上海
斥资2千万元买房，被裁后还不起房贷了！
北京一互联网大厂高管，年薪高达上百万元，加上各种股票期权奖励等，年收入超过400万元。
意气风发的他，2年前在北京买了一套2000多万元的房子，每月房贷近10万元。这对当时高薪的他来说，压力并不大。
然而没想到在互联网的裁员潮下，年近40岁的他也被迫失业了，每月10万元的负债，把他压得喘不过气。
现在他手上的现金流只能撑半年，这还主要来自于离职的补偿。他也尝试重新找工作，但再找到同等收入的工作几乎不可能了，而如果选择一个年薪50万元的工作，还是还不起房贷。
这套房子已经让他骑虎难下，考虑再三，他决定把房子卖掉，结果挂出去2个月了，除了中介来过一趟，一个来看房的都没有。
只因2000多万元的房子，在北京处于穷人买不起、富人看不上的尴尬价位。加上今年整体二手房市场不好，房子降价也很难卖出去。
但如果真到了断供的地步，房子将被法拍，到那个时候，可能房子没了，钱还不够还银行。
现在他既焦虑又迷茫，只怪当初错误预估了收入预期，没做好风险管理。
现在不少高薪人群在买房时，都喜欢加大杠杆，选择高风险的房产，而并未考虑到职业的稳定性和未来的财务状况，这样一旦出现职业问题和财务困难，就很可能面临还不上房贷的尴尬境地。
不管怎么说，弃房断供一定是最坏的选择。建议如果实在还不上房贷时，可以提前和银行进行协商，目前主要有两种协商方式：一是延长贷款年限，这样还贷的年限又被拉长，还款的压力就会减少；二是向银行申请暂停还房贷，但这个暂停不是说完全不用还贷款了，而是说暂停还本金，先还利息，等渡过难关后再向银行申请正常还贷。
另外还有人建议，可以先找垫资公司将房贷全部还清，让房子变成全款房，再用全款房去申请房产抵押经营贷，这样能减少月供，降低压力。
总而言之，购房者在买房时，一定要根据自身情况提前做好规划，并且预留一部分钱出来，这样才能在风险来到的时候，还能正常还上房贷。
对此，你怎么看呢？欢迎下方留言。
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