建筑物命名更名将迎新规，西安这些小区或要改名！

　　从【新西兰】到【纽约】，咋去？

　　出租车，打表25。

　　没错，在国际化大都市--西安，你甚至可以通过地铁，畅游全世界：

　　早上在【皇族雅苑】醒来，一脚地铁到自家【皇家园林】漫步享受着【巴塞阳光】，下午和来自【欧洲世家】、【英皇之都】、【国会山】的朋友们，在【尚书房】品着【拉菲】和【卡布奇诺】，聊着【巴黎印象】。（上述【】内小区名，仅图一乐，部分小区已经更名）

　　短短不到30年的城市国际范发展，从【百姓家园】、【东方花园】再到这样充满“国际范潮流”的名字，再一次印证了“楼市”永远走在城市发展的最先列。

　　玩笑开完，回到正题。

　　近期，住建局发布《西安市建筑物命名更名管理办法（征求意见稿）》，征求意见稿中显示，为了规范建筑物的名称，将会对不符合规范的建筑物进行重新命名、更名。

　　那么，哪些小区会被更名？现如今在售的楼盘是否受影响？会不会出现“曼哈顿”改“曼哈屯”?

　　建筑物命名、更名

　　注意这些新规定

　　关于哪些建筑物名称可能要被更名？在这份《征求意见稿》中，有提到建筑物名称由专名和通名两部分组成，专名在前，通名在后，应符合这个标准。

　　这其中，建筑物标准名称专名应遵循13项规定，我们根据现阶段常见的建筑物命名情况，也为大家选择出重点的几项内容，以供参考。

　　1.应符合建筑物的实际地域、规模、性质、品质等特征；一般不得冠以“宇宙”“天下”“环球”“国际”“世界”“亚洲”“欧洲”“澳洲”“美洲”“中国”“中华”“中央”“全国”“万国”等词语；

　　2.使用国家通用语言文字并避免使用生僻字。未经批准，不得使用纯数序词、汉字与数字组合、非文字符号和虚夸、离奇内容的字词；

　　3.全市新命名的建筑物名称不得与原有建筑物重名，并避免同音；

　　4.不得使用“大、洋、怪、重”的名称。

　　除了专名之外，通名反映建筑物的功能、类别、性质、规模。

　　《征求意见稿》中也对能使用的通名及其适用范围做出了规定。

　　通过这些通名的规范，未来看到这个建筑物的名字，就能够大致了解其规模，对于购房者来讲也不失为一件好事。

　　当然，也有部分通名用法被限制：

　　1.同类通名不得重叠使用，未来“XX大厦广场”这类名称将不再被允许使用；

　　2.不得使用行政区划通名、自然地理实体通名作为建筑物通名，未来“雁塔XX”“新城XX”这类的名称将不再被允许使用；

　　3.不得使用具有专属意义的词语，如“特区”“首府”“学府”等；

　　4.较大规模的住宅区、建筑群可以分片命名内部组团名称，内部组团名称应符合通名规范，区分内部组团区可使用数序词或方位词，但不得使用“A 区”、“B区”等罗马字母表述。

　　按照这样的限制来看，有很多我们相对熟知的小区，例如“XX天下”、“XX国际社区”、“XX国际”、“XX世界城”、“学府XX”等后续可能都会更名。

　　怎么更名？

　　更名后对日常生活有影响吗？

　　能够发现，西安市很多在售和已售的小区中，都有涉及到违规名称的出现，而这些小区建议尽快进行更名备案，以免后续出现户口变更、孩子上学等问题影响。

　　如何进行建筑物更名备案？

　　在这次的《征求意见稿》中有明确：

　　建筑物命名、更名实行归口管理、属地负责、同级备案公告制度。建设单位向项目所在地区、县住房建设主管部门申报建筑物命名、更名。

　　申报建筑物命名、更名时需提供以下资料：

　　（一）命名、更名申请书；

　　（二）能反映建筑物地理实体的位置、规模、性质等基本情况的资料；

　　（三）综合评估、专家论证、征求意见等相关报告。

　　申报建筑物更名时，除提交上述资料外，还应提交原名称批复相关资料和业主委员会或产权单位同意更名的有关证明材料。

　　这里需要注意：建筑物的更名并不是随便更改就可以，而是要提交业主委员会或产权单位同意更名的有关证明材料，这些资料通过后才可以进行更名。

　　除此之外，对于建筑物更名后是否会对日常生活产生影响，此前西安市民政局区划地名处也给到我们相关的回复：

　　身份证、户口簿上的信息如何变更？

　　现在公安部门在办理身份证已不再录入小区名称，身份证、户口本的基本登记样式为“西安市××区××路××号××号楼××单元××号”。使用身份证时主要是核对号码信息，公安部门表示，不规范地名更名后，现用身份证不影响群众出行、使用。

　　小区更名后房产登记信息是否要改？

　　不动产权登记证只是登记房屋坐落的区县、道路、门牌号码、楼门栋号。

　　导航、订餐、网购等地址变更是否带来不便？

　　小区名称发生变更，政府部门会及时通过各类媒体对外公布、广泛宣传，同时也会将变更信息抄送有关部门，对于电子地图、导航软件等常用网络App进行名称更新。

　　如果一旦小区名称发生变更，政府职能部门将及时通知这些公司，要求他们重新标注新的标准建筑物名称。这样，群众使用时就会避免出现这种情况，快递、外卖等电子商务活动也会及时送达群众家中。

　　能够看到为了保证西安建筑物命名、更名的顺利进行，很多老百姓担心的问题相关部门已经在前期考虑到，确保不会对日常生活产生太大影响。