性。本文观点和数据不构成对房地产投资、买卖的依据，任何人因该观点或者数据而导致的财产亏损，责任自负，本公众号不承担任何责任。顶部推广贴片“龙湖揽境”，地名办核准名为“揽境园”，开发公司为：温州龙禧房地产开发有限公司；预售证号为：温房售许字（2022）第014号。